Перепланировкой квартиры считают проведение ремонта и строительных работ, направленных на изменение жилого помещения методами перенесения или снятия опорных перегородок, изменения и создания проходов. Менять опорные конструкции здания при этом исключено, наружные стены дома также запрещается видоизменять.


Прежде чем начать работы по перепланировке и улучшению условий квартиры, нужно знать, какие документы оформлять, чтобы это строительство было законным. Регулировкой перепланирования квартир занимается жилищный кодекс.


Этапы перепланировки



Перепланирование жилья состоит из следующих этапов:

- подготовка нужных документов (заявление, документы на собственность, проект, техпаспорт квартиры, подтверждение согласия всех членов семьи);
- согласование проекта;
- решение о принятии или непринятии плана;
- запись данных в техпаспорт;
- нужно предоставить акт о принятии решения приемочной комиссии;
- регистрация перепланирования жилья.

Согласование перепланировки



Чтобы не пришлось платить штраф и разбираться в суде, перепланировку необходимо обязательно узаконить. Самовольное произведение работ по перепланированию помещения может привести к таким последствиям, как разрушение дома или его части. Часто при несогласованной перепланировке бывают негативные изменения в общей конструкции дома, в таких случаях люди несут уголовную ответственность за нарушения.


Бывает, что у соседей может обсыпаться штукатурка или стена может треснуть, может упасть мебель, обычно люди в таких случаях подают в суд.

Перепланировка в наше время



В зависимости от сложности задуманного проекта по перепланированию вашей квартиры, цена работы и стоимость материала могут заметно варьироваться. Общие размеры площади жилья также заметно влияют на себестоимость работы. Вы можете воспользоваться услугами дизайнеров и специалистов в сфере строительства, чтобы выбрать подходящие варианты нового вида вашей квартиры и правильно ее оформить.


Сейчас самым популярным вариантом стала перепланировка однокомнатных квартир с целью создания большего пространства и улучшения внешнего вида помещения. Реже видоизменяют двух- и трехкомнатные квартиры или частные дома. Квартира после перепланирования становится, как правило, более просторной, что радует глаз и способствует хорошему отдыху. Ваше жилье после перепланировки станет также более удобным для проживания и, если правильно подойти к оформлению, домашний уют очарует ваших гостей.