Совет 1: Как переоформить дачный участок

Переоформить дачный участок на другого человека можно путем купли-продажи или дарения, но при этом необходимо иметь свидетельство о собственности и кадастровые выписки. Если вы получали дачный участок до 30 октября 2001 года, для оформления прав собственности можете сделать это на основании Федерального закона № 93-Ф3.
Вам понадобится
  • - документы на дачный участок;
  • - паспорта всех участников сделки;
  • - нотариальное разрешение;
  • - договор купли-продажи или дарения;
  • - заявление в ФУГРЦ.
Инструкция
1
Переоформить дачный участок путем сделки купли-продажи или дарения вы сможете лишь в том случае, если имеете на участок свидетельство о собственности. Если у вас его нет, то до момента оформления прав собственности на полученный дачный участок вы не сможете им распоряжаться и совершать юридически значимые действия.
2
Если у вас имеются правоустанавливающие документы, на основании которых к вам перешел дачный участок, то вам необходимо оформить межевание, обратившись в ФУЗКК, вызвать технического инженера, получить технические документы, на основании которых ваш дачный участок поставят на единый учет. После этого вы сможете получить все кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ для регистрации прав собственности.
3
Если правоустанавливающих документов нет, и вы получили дачный участок в составе работников предприятий до 2001 года, получите выписку из похозяйственной книги в правлении садоводческого товарища или в районной администрации, оформите межевание и зарегистрируйте свое право собственности.
4
После оформления прав собственности вы имеете право распоряжаться дачным участком по собственному усмотрению, в том числе переоформить его на других лиц.
5
Для переоформления путем сделки купли-продажи заключите договор в простой письменной или в нотариальной форме, но предварительно получите нотариальное разрешение на продажу от всех собственников, если вы оформили права собственности на нескольких человек, или от супруга, если дачный участок вы приобретали или получали, находясь в зарегистрированном браке. Составьте акт приема-передачи и обратитесь в ФУГРЦ с заявлением для переоформления дачного участка на покупателя.
6
Для переоформления дачного участка на другого человека путем дарения заключите письменный или нотариальный договор дарения, акт приема-передачи и зарегистрируйте права собственности на одаряемого человека, обратившись с заявлением и всеми документами в ФУГРЦ.

Совет 2: Как продать дачный участок

Дачный участок является объектом недвижимости. Следовательно, продавать его и совершать сделку необходимо в соответствии с правилами совершения сделок с недвижимостью. Для продажи нужно иметь свидетельство на право собственности на участок, потому что продавать недвижимость может только ее собственник.
Вам понадобится
  • -паспорт всем участникам сделки
  • -свидетельство о собственности дачного участка
  • -правоустанавливающие документы на дачный участок
  • -кадастровый паспорт
  • -договор купли – продажи
  • -акт приема – передачи
  • -квитанция об уплате госпошлины за регистрацию
  • -регистрация участка на ваших покупателей
Инструкция
1
Если у вас нет свидетельства о собственности, совершать юридически значимых сделок с участком вы не можете. Прежде чем начинать продажу оформите свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на участок.
2
Для оформления данных документов вызовите организацию по землеустройству для совершения необходимых работ на участке. На основании проведенных работ вам оформят технические документы, которые нужно зарегистрировать в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Раньше данная организация называлась Роснедвижимость.
3
Для регистрации права собственности одного только кадастрового паспорта не достаточно. Нужны еще правоустанавливающие документы. Если дачный участок вы купили, у вас есть договор купли – продажи. Если участок вам выделила организация, и документов устанавливающих ваше право на него у вас нет, обратитесь в садоводческое правление для составления выписки из похозяйственной книги участков или в местную администрацию для согласования принадлежности участка вам. Все это оформляется на специальном бланке, который возьмите в центре регистрации сделок с недвижимостью. Эти бланки также часто бывают в правление садоводства и в поселковых администрациях.
4
С документом, удостоверяющим личность, с правоустанавливающим документом на участок и с кадастровым паспортом обратитесь в государственный регистрационный центр для регистрации вашего права собственности на дачный участок. Только после совершения указанных процедур вы можете продавать участок.
5
Дайте обширную рекламу о продаже дачного участка в средства массовой информации населения. После того как покупатели будут найдены возьмите предварительный задаток. Это необходимо чтобы в случае отказа покупателей от приобретения вы не потеряли других потенциальных покупателей или не остались в убытке от необходимости снова информировать население о продаже.
6
Договор купли – продажи нужно составлять и оформлять у нотариуса. После составления и подписания договора дополнительно составьте и подпишите акт приема – передачи недвижимости. Только после этого права и ответственность переходит на сторону покупателей, и они могут регистрировать свои права собственности.

