Как выписать гражданина из квартиры

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, гражданин, у которого прекращено право пользования жилой площадью, обязан в срок, определенный собственником или нанимателем квартиры, добровольно освободить помещение. Но не всегда члены семьи, приобретя статус «бывшие», спешат выписаться. Если вам необходимо выписать гражданина из квартиры, в которой он не имеет законного права проживать, действовать придется только через суд.

Инструкция

1. В случае, когда вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры, поводом для выселения может стать то, что гражданин не принимает участия в обслуживании и поддержании порядка в жилом помещении, не платить за коммунальные услуги и проживает в другом месте.
2. Вам придется собрать доказательства того, что жилец более 6 месяцев не платит за квартиру, или собрать показания соседей по месту его нового проживания и своему, которые подтвердят факт его отсутствия в данной квартире и факт проживания в другом месте. С этими доказательствами обратитесь в районный суд с заявлением о лишении гражданина права проживания и снятии его с регистрационного учета.
3. Гражданина, лишенного родительских прав, вы можете выписать из муниципальной квартиры только в том случае, когда суд, лишивший его родительских прав, указал в своем определении, что его совместное проживание в одной квартире с ребенком невозможно и недопустимо. Сам факт лишения родительских прав не предполагает выселения такого родителя из квартиры.
4. Когда собственником квартиры являетесь вы, то ваш бывший супруг утрачивает право проживания в ней сразу же после расторжения брака. Если добровольно покидать жилую площадь он не собирается, пишите заявление в суд с просьбой о выселении данного гражданина. Единственным «но» будет отсутствие у него собственной жилой площади или невозможность приобретения им собственного жилья. В этом случае суд временно продлевает ему срок проживания. Этот срок может быть установлен в 1 год, в некоторых случаях – 3 года.
5. Выписать можно любого гражданина, зарегистрированного в приватизированной квартире, но не являющимся ее собственником и не владеющего долей в ней. В этом случае предполагается наличие соглашения с собственником, поэтому основанием для обращения в суд может стать нарушение условий подобного соглашения.
6. После того, как ваш иск о признания права проживания прекращенным будет удовлетворен в суде и на руках у вас будет важный документ - решение суда, в котором будет написано, что его следует снять с регистрационного учета, выписывайте его из квартиры.