Выписать человека из квартиры без согласия бывает необходимо по таким причинам:
- один из супругов переехал в другой город после развода;
- квартира получена по наследству или подарена, а в ней оказались прописаны граждане, не являющиеся собственниками;
- человек долгое время не проживает в квартире и не дает о себе знать;
- жилец прописан, но по коммунальным платежам оплату не вносит;
- невозможно проживание на площади с прописанным жильцом из-за его асоциального образа жизни;
- жилье собираются приватизировать, но не хотят включать в договор кого-то из прописанных.
Причины могут быть и другими, но выписать человека без его выраженного согласия можно лишь по решению суда.
Выписка из квартиры – варианты решения проблемы
Выписать человека из жилья можно так:
- уговорить его выписаться добровольно;
- обратиться в суд с заявлением и получить решение на выписку.
Чтобы подать заявление в суд, надо представить подтверждающие вашу позицию документы. Например, когда человек отбыл в другой город или страну, запаситесь справкой из ЕИРЦ и попросите соседей дать свидетельские показания. От них потребуется подтвердить, что данный гражданин не появляется по месту прописки в течение длительного срока. На основании свидетельских показаний суд принимает решение.
Снятие с регистрационного учета в муниципальном жилье
Из муниципальной квартиры выписать человека можно только по суду. В ЖК РФ названы причины выписки:
- предоставленное государством жилье используется не по назначению (например, как магазин);
- лицо совершает действия, которые могут привести к порче имущества;
- нарушает интересы и права соседей.
Необходимо предоставить в муниципалитет жалобу. После того, как власти отреагируют на нее, но результата не будет, можно обращаться в суд. Например, сосед регулярно дебоширит и собирает у себя компании пьющих и скандалящих людей, а после беседы с представителями власти ничего не меняется.
При неуплате жильцом коммунальных платежей это также может быть принято за причину для снятия с учета.