Совет 3: Как прописаться на дачном участке

Для многих граждан нашей страны дачные участки превратились в нечто большее, чем просто место, где можно отдохнуть душой, занимаясь рассадой. Некоторые садоводы практически круглогодично живут на своих дачах, многие задумываются о том, чтобы сменить место прописки с города на дачный участок. Возможно ли это? Как получить прописку на собственном дачном участке?
Инструкция
1
Многих садоводов воодушевил пример дачников Краснодарского края, которые смогли в суде доказать свое конституционное право на свободное перемещение и выбор места регистрации. Однако дело это непростое.
2
Согласно требованиям Конституции, гражданин России может быть зарегистрирован только в жилом помещении. Соответственно, чтобы зарегистрироваться на дачном участке, нужно доказать, что дача – помещение жилое. Это самый сложный момент, ведь требования к жилым помещения очень строги.
3
Дача должна находиться на территории населенного пункта. Строение должно обладать фундаментом и стенами, построенными с учетом всех норм безопасности. Помещение считается жилым при условии наличия всех коммуникаций. Должно быть электричество, питьевая вода, отопительные и канализационные системы. Разрешается наличие индивидуальных систем отопления и канализации, но сделаны они должны быть в соответствии с нормами СНиП и СанПиН.
4
Выполнить все условия довольно сложно, особенно много претензий возникает по поводу соблюдения СНиПов. Необходимо сделать строительную экспертизу, которая докажет, что дом пригоден к круглогодичному проживанию.
5
Получив положительный результат экспертизы, обращайтесь в суд со следующими документами: документы, подтверждающие право собственности на землю и дом, техпаспорт БТИ, результат строительной экспертизы, квитанция об оплате государственной пошлины. Если суд вынесет решение о признании дачного строения жилым помещением, обращайтесь в территориальный орган ФМС для получения регистрации на дачном участке. Имейте в виду, сроки для получения подобной регистрации нигде не обозначены, поэтому процесс может затянуться надолго.
Видео по теме

Совет 4: Как благоустроить дачный участок

Благо ушли в прошлое времена, когда дача была лишь местом для выращивания плодовоовощных культур и представляла собой испещренный грядками клочок земли в пять соток с покосившимся домиком для инвентаря. Современный дачный участок для многих - это благоустроенное красивое место для отдыха. Ваша безграничная фантазия и широкий ассортимент строительных и отделочных материалов вкупе способны сотворить чудо, превратив фазенду в райский уголок, предмет вашей гордости и восхищения окружающих.
Инструкция
1
Нарисуйте план вашего будущего «детища». Уделите особое внимание проектированию системы дорожек и тропинок, которые для эстетики и удобства укрепите плоским камнем, посыпьте мелким щебнем или выложите тротуарной плиткой. В этом случае они не будут раскисать в ненастную погоду, будут удобными и ухоженными.
2
Создайте небольшой декоративный водоём – бассейн или пруд, Выложите его по периметру крупным камнем-голышом и заселите мелкой рыбешкой (она прекрасно справится с проблемой стремительного цветения стоячей воды). И при возможности посадите по берегам влаголюбивые растения, они будут уменьшать испарение с поверхности водоема. Присутствие водоема смягчает и увлажняет микроклимат вашего участка.
Как благоустроить дачный <strong>участок</strong>
3
Уделите особое внимание разработке зоны отдыха. Это может быть красивая беседка, оплетенная вьюном или диким виноградом. В её тени будет приятно собраться семьей для обеда, чаепития или семейного праздника. Вблизи от беседки для удобства соорудите мангал или барбекю и поставьте шезлонги для загара, дачные кресла и качели для маленьких дачников. Для малышей соорудите деревянную песочницу с навесом от солнца. Или приобретите готовую пластиковую песочницу, имеющую специальную крышку, закрывающую песок от животных. Придерживайтесь одного стиля ваших дизайнерских находок.
4
Украсьте свою дачу цветами и цветочным композициями. Особенно современны ландшафтные композиции, сочетающие в себе жесткость архитектурных элементов из камня и нежность живых цветов и земных насаждений. Учтите, главное разместить цветы так, чтобы они с мая по сентябрь передавали друг другу эстафету яркого цветения. По периметру вашей фазенды насадите декоративные кустарники или плодово-ягодные культуры. При выборе сортов растений обязательно учтите климатические особенности вашей зоны.
Как благоустроить дачный <strong>участок</strong>
Видео по теме

