Совет 1: Как сломать старый бревенчатый дом

Чтобы как можно быстрее приступить к строительству нового жилья или просто освободить участок, на котором расположен старый, подлежащий сносу, бревенчатый дом, необходимо произвести его демонтаж. Если материал, полученный в процессе разборки, планируется использовать повторно, делать это нужно аккуратно, стараясь не повредить его.

Снос дома – это серьезна инженерная задача с большим количеством нюансов и тонкостей, начиная от расположения соседних построек и заканчивая погодными условиями. Все это должно быть рассмотрено и учтено еще на стадии подготовки, во время которой бревенчатый дом, подлежащий сносу, обносится ограждением в соответствии с границами участка и отключается от всех имеющихся в нем коммуникационных систем: электричества, газа, телефонной и радиотрансляционной сети, тепла. Только после того, как объект будет изолирован от всех систем, можно начинать процесс демонтажа дома.


Демонтаж бревенчатого дома




Ломать дом нужно начинать с крыши. Если планируется сохранить кровельный материал, снимать его нужно осторожно. Так, шифер нужно сначала поддеть гвоздодером «фомкой», под который обязательно подкладывается небольшая доска, после чего вытянуть гвоздь. Демонтаж кровли из черепицы начинается с конька и уголков, постепенно снимая всю остальную часть. Если планируется сохранить и стропила, их нужно пронумеровать, а для облегчения сборки на новом месте нужно заранее набросать эскиз с пронумерованными элементами конструкции. Деревянная обрешетка выбивается в сторону, обратную креплению гвоздей.


После того как кровельная система будет демонтирована, разбирается перекрытие между чердаком и комнатами и только потом стены. Потолочные доски также не стоит выкидывать, их в дальнейшем можно будет использовать для изготовления опалубки или строительных лесов.


Демонтаж стен начинают с пристроек. Хорошие бревна в дальнейшем можно использовать для строительства нового дома или бани, для этого их пронумеровывают с обоих торцов, после чего складывают на участке в аккуратные штабеля. Если же бревно сгнило посередине, оно обрезается пополам: сгнившую часть можно выкинуть или использовать для растопки, а хорошую оставить для строительства, например, сарая или хозпостройки.


Из оконных и дверных проемов вынимаются двери и рамы. Если в проемах есть короба, их распиливают, после чего посредством гвоздодера отрывают от проемов.


Такие строительные материалы, как мох, толь, опилки, рубероид, стекловата и другие, вывозятся на помойку, так как для повторного использования они непригодны.


Если на месте старого дома планируется возвести новый, фундамент можно не демонтировать, так как основу нового строения можно построить прямо на нем. Под фундаментом старого дома земля уже спрессована, а потому ее лучше не тревожить. Если же участок очищается полностью, фундамент, как и все строение, демонтируется.


Снос бревенчатого дома: заключительный этап




После того как дом будет сломан, нужно будет вызвать представителей БТИ. Они зафиксируют на месте, что старый дом был сломан, после чего составят соответствующий акт.


Также нужно будет обратиться с заявлением в регистрационную службу с целью регистрации прекращения прав собственности на снесенный дом. Если не получить эти документы заранее, в будущем, когда будет принято решение построить новый дом на этом участке, могут возникнуть проблемы со сбором разрешительных документов на строительство и оформлением его в собственность.

Совет 2: Как сломать стену

В наше время редкий ремонт обходится без перепланировки помещения, которая в большинстве случаев предполагает снос перегородок. Говорят, что ломать – не строить, но чтобы сломать в квартире стену не лишним будет узнать, как это сделать правильно.
Инструкция
1
Для начала убедитесь, что стена, которую вы собираетесь ломать, не является несущей. Для этого сверьтесь с планировкой квартиры, выданной БТИ. Обычно стены, которые разрешено ломать не бывают толще кладки в один кирпич.
2
Если вы делаете ремонт в жилой квартире, позаботьтесь о том, чтобы перенести мебель в другие комнаты и укрыть все, что возможно полиэтиленовой пленкой – пыли будет много. Если в стене проходит электрическая проводка, обесточьте электрическую группу, отключив соответствующий автомат в электрическом щитке.
3
Вооружившись надежным перфоратором с насадкой-пикой, начните разрушать штукатурку, обнажая швы кладки. Когда появится кладка, старайтесь углубиться в швы между кирпичом. Постепенно подастся один кирпич, затем другой, и так вся стена понемногу окажется грудой обломков. Не забудьте аккуратно отсоединить электрические провода, и заизолировать контакты.
4
Запаситесь матерчатыми мешками для мусора и, складывая в них обломки кирпича, выносите то, что осталось от стены из квартиры.
Видео по теме
Источники:
  • как ломают стены в квартире

