Совет 1: Как оценить стоимость проекта

При заказе и выполнении любого проекта возникает вопрос его оценки. В большинстве случаев грамотно оценить стоимость проекта можно лишь по его завершении. В этой процедуре должны участвовать как заказчик проекта, так и его исполнитель. Оценке подлежат конструктивная сложность, технологичность выполненной работы, соблюдение установленных сроков проектирования и многое другое.
Инструкция
1
Прежде чем поручать исполнителю выполнение проекта или браться за него самому, разработайте договор подряда. В этом документе должны быть учтены все ситуации, которые могут возникнуть при выполнении работ по проекту, включая критерии оценки выполненных работ.
2
Заранее обсудите с исполнителем и/или заказчиком стоимость отдельных видов работ. Она определяется средними действующими расценками на проведение проектных мероприятий в данной отрасли и конкретном регионе. При необходимости обратитесь к существующим сборникам расценок на проектные работы.
3
Если речь идет о выполнении сложного проекта, цена непременно должна быть установлена по соглашению сторон с учетом реальных трудовых затрат. Удобно исходить из базовой стоимости, касающейся обычных условий проектирования, а затем внести поправку на выполнение дополнительных работ. В некоторых случаях поправка может включать в себя понижающие либо повышающие коэффициенты.
4
Включите в стоимость работ по проекту заработную плату коллектива, берущего подряд, также указав это в договоре. Не забудьте предусмотреть дополнительное вознаграждение в случае досрочного выполнения проекта и штрафные санкции на случай нарушения сроков и обязательств.
5
Учитывайте при оценке проекта также возможные изменения, которые потребуется внести в проект в связи с появлением новых нормативных документов, устареванием технологий и так далее. При необходимости включите эти моменты в отдельное поручение заказчика, которое будет оплачиваться дополнительно.
6
В случае, когда проект предусматривает разработку, установку и наладку сложных высокотехнологичных конструкций, цены на них определяются заводом-изготовителем и включаются в общую стоимость проекта. Исследовательские работы в отношении объектов, подлежащих реконструкции, определяются путем расчетов стоимости в соответствии с реальными затратами или по соответствующим отраслевым справочникам.

Совет 2: Как написать смету

Смета – документ, в котором учитываются необходимые для производства работ материалы, их количество и стоимость. В сметный расчет также может быть включена и стоимость работы с данными материалами, если вы заказываете их исполнение сторонней организации. Смета может быть составлена как стандартный пакет документов на каждый вид материала и работ с ним, а может быть выполнена в виде калькуляции затрат и ресурсов за единицу материала. Смета – основание для определения затрат и капитальных вложений.
Инструкция
1
Составление сметы на обьект начните с составления локальных смет на отдельные виды работ. Локальные сметы основываются на утвержденных расценках или договорных ценах. В локальной смете указываются необходимые для проведения каждого вида работ материалы, стоимость единицы материала и расчетная потребность в них. В итоговой смете на обьект учитываются все локальные сметы, дается расчет стоимости всего обьекта.
2
В сводном сметном расчете приведите укрупненные и обобщенные показатели, учтите в нем отдельные виды затрат – на приобретение строительного оборудования, работы по отделке помещений, стоимость лакокрасочных материалов, подготовку пакета документов на земельный участок, возмещение расходов на расчистку участка и снос зданий и сооружений.
3
Для составления сметы, кроме специального строительного образования, нужного чтобы правильно оценить состав и обьемы работ, количество и номенклатуру строительных материалов, вам потребуются электронные таблицы Excelе или специальные программы для составления смет. Их можно найти в интернете, многие из них бесплатные. В базах данных, которые встроены в данное специальное программное обеспечение, уже заложены основные виды работ, их стоимость, строительные материалы и нормы их расхода и т.д. Есть возможность корректировки данных, ввода новой информации.
4
В том случае, если строительный обьект крупный, смету лучше поделить на этапы, которые будут оплачиваться отдельно, по мере выполнения. Предусмотрите в смете накладные расходы, в которые входит содержание административного звена фирмы подрядчика и расходы на транспортировку строительных материалов. Учтите и процент на дополнительные расходы, которые трудно предусмотреть сразу.
5
Учтите в смете все расходы на осуществление данного проекта, сделайте расчет необходимых денежных средств, определите стоимость оплаты труда, рассчитайте затраты на строительные материалы.
Видео по теме