Совет 5: Как оформить в собственность дачный участок

Оформление в собственность дачного участка мало чем отличается от приведения в порядок документов на недвижимость с разрешенным использованием для жилищного или дачного строительства. Основным документом, подтверждающим ваши права на имущество, будет свидетельство о праве собственности. Выдает его федеральная регистрационная служба, внося данные в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Инструкция
1
Уточните нюансы процедуры оформления в вашем дачном кооперативе. Наверняка, кто-то из соседей уже проходил нелегкую процедуру приведения в актуальное состояние документов на участок.
2
Скооперируйтесь с другими дачниками и найдите человека, который поможет вам обойти все инстанции. Часто этим занимаются страховщики. Если вы выполнили предыдущий шаг, то необходимая информация вам уже известна.
3
Проведите межевание участка. Если межевания не было или геодезические работы проводились по старым стандартам, придется вызвать соответствующих специалистов для обмера земли. Результат необходимо согласовать с соседями.
4
Получите кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте помимо номера, который идентифицирует ваш участок и указывается в основных документах, в том числе и в свидетельстве о праве собственности, будет еще план участка с указанием координат границ, расстояний, жилых и нежилых построек.
5
Получите документы на жилые и нежилые строения. Для этого обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ). Их специалисты выедут на обмер и по результатам подготовят технический и кадастровый паспорт объектов.
6
Соберите все имеющиеся на дачный участок документы. Например, свидетельство о праве собственности, а также договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр. Книжка садовода вам также понадобиться, хотя это скорее ваш внутренний документ, не являющийся доказательством для регистрационной службы вашего права на участок. Если вы найдете человека, который сделает рутинную работу за вас, вы узнаете от него перечень документов, необходимых для того, чтобы зарегистрировать ваше право на недвижимость в соответствии с текущим законодательством и учетом местной специфики. Недостающие документы будут получены с проведением всех необходимых процедур – межевания земли, обмена дома и прочих. В таком случае, переходите сразу к последнему пункту, предыдущие этапы будет курировать нанятый вами человек.
7
Получите свидетельство о праве собственности нового образца на участок и постройки. Помимо перечисленных выше документов, вам понадобятся квитанция об уплате налога и некоторые справки, например, об отсутствии задолженностей по платежам.
8
Внесите изменения в книжку садовода. Для этого обратитесь в правление кооператива.
Источники:
  • Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Совет 6: Как переоформить двигатель

При постановке автомобиля на учет в ГИБДД в ряде идентификационных данных используются номера кузова и двигателя. Соответственно, при установке нового двигателя приходится документально оформлять замену. Стоит отметить, что только на территории бывшего СНГ двигатели имеют нумерацию и их замена сопряжена со сбором большого количества документов. В Европе, как и в Америке, двигатель является всего лишь запчастью и легко меняется без всяких бюрократических проволочек. Как же облегчить и ускорить процесс переоформления двигателя в России?
Вам понадобится
  • Новый двигатель, автомобиль с комплектом регистрационных документов и время на то, чтобы собрать все необходимые документы и оплатить государственные пошлины.
Инструкция
1
Возьмите документы на новый двигатель, включая справку, счет и техническую документацию. Обращаетесь в ваш отдел ГИБДД по месту регистрации автомобиля. Заполняете заявление на замену двигателя в вашем автомобиле. Необходимо получить резолюцию на этом заявлении о том, что ГИБДД направляет вас в сертифицированный диагностический центр для экспертизы нового агрегата.
2
Приезжаете в центр диагностики с уже установленным новым двигателем, заявлением и документами из СТО. СТО должна заранее монтировать двигатель в ваше авто. Результатом этой поездки должно быть заключение о соответствии вашего автомобиля действующим стандартам. Заключение – это диагностическая карта, в которой будет написано, что автомобиль соответствует всем требованиям, в том числе, и требованиям безопасности движения и годен к эксплуатации.
3
Отправляетесь со всеми этими документами в МРЭО по месту регистрации и становитесь на площадку осмотра. Далее проходите обычную процедуру перерегистрации транспортного средства. То есть, подаете заявление, где указываете причину перерегистрации (замена двигателя), проходите осмотр автомобиля, оплачиваете госпошлины.
4
Проходите к окошку оформления ПТС (паспорта технического средства), где вам в течение 5-10 минут вносят в техпаспорт новые данные вашего двигателя.
Обратите внимание
Как и во всем, что связанно с бюрократическим аппаратом, в процедуре переоформления двигателя у вас появится очень много «доброжелателей», которые за умеренную плату согласятся избавить вас от утомительной процедуры переоформления. Как минимум, вы можете просто лишиться своих денег, а как максимум, можете попасть в поле зрения органов милиции и быть привлеченным к административной или даже уголовной ответственности.
Полезный совет
Если вы решились на конструктивное изменение параметров своего авто путем установки модифицированного двигателя, вы должны быть максимально готовы к тому, что бюрократические проволочки могут значительно затормозить процесс переоформления. Для того, чтобы сократить время на «походы по кабинетам», лучше всего собрать как можно больше всевозможных справок, заключений, результатов экспертиз, подтверждающих законность приобретения вами этого двигателя и возможность его использования на вашем автомобиле. Помните, что в таком деле лишних документов не бывает.
Источники:
  • какие нужны документы для переоформления детских