Совет 3: Если дом подлежит сносу

Прожив много лет в одной квартире, конечно, не так легко с ней попрощаться. Но если ваш дом подлежит сносу и взамен ветхой предстоит переехать в новую квартиру, это совсем другое дело. Но не каждый, кто оказался в такой ситуации, знает, на что он может рассчитывать.
 

Вот уже более семи лет в нашей стране действует национальный проект «Жилье». На данный момент идет массовое переселение граждан из морально устаревшего, ветхого и аварийного жилья в более комфортные условия. Тем не менее не стоит сразу настраивать себя так, что новая квартира будет намного лучше и обязательно дороже старой. Государство - не благотворительная контора. За каждый квадратный метр новой площади придется побороться, чтобы не потерять в цене квартиры, расположения, квадратуре и так далее.

На бумаге все права граждан зафиксированы, прежде всего, в основном документе, регулирующем жилищные правовые отношения. Жилищный кодекс гарантирует гражданам представление иного жилого помещения в случаях, когда по решению государственных органов жилье изымается из собственности и владения. Жилые помещения в нашей стране можно разделить на два вида: частные и муниципальные.

Закон обязывает государственные и местные органы компенсировать жилплощадь, изъятую у граждан. Но у собственника выбор небольшой, это новая, равноценная квартира или деньги, если новое предложенное жилье не соответствует ожиданиям.

Если с момента получения уведомления о сносе, вы сделали ремонт, удорожающий квартиру, имейте в виду, что разницу в цене вы не получите.

Предоставляемая квартира должна быть построена и пригодна для жилья. Понятие же равноценности в этом случае относительное. Часто новые квартиры более дорогие, чем старые, за счет улучшения планировки, большей площади.

Новый дом, по сути, должен располагаться в том же районе, что и старый, на снос. Но есть один нюанс. Очень часто используется термин «Административно-территориальная единица», а это означает, что речь идет обо всем городе. Правда, собственник может рассчитывать на различные варианты, например, за 2-х комнатную квартиру в центре могут предложить две 2-х комнатные, но только за пределами города.

Во всех случаях необходимо искать компромиссы, ориентируясь на рыночную стоимость жилья.

 

Видео по теме

Совет 4: Лес как объект использования

Лес играет важную роль в жизнедеятельности человека. Издавна он был местом, где люди находили средства пропитания, материалы для строительства, лекарственное сырье. Со временем лесные угодья приобретали все более широкое хозяйственное значение. Возникла проблема сохранения лесов и связанных с ними ресурсов.
Отношение цивилизации к лесу во все времена определялось потребностями человечества в ресурсах. На первых этапах становления общества лесные богатства казались безграничными. Здесь человек охотился на диких животных, обеспечивая себя и сородичей пропитанием. Деревья становились источником топлива и давали ценный материал для возведения жилищ и хозяйственных построек. В лесу человек мог отыскать грибы, ягоды, лекарственные растения.

На определенном этапе развития человек перешел от собирательства и охоты к ведению сельского хозяйства. Для этого требовались обширные земельные угодья. Под напором цивилизации, нуждавшейся в плодородных почвах, лес стал отступать. Огромные площади его вырубались, на месте лесов появлялись сельскохозяйственные угодья, пашни, места для выпаса скота.

Истребление лесной растительности было прямым образом связано и с возросшим спросом на древесину. Лес превратился в очень ценный экономический ресурс. Из разных пород древесины сооружали здания жилого и хозяйственного назначения, технические объекты, например, мосты и крепостные стены. Немало деревьев уходило на постройку кораблей. Даже в настоящее время древесина по-прежнему широко используется в качестве сравнительно дешевого топлива, особенно в сельской местности.

