Инструкция
1
Проверьте, есть ли у вас все необходимые документы для оформления дарственной. К ним относится свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в ней. Также может потребоваться оформление поэтажного плана и экспликации жилого помещения. Эти бумаги оформляются в Бюро технической инвентаризации за дополнительную плату и действительны в течение пяти лет. Срок подготовки документов зависит от загруженности конкретного бюро и может растянуться на два-три месяца.
2
Составьте договор дарения. Дял гарантии правильного оформления этого документа поручите его составление юристу. В тексте должны быть указаны полное имя и паспортные данные дарителя и одаряемого, адрес квартиры или дома, площадь жилья. При желании вы можете заверить договор у нотариуса, чтобы впоследствии ни у кого не вызывала сомнений подлинность подписей сторон. Однако такое заверение необязательно. Подготовьте два экземпляра соглашения, для дарителя и одаряемого.
3
Зарегистрируйте сделку в Росреестре. Для этого обратитесь в одно из его отделений по месту нахождения имущества. Оплатите государственную пошлину за регистрацию прав. Затем получите новое свидетельство о праве осбственности, если квартиру подарили вам.
4
Предупредите получившего подарок, что в случае, если он не относится к ближайшим родственникам дарителя по восходящей или нисходящей линии, ему придется заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости жилья. Для этого нужно будет подать налоговую декларацию не позднее 1 апреля года, сделующего за датой дарения.