Совет 7: Как получить дачный участок

В советские времена это были вожделенные «6 соток», в перестройку – делянка под картошку, а сегодня молодежь мечтает об уютном домике у моря. Впрочем, подойдет и небольшой участок, если бесплатно! Получить в безвозмездное пользование кусочек земли в век «наживы» можно, но это потребует от вас терпения и настойчивости.
Инструкция
1
В префектуре каждого московского района есть специалист, который занимается выделением садовых участков. Если вы или ваши родственники имеют льготы, то участок можно получить, написав заявление и дождавшись своей очереди. В группу льготников входят ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, многодетные семьи. Попробовать обратиться в Управу можно и в том случае, если у вас нет льгот, но есть надежда. Возможно, вас поставят в очередь. Участки дают далеко от города (100 - 150 км), но в районах с хорошей экологией.
2
Если раньше «6 соток» выделяли полностью бесплатно, то сейчас садоводам приходится раскошеливаться: подготовка и получение правоустанавливающих документов стоит 15-30 тысяч рублей. Кроме того, вам придется платить за строительство дорог внутри участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества. Начинающему дачнику придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года. Но по истечении трех лет землю можно будет оформить в собственность.
3
В Москве в 2011 году официально зарегистрировано около 40 тысяч льготников. Очередь длится несколько лет. В случае если вы или ваши родственники прописаны в сельской местности, вы можете получить бесплатно участок земли под строительство дома. Для этого в местной администрации вам необходимо написать соответствующее заявление. К нему прикладывается справка о том, что вы нуждаетесь в земле. Эту бумагу также получают в администрации района.
4
Ну а если вы категорически против бюрократии и очередей, то можете купить участок в соседней области за совсем небольшие деньги. Например, добротный дом в деревне в Калужской области с участком 30 соток можно купить всего за 40 тысяч рублей. Некоторые находят и дешевле. Расстояние от Москвы немаленькое, но если вы любите долго отдыхать на природе, не можете жить без охоты и рыбалки – это ваш вариант.

Совет 8: Как получить бесплатно дачный участок

Сегодня земля может быть бесплатной лишь для некоторого процента населения. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление участков, и правила получения последних определяются Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. Список граждан, имеющих право на бесплатный участок, в областных законах может разниться.
Инструкция
1
По закону обеспечивать граждан дачными земельными участками должны органы местного управления по месту проживания. Обратитесь в местную управу за консультацией.
2
Подайте заявление в администрацию местного управления. Они зарегистрируют его и добавят вас в очередь.
3
Если вы попадаете под категорию граждан, которые обладают преимущественным правом на получение участков в соответствии с законодательством РФ, вас должны включить в отдельный список.
4
После составления списков представители местной управы по вашему месту жительства обращаются в местное управление, заведующее фондом перераспределения земель.
5
И уже этот орган предложит вам варианты предоставления земельных участков или откажет в его получении.
6
После этого создается товарищество дачников и земли передаются бесплатно этому товариществу.
7
Вам выдадут участок в собственность после согласования проекта организации и застройки территории.
8
Если вам отказали в выдаче участка, вы имеете право обжаловать это решение в суде.
9
Существуют группы граждан, которым по законодательству могут бесплатно выдать участки под постройку жилья.
10
Наличие земли в бессрочном пользовании. Если вы уже имеете в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении участок и хотите сделать его своей собственностью, в этом случае вы должны написать заявление в соответствующую управу и предоставляет договор, подтверждающий свое право на бессрочное пользование участком.
11
Принадлежность к отдельной категории населения. Основные категории граждан, входящих в список особых, это ветераны, военнослужащие, молодые семьи, многодетные семьи, молодые специалисты – в разных областях категории могут различаться. По федеральному законодательству они имеют право на бесплатное получение земли.
12
В зависимости от того, к какой категории вы относитесь, вы должны предоставить определенный перечень документов.
13
Документы для всех категорий:- заявление о желании получить бесплатно в собственность участок земли (для ЛПХ, ИЖС, дачного строительства);
- копии страниц паспорта.Остальные документы предоставляются в зависимости от категории, все копии должны быть заверены нотариусом.
14
Молодые семьи:копия свидетельства о браке,
форма № 7 (характеристика жилого помещения),
выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое имущество,
форма № 9 (справка и регистрации),
если семья неполная, копия справки о рождении ребенка,
если семья неполная, копия свидетельства об усыновлении,
справка их местных органов управления, с информацией о площади жилья, положенной на одного члена семьи.
15
Военнослужащие:копия военного билета,
выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое имущество,
форма № 9 (справка и регистрации).
16
Многодетные семьи:документы, подтверждающие принадлежность всех членов семьи к гражданам РФ,
документы, подтверждающие совместное проживание детей и родителей на территории области минимум пять лет
регистрацию детей по месту жительства на территории области,
выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое имущество (о правах на участки и жилые дома) или уведомление об отсутствии таких прав.
17
Молодые специалисты:копия документа об образовании,
копия трудового договора, заверенная работодателем,
выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое имущество,
форма №7 (характеристика жилого помещения).
Источники:
  • бесплатные дачные участки