Активная хозяйственная деятельность, которая приводила к уничтожению целых массивов леса, заставила человека задуматься о принятии мер к возобновлению лесных ресурсов. Например, в Германии уже к XVIII веку было введено требование выращивать лес на месте вырубленных насаждений. Лесопромышленники под страхом серьезных штрафов были вынуждены принимать меры к рациональному использованию имевшихся в лесах ресурсов.

Одно из бытующих в обществе заблуждений состоит в том, что лесные просторы на планете безграничны. Однако это далеко от истины. Площади, занимаемые лесной растительностью, к настоящему времени оказались сильно истощены. Это не в последнюю очередь связано с тем, что ведение лесного хозяйства нацелено на получение краткосрочной экономической выгоды. Нерациональное использование лесных ресурсов ведет к снижению средообразующих, защитных и эстетических свойств леса.

Правовые основания для использования лесов и лесных ресурсов в России изложены в Лесном кодексе РФ. Здесь же отражены направления деятельности, которая разрешена законом. К ним относятся лесозаготовки, переработка древесины, сбор пищевых ресурсов и лекарственных растений, осуществление охоты и ведение охотничьего хозяйства. Для ведения подобных видов деятельности могут создаваться промышленные и коммерческие предприятия.

Рассматривая леса как объект использования, государство стремится ограничить или вовсе исключить ведение экономической деятельности на отдельных участках зеленой зоны. Коммерческое и промышленное использование леса ставится под контроль государственных структур, ведающих лесным хозяйством. Управление лесными ресурсами строится на принципах устойчивого развития и возобновления лесного фонда.
Видео по теме

Совет 5: Как покрасить старый дом

Если не живете в деревне постоянно, а приезжаете на лето, вряд ли есть смысл обшивать жилище сайдингом. Покрасьте старый дом — так сэкономите деньги, да и справитесь с несложной работой самостоятельно.
Вам понадобится
  • • краска;
  • • шпатель;
  • • кисти (широкая и узкая);
  • • крупнозернистая наждачная бумага;
  • • строительный скотч;
  • • щетка из металлической проволоки.
Инструкция
1
Определите масштабы предстоящего ремонта, чтобы рассчитать количество краски. Для этого замерьте окрашиваемую площадь. Она будет равна площади стен от крыши до фундамента за минусом площади окон и дверей.
2
Купите краску в магазине или на строительной базе. Для наружной окраски стен можно использовать алкидные эмали, масляные краски, акриловые и алкидные водные пропитки. Вам же следует выбрать между алкидными эмалями и масляными красками, т.к. водные пропитки лучше подходят для стен, обшитых новым деревом. Количество краски определите, умножив значение среднего расхода (указано на банке) на площадь окрашиваемой поверхности. Полученное число удвойте, т.к. для качественного покрытия нужно нанести как минимум два слоя краски.
3
Подготовьте стены под покраску. Проверьте и при необходимости поменяйте элементы старой обшивки, пришедшие в негодность. С помощью металлической щетки очистите поверхность от старой краски. Удалите со стен очищенную шелуху. Наличники, оконные рамы, дверные проемы обработайте наждачной бумагой. Чтобы предотвратить попадание краски, при помощи строительного скотча закройте стекла оберточной бумагой или старыми газетами.
4
Непосредственно перед работой краску тщательно перемешайте. Наносите ее широкой кистью сверху вниз. Делать это нужно, чтобы капли стекающей краски можно было растереть, не допуская потеков. Для первого слоя используйте более жидкую краску, чтобы она лучше заполнила небольшие трещины и поры. Через два-три дня покройте стены вторым слоем краски.
5
Приведите в порядок наличники окон, карнизы, опанелку дверей. Красьте их с помощью узкой волосяной кисти. На очищенную от грязи поверхность нанесите краску более светлых тонов или контрастную. Закончив, снимите скотч и бумагу с окон.
Обратите внимание
Выбирая краску, учтите срок службы лакокрасочного покрытия: для масляной краски — не более трех лет, для алкидной эмали — не более шести лет. Если цена алкидной эмали выше, чем масляной краски, все равно экономичнее использовать алкидную эмаль.
Источники:
  • Разборка деревянного дома.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500