Совет 3: Как проконтролировать выполнение условий договора

Составленный и подписанный обеими сторонами договор для многих является синонимом успеха в коммерческой деятельности. Однако это – лишь начальный этап. Не менее важно вовремя и качественно проконтролировать условия выполнения договора.
Вам понадобится
  • - акт приемки-передачи работ;
  • - консультация юриста.
Инструкция
1
При составлении договора отнеситесь внимательно к разделам, касающимся невыполнения условий. Оговорите порядок разрешения споров, штрафные санкции при несоблюдении тех или иных положений. Кроме того, уже в самом контракте вы можете отразить те документы, которые позволят зафиксировать выполнение договора.
2
Составьте акт приемки-передачи выполненных работ. Он может использоваться не только для контроля окончательного исполнения договора, но и для подведения промежуточных итогов. Благодаря такому акту вы сможете оценить объемы и стоимость сделанных работ и даже прервать контракт, зафиксировав определенный уровень готовности.
3
Наладьте систему отчетов между вами и другой стороной. Данный совет весьма актуален в случае долгосрочного проекта, в котором вы выступаете в роли заказчика. Разработайте определенную форму отчета, которую исполнитель обязан заполнять с выбранной регулярностью. Обязательно отразите данную функцию отдельным пунктом в договоре.
4
Перед началом работы четко пропишите результаты, которых вы хотели бы достичь, заключив этот договор. Желательно, чтобы большинство итоговых показателей были выражены в цифрах (цены, сроки, количество). Сравните обозначенные результаты с имеющимися. В данном случае не стоит опираться на условные или эмоциональные характеристики результата — лишь четкий анализ соответствия заявленному плану даст реальную картину.
5
Назначьте сотрудника, ответственного за контроль исполнения договора. Если ваша коммерческая деятельность подразумевает множество контрагентов, поручите нескольким подчиненным отслеживать соблюдение условий контрактов с разными партнерами.
Видео по теме
Обратите внимание
Некоторые положения договоров могут быть сформулированы неточно и трактоваться двояко. Недобросовестные исполнители могут воспользоваться этим и не соблюсти фактические условия контракта. Воспользуйтесь услугами юриста, который поможет урегулировать ситуацию в вашу пользу.

Совет 4: Как оценить дизайнера

Оценка представителя творческой профессии требует особого подхода. Точное представление о знаниях, умениях и навыках дизайнера нельзя получить с помощью универсального теста. Кроме того, единого мнения о том, что такое хороший дизайн и как его определить, нет.
Инструкция
1
Изучите портфолио дизайнера. Опытный специалист должен иметь множество удачных работ, способных произвести благоприятное впечатление на потенциального заказчика. Обратите внимание на содержимое портфолио: желательно, чтобы в нем были представлены примеры работ, выполненных в разных стилях. Подумайте, нравятся ли они вам, хотели бы вы сотрудничать с их автором или нет.
2
Узнайте, насколько успешными были предыдущие проекты дизайнера. Случается, например, что весьма оригинальный и интересный дизайн не выполняет своей основной задачи: привлечения посетителей, увеличения продаж и пр. Красивая картинка ничего не стоит, если не достигнута цель, ради которой она была создана.
3
Обратите внимание на отзывы прежних клиентов дизайнера о его работе. Значение имеют не только положительные, но и отрицательные отзывы. Постарайтесь быть объективными: случается, что дизайнер получает упреки от заказчиков незаслуженно. Чаще всего это происходит из-за непонимания между клиентом и исполнителем, когда заказчик не может четко сформулировать, чего именно он хочет. Если у вас есть знакомые, которые раньше имели дело с интересующим вас дизайнером, расспросите их о качестве его работы, особенностях выполнения заказов и т.п.
4
Узнайте стоимость работы дизайнера. Как правило, свой труд оценивают слишком дешево только новички и неуверенные в себе люди, которым кажется, будто они неспособны выполнять свою работу хорошо. Если для вас качество важнее экономии, непременно обратите внимание на этот факт. Лучше нанять опытного специалиста, который адекватно оценивает свой труд и сможет выполнить работу качественно, чем выбрать более выгодный вариант и в итоге получить совсем не то, что нужно.
5
Обратите внимание на особенности характера дизайнера. Если еще на собеседовании он демонстрирует высокомерие, грубость, надменность, ведет себя агрессивно, значит, работать с этим человеком наверняка будет трудно. Оценка черт характера не менее важна, чем оценка профессиональных качеств, ведь именно от особенностей личности дизайнера зависит, насколько плодотворным будет его сотрудничество с заказчиком.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500