Совет 9: Как переоформить автомобиль на сына

Чтобы переоформить автомобиль на сына, заключите договор дарения или документ о купле-продаже. Однако учтите, в том случае, когда машина была в собственности менее трех лет, вы будете обязаны подать налоговую декларацию.
Вам понадобится
  • - ПТС (паспорт транспортного средства);
  • - свидетельство о собственности;
  • - обещегражданский паспорт ваш и сына.
Инструкция
1
Чтобы избежать проблем с подачей декларации на полученную от продажи авто прибыль, оформите договор дарения. Близкие родственники - сыновья, дочери, братья, сестры, матери и отцы в этом случае освобождены от уплаты налога. Составить документ можно в простой письменной форме. Образец скачайте на сайте http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-transportnogo-sredstva-....
2
Вдвоем с сыном отправляйтесь в отделение ГБДД того района, где зарегистрирован автомобиль. С собой возьмите:

- договор дарения;

- общегражданские паспорта;

- паспорт транспортного средства;

- свидетельство о собственности на машину.
3
Напишите заявление о снятии с учета транспортного средства и регистрации его на другое имя. Также можно оставить старые номера, пометив это в заявке. Вся процедура переоформления совершается в один день.
4
Оформить договор купли-продажи можно в том случае, если автомобиль находится в вашей собственности более трех лет. Так вы избежите необходимости вносить налоговый вычет и подавать декларацию. Скачать образец документа можно на сайте: http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-kupli-prodaji-transportnogo-sred.... Кроме того, вам необходимо заполнить и подписать акт приема-передачи транспортного средства. Он является неотъемлемой частью договора. Там указываются характеристики машины - ее марка, год выпуска, цвет и т.д. Оформляют эти ценные бумаги специально уполномоченные организации, список которых для каждого конкретного района можно найти на стенде в ГИБДД.
5
Далее процедура такая же, как и при заключении договора на дарение транспортного средства. Вдвоем с сыном отправляетесь в ГИБДД с необходимым пакетом документов и пишите заявление о снятии и постановке автомобиля на учет.
6
Кроме того, на сына можно оформить генеральную доверенность. Однако, в этом случае собственником остаетесь вы. А сын получает право управлять транспортным средством, ремонтировать его и т.д. Чтобы это сделатm составьте простой письменный документ и впишите родственника в свидетельство обязательного автомобильного государственного страхования (ОСАГО).
Источники:
  • как переоформлять птс

