Совет 1: Как вернуть налог на квартиру

Жилье в наше время стоит очень дорого. Зачастую при покупке будущие собственники влезают в долги на многие годы. Но некоторую часть денег можно и вернуть. Происходит это в виде налогового имущественного вычета.
Инструкция
1
Если вы исправно платите 13% подоходный налог, вам полагается имущественный налоговый вычет на сумму покупки жилья, не превышающую 2 миллиона рублей. Однако не все так просто. Не за каждую приобретенную квартиру положена такая щедрая компенсация со стороны государства. Квартира должна быть вашим первым жильем, приобрести ее вы обязаны на собственные средства у посторонних людей. Сделки между близкими родственниками при расчете налогового вычета во внимание не принимаются.
2
Для подачи заявления на возврат подоходного налога вам понадобится следующий пакет документов:- налоговая декларация за прошедший год формы 3-НДФЛ
- справка о доходах формы 2-НДФЛ
- копия договора купли-продажи квартиры с указанием ее стоимости
- свидетельство о собственности жилья
- если жилье приобретено в ипотеку, кредитный договор с банком.
3
Государство предусматривает две формы возврата налогового вычета – перечисление всей выплачиваемой суммы на банковский счет или постепенный расчет по месту вашей работы. Это означает, что с вашей зарплаты не будет взиматься подоходный налог так долго, пока вы не получите всю сумму полагающейся вам компенсации. Второй вариант наиболее удобен для специалистов, только начинающих свой трудовой путь, потому что в первом случае компенсируется налог, который был выплачен государству за прошлые рабочие годы. А при небольшом стаже и возвращать будет особо нечего.
4
И хоть в условиях налогового возврата и прописана сумма в 2 миллиона рублей, не стесняйтесь поинтересоваться, не положены ли в вашем конкретном случае некоторые отдельные преимущества. Так, при покупке квартиры в кредит, налоговый вычет можно получить не только с базовой суммы, но и с суммы процентов по ипотеке. Если вы приобретает квартиру в новостройке, и сами будете заниматься внутренней ее отделкой, расходы на отделочные материалы и затраты на проведенные работы тоже подлежат компенсации в виде имущественного налогового вычета. Не забывайте при этом тщательно собирать и хранить все чеки и договора, подтверждающие общую стоимость отделочных работ.
Сохраняйте все чеки на строительные материалы
5
На сегодняшний день уже многие граждане воспользовались возможностью получения налоговой компенсации на жилье, поэтому можно сказать, что механизм осуществления процедуры хорошо отработан. Обращайтесь в налоговую инспекцию по месту жительства, где вам дадут более подробную информацию, помогут оформить необходимые документы, вам только останется получить положенные по закону деньги.

Совет 2: Как вернуть налог на покупку квартиры

Если вы купили квартиру, то должны знать, что по закону налогового кодекса Российской Федерации статьи 220, вы можете в течение трех лет с момента совершения купли – продажи, вернуть 13% от стоимости покупки. Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. Он предоставляется на сумму, не превышающую двух миллионов рублей, то есть максимальная сумма для возврата налога не превышает 260 тысяч рублей. Для того, чтобы вы могли эту сумму вернуть нужно сделать следующее.
Инструкция
1
По статье №78 налогового кодекса Российской Федерации за вычетом налога нужно обратиться в налоговую службу вашего района не позднее 3 лет с момента покупки. Написать заявление предложенной формы о желание возвратить налог. Предоставить, все документы, свидетельствующие факт покупки: свидетельство о государственной регистрации квартиры, расписку от вашего продавца о сумме полученных денег, договор купли – продажи с указанием суммы совершенной сделки, акт приема передачи, свой паспорт и свой налоговый номер (И.Н.Н.).
На основании документов, вам выдадут справку. Предоставив ее в бухгалтерию предприятия, с вас не будут высчитывать налог 13%, пока не наберется положенная вам сумма. Все это делается, если вы не хотите получить налоговый вычет наличной суммой. Обратиться в данном случае можно сразу после покупки квартиры.
2
При желании получить налоговый вычет наличными средствами вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию спустя один год, с момента покупки. Предоставить перечень документов: паспорт, свидетельство о государственной регистрации квартиры, расписку от продавца с указанием суммы полученных им денежных средств, договор купли – продажи с указанной в нем суммой совершенной сделки, свой ИНН, все сведения о работе.
3
Возвратят вам 13% от покупки только в том случае, если сумма налога, причитающаяся возврату, уже была вами выплачена.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500