Совет 1: Как стать оценщиком недвижимости

Профессия оценщика недвижимости сегодня очень востребована. Квалифицированный специалист может иметь достойный доход. Чтобы добиться успеха в данной профессии, важно не только иметь высшее образование, но и получить практические навыки.
Вам понадобится
  • Диплом о высшем образовании, курсы переподготовки, свидетельство о вступлении в СРО, страховка.
Инструкция
1
Оценщик по недвижимости - это человек, который определяет стоимость объектов недвижимости. Услуги такого специалиста требуются при оформлении прав собственности, покупке или продаже объектов недвижимости, выделении долей бизнеса. К оценщику обращаются и при определении ущерба.
2
Работать специалист может как в фирме, так и самостоятельно. В обязанности входит сбор информации. Она пригодится при проведении оценки недвижимости. Специалист самостоятельно консультирует клиента, взаимодействует с ним по всем вопросам. Оценка объекта недвижимости является главной задачей. Завершив ее, специалист подготавливает отчет.
3
Работать оценщиком может тот, кто получил высшее профильное образование. Лица, которые заканчивали вуз по другой специальности, могут пройти курс переподготовки. Работодатели приветствуют сотрудников, имеющих большой опыт работы. Важно хорошее знание ПК.
4
Оценщик должен вступить в СРО, получить на руки свидетельство. Ему необходимо застраховать свою ответственность. Предпочтение отдается тем специалистам, у которых есть опыт составления отчетов, имеются навыки переговоров с банками и опыт согласования рабочих моментов с аудиторами.
5
Работодатель может выдвинуть и дополнительные требования. К наиболее распространенным из них относятся: наличие прав категории В, согласие ездить в командировки. Оценщик соглашается регулярно проходить профильные тренинги и принимать участие в семинарах.
6
Готовят оценщиков немногие вузы. Хорошо получить экономическое или юридическое образование, а потом закончить курсы переподготовки. Отработав год или два помощником оценщика, специалист может переходить к самостоятельной работе.
7
На этом образование не заканчивается. Оценщик должен постоянно повышать свою квалификацию. Это позволит ему быть востребованным в данной сфере.
8
Самостоятельная работа специалиста подвержена рискам. Неточность оценки имущества относится к самым распространенным ошибкам. За неправильную оценку специалист несет материальную ответственность. Ошибки негативно сказываются на репутации оценщика.
9
Заработная плата зависит от региона проживания специалиста, от опыта его работы и востребованности на рынке. Оценщик в крупных международных компаниях получает очень хорошую зарплату, но требования к соискателям довольно жесткие.

Совет 2: Как стать оценщиком

Профессия оценщика появилась в России в 90-е годы, в период развития рыночных отношений. Данные специалисты в настоящее время весьма востребованы в крупных компаниях, которые заботятся о качестве своей продукции. Также профессионалы в оценочном деле нередко открывают собственные предприятия по оказанию соответствующих услуг сторонним фирмам.
Инструкция
1
Станьте специалистом в оценочном деле. Для этого необходимо получить высшее образование по экономической специальности. Некоторые российские вузы имеют соответствующее направление «Специалист по оценке качества». Но даже после получения высшего образования нужно продолжать совершенствовать свои познания, проходя специальные курсы. Здесь нужно обратить внимание на те области, в которых вы планируете работать, например, изучение авторынка или продовольственных рынков для более точной оценки тех или иных продуктов и услуг. Повышайте квалификацию не реже одного раза каждые три года.
2
Получите желаемую должность в одной из компаний, разослав работодателям ваше резюме. Для начала можно обратить внимание на небольшие предприятия. Пусть условия и заработная плата в этом случае будут невысоки, вы сможете получить желаемый опыт работы и возможность трудоустройства в более серьезные компании.
3
Откройте вашу собственную оценочную фирму, если чувствуете уверенность в своих знаниях и хотите заниматься бизнесом самостоятельно. Для этого нужно пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. Обратитесь в местные органы самоуправления и узнайте, какой список документов нужно подготовить, после чего пройдите все необходимые процедуры.
4
Обратите внимание, что при работе в качестве индивидуального предпринимателя вы должны будете вступить в одну из саморегулирующих организаций (СРО) по месту жительства. Для этого ваша деятельность должна отвечать особым требованиям. Помимо получения высшего и специального образования, вы должны в обязательном порядке застраховать собственное имущество на сумму не менее 300 тысяч рублей. Также вам нужно будет сделать вступительный взнос в компенсационный фонд, который составляет около 30 тысяч рублей. Все это – специальные законодательные меры для страхования предпринимателя и его будущих клиентов от возможной некачественной оценки.
Источники:
  • Оценщик
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500