Совет 10: Как переоформить квартиру на мать

Иногда для того, чтобы быть уверенным в том, что квартира не перейдет в ненадежные руки, приходится переоформлять ее на родителей – в основном, на мать. Однако сведения о том, что вы владели квадратными метрами, помешают вам в случае необходимости встать на очередь на муниципальное жилье еще в течение 5-ти лет.
Инструкция
1
Если квартира, которую вы хотите переоформить, находится в вашей неделимой собственности, то вам достаточно заключить договор дарения и заверить его у нотариуса (по желанию). После этого представьте в УФРС договор и следующие документы:- заявление от вашего имени о регистрации передачи права собственности на квартиру;
- заявление вашей матери о регистрации права собственности на квартиру;
- подлинники ваших паспортов;
- ваше свидетельство о праве на собственность;
- кадастровый паспорт квартиры;
- справку из БТИ с указанием стоимости помещения согласно инвентаризационной описи;
- справку о составе зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся собственниками (при их наличии) и заверенные нотариусом согласия от их имени или имени их представителей.
2
После государственной регистрации ваша мать должна будет получить свидетельство о праве собственности. Обратите внимание: согласно новому порядку о праве наследования, вы не должны платить никаких налогов в казну государства, так как договор дарения был заключен между близкими родственниками (в том числе, если вы усыновлены). Но на всякий случай соберите все документы, определяющие степень вашего родства (особенно если у вас с матерью разные фамилии), чтобы представить их в налоговые органы по первому требованию. Право на регистрацию в данной квартире остается у вас пожизненно.
3
Если вы хотите оформить ипотеку по программе «Молодой семье – доступное жилье» (или получить муниципальную жилплощадь), но у вас уже есть квартира (подаренная, например, на свадьбу), заключать договор дарения с матерью (или другим близким родственником) для того, чтобы ипотека была льготной, не имеет смысла. Прежде всего потому, что это будет расцениваться как целенаправленный шаг по ухудшению жилищных условий. Поэтому оформить льготную ипотеку (или получить муниципальное жилье) вы сможете не раньше чем через 5 лет.
4
Вы можете оформить и завещание, в том случае, если являетесь неизлечимо больным. Однако по этическим соображениям немногие матери и сыновья/дочери решаются на подобный шаг.

Совет 11: Как зарегистрировать дачный участок

Дачный участок относится к объектам недвижимости. Регистрация прав собственности на него осуществляется в соответствии с Федеральным законом 122. Чтобы зарегистрировать участок и получить свидетельство о собственности, следует собрать ряд документов и обратиться в ФУГРЦ (Федеральное Управление по единому учету земельных участков, кадастра и картографии).
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - выписка из кадастрового паспорта участка;
  • - копия кадастрового плана;
  • - правоустанавливающие документы или выписка из похозяйственной книги;
  • - заявление в регцентр;
  • - квитанция оплаты за регистрации.
Инструкция
1
Для регистрации прав собственности на дачный участок вам потребуется провести процедуру межевания, получить технические документы и зарегистрировать их в Федеральном Управлении по единому учету земельных участков, кадастра и картографии.
2
Обратитесь в указанный комитет, подайте заявку на вызов инженера по кадастру для проведения перечня технических работ. На основании проведенных работ вы получите технические документы. Снова обратитесь в земельный комитет, подайте все полученные документы. Ваш участок поставят на единый кадастровый учет, присвоят ему кадастровый номер и оформят кадастровый паспорт, выписка из которого вам потребуется для регистрации прав собственности. Также получите копию кадастрового плана, так как данный документ относится к перечню обязательных для осуществления регистрации.
3
На приобретенные участки после 30.10.01. имеется один из правоустанавливающих документов таких как: договор аренды, купли-продажи или свидетельство о наследстве, так как в силу вступил Земельный кодекс РФ, который предписывал всем иметь правоустанавливающие документы. В этом случае просто подайте все полученные и имеющиеся документы в ФУГРЦ, заполните заявление на унифицированной форме бланка, ваши права зарегистрируют, и через 1 месяц вы получите свидетельство о собственности.
4
Если участок находился в пользовании по договору срочной или долгосрочной аренды, обратитесь в местный муниципалитет и получите постановление о передаче земли в собственность.
5
Если вы приобрели или получили участок до вступления в силу Земельного кодекса РФ, и на землю не имеется никаких документов, а это могло произойти в том случае, если вам выделили дачный участок от организации, обратитесь в сельсовет или в правление садоводства. Получите выписку из похозяйственной книги, подтверждающей, что вы пользовались дачей и получали участок.
6
В этом случае вы можете воспользоваться Федеральным законом 93 об упрощенной регистрации. Данный закон позволяет зарегистрировать права собственности по имеющимся документам, но не отменяет получение выписки из кадастрового паспорта и копии кадастрового плана. Поэтому проводить процедуру межевания вам в любом случае придется. Далее регистрация осуществляется по общим указанным правилам.
Видео по теме

