Что подразумевается под виллой



Когда вы сообщаете посреднику или знакомым, что разыскиваете виллу, то следует понимать, что подразумевается под этим словом в Таиланде. Обычно это роскошный двух- или трехэтажный дом, у него всегда есть большой сад, но на Пхукете вам могут предложить довольно простую виллу: небольшой двухэтажный домик с гостиной, парой спален и ванных комнат, кухней. Обычно у виллы есть внутренний двор с садиком и бассейн.


Три способа снять виллу



Всего существует три общепринятых пути, позволяющих арендовать хорошее жилье на Пхукете.

Первый – это обращение к риэлтору. На острове существует немало русскоязычных компаний, которые выступают посредниками между местными собственниками и приезжими соотечественниками, желающими хорошо отдохнуть. Договориться с такими риэлторами можно еще дома, выбрав виллу по интернету. Можно обсудить все, что вы хотели бы знать, заранее уточнить все моменты, даже составить договор. Недостаток у способа только один: как и в России, русские риэлторы на Пхукете берут комиссию в размере ежемесячного платежа. Если вы приезжаете на 2-3 месяца, то такая комиссия может показаться не слишком приятной.

Второй способ – поиск в тайских газетах и на местных сайтах. Для этого полезно знать английский, не лишним будет иметь друга в Таиланде, который переведет некоторые объявления на тайском. Дело в том, что далеко не все тайцы, которые сдают жилье, говорят по-английски.

Третий способ – самостоятельные поиски прямо на месте. Когда вы только приехали на Пхукет, то для начала поселитесь в гостинице, а затем отправляйтесь в район, который вам нравится. Если дом сдается, то на нем висит табличка, поэтому вам нужно будет просто ходить и высматривать такие предложения, делая звонки по указанным телефонам. Лучше всего взять в аренду мотобайк или машину, можно договориться с местным таксистом (мототакси обойдется дешевле), чтобы он помог вам. Таксист, при случае, может выступать в роли переводчика, что тоже очень удобно.

Оформление договора и некоторые мелочи



Внимательно прочитайте договор. Желательно, чтобы он был составлен на английском языке, чтобы вы могли там все понять. Бывает, что дополнительно приходится оплачивать электроэнергию, телефон, воду, уборку территории, вывоз мусора и другие услуги, вместе с которыми итоговая стоимость виллы сильно меняется.

Обратите внимание, охраняется ли поселок, в котором вы живете. К сожалению, кражи на Пхукете – не редкость. Также выясните, проведен ли в дом интернет. Различные мелочи, вроде наличия беседки, шезлонгов, деревьев, дающих тень, а также, инфраструктура неподалеку от виллы: все это тоже важно.