Совет 1: Как получить государственное жильё

В России осталось не так много категорий граждан, имеющих право на бесплатное жилье от государства. Если не принимать во внимание государственные субсидии и сертификаты на приобретение жилплощади для молодых семей и военнослужащих, в «сухом остатке» окажутся только малоимущие, инвалиды, многодетные семьи, семьи ветеранов войн и граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье.
Инструкция
1
Для того чтобы иметь право на получение государственного (муниципального) жилья, необходимо:
- встать на учет в органах социальной защиты в качестве малоимущего гражданина (или малоимущей семьи);

- относиться к одной из льготных категорий (многодетные семьи, инвалиды, лица, проживающие в ветхом и аварийном жилье, члены семей сотрудника МВД или военнослужащего, погибшего при исполнении служебных обязанностей, ветераны войн). Стоит отметить, что еще с 1 января 2005 года к таким категориям граждан не относятся ликвидаторы аварии на ЧАЭС и лица, приравненные к ним;

- не иметь жилья.
2
Подготовьте документы для обращения в органы социальной защиты для того, чтобы вас признали малоимущими, а именно:
- справку о совокупных доходах семьи;

- кадастровый план квартиры (общая площадь должна быть ниже норм, принятых в каждом конкретном субъекте РФ);

- справку из БТИ о стоимости жилья.
3
При обращении в органы социальной защиты от вас потребуют представить паспорт и трудовую книжку (или документы о вашем последнем месте работы и справку из службы занятости, если вы не работаете в настоящий момент).
4
Льготные категории граждан должны представить аналогичный пакет документов, а также все свидетельства, доказывающие их право на получение льгот.
5
Лица, не имеющие своего жилья, могут его получить только в том случае, если являются гражданами РФ и ранее имели постоянную прописку (в течение 10 лет и более). Обращаться таким гражданам следует именно по этому месту жительства.
6
Чтобы встать на учет по месту работы или месту жительства (льготники имеют право на учет в обеих очередях), необходимо будет представить и следующие документы:
- паспорт, свидетельства о рождении детей;

- свидетельство о заключении/расторжении брака;

- ИНН и СНИЛС;

- справки об отсутствии у вас (и членов вашей семьи) другой жилплощади;

- справка из ГИБДД о наличии (или отсутствии) у вас авто– и мототранстпорта.

Совет 2: Как получить квартиру в москве

Москва – это не просто столица нашей Родины, это деловой и культурный центр России. Численность населения - более 10 миллионов человек, и эта цифра ежегодно растет. Причина не в высокой рождаемости. Просто поток людей, мечтающих найти в столице свое счастье, не иссякает. А реально ли получить квартиру в Москве?
Вам понадобится
  • - Жилищный Кодекс РФ
Инструкция
1
Жилищный Кодекс РФ, принятый 01.03.2005 един для всех жителей России. Однако, для того, чтобы быть «признанным нуждающимся в жилье по договору социального найма» в Москве и получить бесплатное жилье, имеется ряд дополнений. Прежде всего, нужно быть россиянином (иметь гражданство России) и москвичом (проживать в Москве на законном основании не менее 10 лет). Кроме этого, за последние 5 лет претенденты не должны делать ничего, что могло бы ухудшить их жилищные условия (продажа, обмен с доплатой и пр.).
Для москвичей определен порядок, по которому семья признается малоимущей. Для этого надо привести доказательства того, что вы не сможете приобрести квартиру в собственность, даже если в течение 20 лет все «лишние» деньги будете откладывать на покупку жилья. Что подразумевать под «лишними» деньгами? Это - совокупный доход семьи (включая все виды коммерческой деятельности, заработную плату и пособия) за вычетом налогов и размера прожиточного минимума (для жителей Москвы 8448 руб. в 3 квартале 2010г). Расчет ведется исходя из средней стоимости 1 кв.м и размера квартиры 54 кв.м на семью из 3-х человек. Кроме этого, важно знать, что в доход включается стоимость всего вашего имущества – авто, дача, «домик в деревне» и пр., а также доход всех членов семьи, а не только «главы семейства». Так что если ваш брат как член семьи имеет частное предприятие с доходом… сами понимаете. Подтверждать свою «бедность» семья должна документально в течение 2-х календарных лет.
Подлежат учету семьи, не признанные малоимущими, если они проживают в аварийном, непригодном для проживания жилье; если в семье (или одной из комнат в коммунальной квартире) имеется тяжелобольной, представляющий угрозу для других членов семьи; дети-сироты.
Для москвичей несколько расширен пункт, где указаны требования по занимаемой жилой площади. Учету подлежат малоимущие семьи:
• если на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы (для Москвы это 10 кв.м для отдельных квартир и 15 кв.м для коммуналок);
• если в квартире отсутствует хотя бы один вид благоустройства – независимо от учетной нормы.
Все подробности на сайте правительства Москвы.
2
Помимо возможности получить бесплатное жилье, имеются промежуточные варианты. Так, жилье могут приобрести в собственность по жилищным сертификатам бывшие военные, переселенцы из районов Крайнего Севера, беженцы из стран «ближнего зарубежья» и пр. Размера жилищного сертификата будет явно недостаточно для покупки квартиры в Москве, придется привлечь для этого личные средства.
3
Для того чтобы обеспечить москвичей жильем в сжатые сроки, правительство Москвы разрабатывает и внедряет в жизнь специальные программы, по которым очередники могут получить платное, но относительно недорогое жилье (льготное жилье). Зато полученная квартира будет ваша на 100%. Думайте, что больше подходит для вас – годами ждать бесплатного жилья или искать другие пути решения жилищной проблемы своей семьи.
Обратите внимание
Власти Москвы определили, кому они будут давать квартиры бесплатно. Рассчитывать на получение жилья от города смогут так называемые малоимущие семьи. Расходы на одного члена семьи признаются равными величине официального прожиточного минимума по Москве. В результате получается средний месячный располагаемый доход семьи - сумма, которая теоретически должна оставаться каждый месяц, если семья живет на официальную зарплату и не тратит больше чем прописано в прожиточном минимуме.
Совет полезен?
В соответствии с действующим законодательством москвич может улучшить свои жилищные условия с помощью города, получив жилье из государственного и муниципального жилищного фонда по договору. Для рассмотрения вопроса о получении новой квартиры обращаться нужно в муниципальные жилищные отделы Управлений муниципального жилья. Граждане и члены их семей признаются в улучшении жилищных условий, если они зарегистрированы в Москве не менее 10 лет и отвечают одному из ниже перечисленных требований.
Источники:
  • http://sob.ru/
  • как в москве получить квартиру
Источники:
  • государственное жилье
Поиск
ВАЖНО! Проблемы сердца сильно "помолодели". Потратьте 3 минуты на просмотр ролика. Защитите себя и близких от страшных проблем.
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500