Совет 12: Как переоформить цвет машины

Для желающих изменить цвет своего «железного коня» наиболее существенным фактором является последующее оформление нового цвета в ГИБДД. В этой процедуре нет ничего сложного.
Вам понадобится
  • 1. Паспорт гражданина РФ;
  • 2. Паспорт транспортного средства (ПТС);
  • 3. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • 4. Мед. справка.
Инструкция
1
Если вы перекрасили свой автомобиль, то по закону необходимо зарегистрировать его новый цвет в документах. Даже если автомобиль был перекрашен не полностью, а только отдельные его части (крыша, капот). Процедура переоформления документов производится по месту регистрации автомобиля (а не владельца) и занимает примерно полтора часа.Первым делом вам необходимо явиться в ГИБДД по месту регистрации вашего автомобиля. Там вам необходимо написать заявление о замене документов. После чего вам выдадут квитанцию об оплате госпошлины (размер оплаты примерно 1000 рублей).После того как вы оплатили квитанцию, сдайте все документы (ваш паспорт, мед. справку, свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт ТС) в окно приема документов.
2
Далее автомобиль необходимо загнать на платформу осмотра ГИБДД. После чего позвать инспектора, который произведет осмотр вашего транспортного средства. Он сверит номера кузова, двигателя и других узлов ТС. Перед тем как предоставить ваш авто на осмотр, вымойте двигатель и кузов, что бы было видно их серийные номера. Грязные автомобили или автомобили с нечитаемыми номерами инспектор осматривать не будет. Тем самым вы зря потратите свое время.
3
Когда инспектор осмотрит ваш автомобиль, он составит акт осмотра транспортного средства. В акте будет указано, что все номера совпадают, а также будет зафиксирован новый цвет вашего ТС. После составления всех бумаг вас попросят расписаться в акте. Заново проходить технический осмотр не нужно.Затем вам необходимо подойти в окно приема документов и отдать акт осмотра ТС. Теперь примерно через час вы можете забрать новые документы на ваш автомобиль.
Обратите внимание
После покраски автомобиля необходимо в течение 5 дней произвести замену документов. Если этого не сделать, вам могут выписать штраф.
Полезный совет
Лучше всего в ГИБДД приходить утром, так как зачастую днем там очень много народу.
Источники:
  • Оформление замены цвета цвета в ГИБДД
  • как переоформить новый автомобиль

Совет 13: Как спроектировать дачный участок

Если вы купили земельный участок и планируете на нем проводить достаточно времени, необходимо правильно его спроектировать, во многом от этого будет зависеть комфорт проживания и отдыха. При этом желательно проконсультироваться со специалистом-архитектором, но если такой возможности нет, попробуйте спроектировать дачный участок самостоятельно.
Вам понадобится
  • - лист бумаги;
  • - рулетка и линейка;
  • - СНиП 30-02-97, СНиП 31-02-2001, СНиП 2.07.01-89.
Инструкция
1
Возьмите большой лист бумаги и начертите свой участок, соблюдая пропорции. При этом обязательно укажите все важные элементы, которые могут повлиять на проект: большие деревья и посадки, которые вы планируете оставить, дорогу, ручьи и канавы, постройки и т.д. Укажите на плане стороны света (это важно при размещении посадок, некоторые растения любят солнце, а другие лучше растут в тени).
2
Начните планировку с гаража (если он необходим), так как он должен быть привязан к дороге и удобного подъезду. Вряд ли вам захочется, чтобы по участку проходила дорога и занимала таким образом драгоценные метры.
3
Прежде чем составлять проект дома, ознакомьтесь с правилами его расположения на участке. Учтите, что от линии улицы дом должен быть отдален не менее, чем на 5 метров, а от границ соседнего участка – не менее, чем на 3 метра. При этом, если сосед уже построил дом, помимо этого соблюдайте противопожарные расстояния – 6 метров между каменными строениями, 15 метров между деревянными и 10 метров между деревянными и каменными. Обратите внимание, расстояние считают по выступам здания (эркер, крыльцо и т.д.)
4
Хозяйственные постройки размещайте недалеко от дома, но с учетом специфики. Например, баню удобно построить как можно ближе к дому, но необходимо соблюдать те же противопожарные требования, а уборную лучше поставить как можно дальше – не менее 12 метров от дома и погреба. Компостную яму также сделайте подальше от дома, в в конце участка, недалеко от огорода. Постройки для содержания скота расположите не менее, чем в 4 метрах от остальных строений, учтите, что неприятные запахи и звуки могут сильно испортить вам отдых при расположении рядом с зоной отдыха.
5
Если у вас есть дети или вы планируете на даче не только работать, но и отдыхать, обязательно распланируйте зону отдыха. Это может быть небольшая площадка, оснащенная столом и скамейками, качелями, песочницей, бассейном, мангалом и т.д. Лучше расположить ее подальше от дороги и от таких стратегически важных объектов, как огород и теплица.
6
Составьте проект посадок, учитывая влажность почвы, стороны света, тень от построек и другие факторы. Учтите, что многолетние растения, например, плодоносящие и декоративные деревья, будет очень сложно переместить, если вам захочется изменить ландшафт. Расположение грядок при этом можно менять хоть каждый год.
Источники:
  • Размещение строений на участке

