Что такое дуплекс



Обычно в дуплексе предусмотрен один общий вход, который ведет в прихожую. Именно в ней есть разветвление, которое ведет на две квартиры. Стена между квартирами общая.


Тем не менее в последнее время чаще всего строят дуплексы, имеющие раздельные входные двери в каждую квартиру. Таким образом, дуплекс представляет собой таунхаус для двух семей. Конечно, приобрести или построить, а впоследствии и содержать такой дом намного выгоднее и проще, чем отдельно стоящий коттедж для одной семьи.

Обычно строительные компании возводят дуплексы среднего размера – от 400 до 600 кв. м. Гараж располагается на первом этаже, здесь же находится просторная гостиная, большая кухня, в наличии и собственная терраса. Есть также комната для гостей, кладовая и санузлы. Безусловно, многое зависит от архитектурных предпочтений собственников, но на втором этаже чаще всего обустраивают четыре спальни. На этом же этаже есть и две ванные комнаты.

Поскольку планировка свободная, можно заранее договориться с застройщиком о том, как будут расположены комнаты. При строительстве шумоизоляции уделяется повышенное внимание, стены делаются толстыми. Использование современных шумоизолирующих материалов обеспечивает тишину в доме. Соседи не будут мешать друг другу.

К дуплексу обязательно прилегает собственный участок земли, что понравится многим владельцам недвижимости. Если говорить о жилой площади, то дуплексы больше таунхаусов, но меньше коттеджей.

Преимущества дуплексов



Сравнив цены на разные типы жилья, можно подсчитать, что приобретать дуплекс выгодно. Он редко стоит дороже таунхауса, а между тем, владение дуплексом дает ряд преимуществ. То, что цены на дуплекс и таунхаус сопоставимы, удивления вызывать не должно. Дело в том, что застройщик не тратит много средств на подведение коммуникаций и обслуживание объектов. Все коммуникации подводятся к одному зданию.

Итак, дуплексы обладают определенными преимуществами. К ним можно отнести низкую цену – дуплекс стоит дешевле коттеджа, при этом условия жизни остаются высокими. Стоимость дуплекса схожа со стоимостью квартиры бизнес-класса.

Если сравнивать с таунхаусами, то в дуплекске живет всего две семьи. Часто один дом покупает одна семья и в нем живут представители разных поколений. В дуплексах отличная заукоизоляция, несколько санузлов. На придомовом участке можно разбить цветник, установить детскую площадку. Собственная мини-котельная и современные коммуникации обеспечивают комфорт проживания за городом.