Как заполнить налоговую декларацию на покупку квартиры

Человек, построивший или купивший себе жильё, имеет предусмотренную законодательством возможность возмещения части затраченных средств, если подаст заявку на имущественный вычет. Это можно осуществить двумя способами: с помощью уведомления, выданного инспекцией федеральной налоговой службы, на основании которого работодатель не будет удерживать налоги или посредством возврата части истраченных денег прямо на счет в банк. Для этого необходимо знать, как заполнить налоговую декларацию на покупку квартиры.

Инструкция

1. Большинство из тех, кто приобретает недвижимость, чаще всего выбирают второй способ имущественного вычета, потому что при этом способе возвращаются наличные деньги. Но такой способ требует грамотного заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. С этой целью вместе с декларацией вы должны подать следующие документы:
   - заявление о приеме декларации;
   - свидетельство, подтверждающее право собственности;
   - договор купли-продажи;
   - акт приема-передачи;
   - платежные документы;
   - справка формы 2-НДФЛ за год составления декларации;
   - реестр документов.
2. В заполнении всей декларации необходимости нет. Надо заполнить налоговую декларацию на покупку квартиры в объеме, требуемом для получения имущественного вычета.
3. На листе Л «Расчет имущественного налогового вычета» необходимо указать информацию о приобретенной квартире и заявляемой сумме вычета. В п. 1.7 указываются фактические затраты на покупку недвижимости. Сюда необходимо вписать сумму затраченных средств, не превышая установленный лимит (1 миллион рублей или 2 миллиона рублей). В п. 1.8 отображается сумма процентов по ипотеке, которая была уплачена в год, за который подается декларация.
4. Заполняя налоговую декларацию на покупку квартиры впервые, переходите к п.2.7. Если ранее пользовались вычетом, необходимо заполнить п.п. 2.1-2.6, указывая сумму вычета за прошлые годы. После надо вывести остаток вычета непосредственно по квартире и по прошлогодним процентам, если таковые не возвращались. В строках без показателей ставьте прочерки.
5. В п. 2.7 должен быть задекларирован годовой размер налоговой базы. Эта информация указана в строке 5.2 справки 2-НДФЛ, которую могут выдать на работе.
6. В завершение в п.п. 2.8 и 2.9 необходимо указать размер заявляемого налогового вычета согласно прошлогодним итогам, сумма которого должна быть не выше вашей налоговой базы по НДФЛ и равняется сумме, указанной в п.2.7.