Совет 14: Как оформить документы на дачный участок

Вопрос об оформлении документов на дачный участок встает в том случае, если он получен до 2001 года и на землю нет никаких юридических бумаг. Для регистрации прав собственности можно воспользоваться Федеральным законом № 93-Ф3 «Об упрощенной регистрации прав собственности».
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - документы для регистрации прав собственности;
  • - ксерокопии всех документов;
  • - заявление в ФУГРЦ;
  • - квитанция об оплате за регистрацию.
Инструкция
1
Если вы получили дачный участок до 1 ноября 2001 года и не имеете на него договора купли-продажи или дарения, свидетельства о наследстве, вы имеете право на упрощенную регистрацию права собственности.
2
Обратитесь в Федеральное управление по единой регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Получите бланк, на котором вам произведут выписку из похозяйственной книги, хранящейся в правлении садоводческого товарищества или в местных органах самоуправления, если никакого товарищества уже не существует.
3
С выпиской, своим паспортом и с заявлением обратитесь в земельный комитет. На основании вашего заявления приедут специалисты и проведут межевание земельного участка.
4
После процедуры межевания получите технические документы. Составьте письменный акт согласования границ земельного участка с соседями и снова обратитесь в кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта, плана. Ваш дачный участок поставят на единый учет, и вы сможете получить кадастровые выписки для регистрации прав собственности.
5
При наличии строения на дачном участке вам необходимо сразу зарегистрировать права собственности на имеющийся дачный дом.
6
Обратитесь в БТИ, напишите заявку на вызов технического сотрудника. Ваши строения осмотрят, оформят на них технические и кадастровые документы, получите из них выписки.
7
Заключительным этапом идет непосредственная регистрация прав собственности. Обратитесь в ФУГРЦ. Напишите заявление, предъявите кадастровые выписки на земельный участок и строения, выписку из похозяйственной книги, свой паспорт и ксерокопии всех документов. Заплатите государственную пошлину за регистрацию прав собственности.
8
Через один месяц вам оформят свидетельство о собственности на дачный участок и имеющиеся на нем строения.
Источники:
  • Дачная амнистия
  • как оформить участок если нет документов

Совет 15: Живой ковер на дачных участках: газон

Дружное субботнее жужжание газонокосилок на дачных участках - прямое доказательство того, что газон, как один из элементов ландшафтного дизайна, прочно укоренился на отечественных просторах.

Идеальный живой ковер создать непросто. Трава высыхает, преет, покрывается мхом. За ней сложно ухаживать. Поэтому прежде чем приняться за рассаду, стоит выяснить, какой именно газон подойдет для вашего участка, чтобы избежать сложностей в дальнейшем уходе. Наиболее распространенным типом зеленого покрытия являются обыкновенные газоны. Если земля на участке достаточно плодородная, можно не менять грунт, достаточно разровнять и уплотнить почву. Такой газон формируют из четырех трав: полевицы, овсяницы, мятлика и райграса. По такому полотну можно ходить. Нет желания ждать годами? Обратите внимание на рулонные газоны. Подготовьте ровную площадку, уложите сверху рулоны, прикатайте их. Поливайте каждый день в течение двух недель. Трава очень быстро пойдет в рост, вам останется лишь периодически косить разросшуюся дернину. Самыми износостойкими стали спортивные газоны. Над подбором и выведением сортов устойчивых жестких трав в странах, где популярны гольф, конное поло и футбол, работают специальные научные центры. Такой газон уместен и на дачном участке, однако использовать его по назначению можно будет лишь на третий год. До этого времени придется проводить дренажные работы, насыпать толстый слой земли, плотно высаживать смеси трав. Самые красивые - партерные или парадные газоны. Изумрудные лужайки с шелковистой травой украшают дворцы и усадьбы. Но это всего лишь декоративные газоны, по ним нельзя ходить. Кроме того, такие лужайки требуют трепетного ухода, в идеале их создают из одного или двух видов трав.

Источники:
  • Дачная амнистия
  • как дачу переоформить в
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше