Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - договор.
Инструкция
1
Для аренды подвала в доме, относящемся к муниципальной собственности, вам потребуется обратиться в жилищно-эксплуатационную контору или напрямую к собственнику, которым является Департамент жилищной политики местного муниципалитета.
2
Подайте заявление с указанием цели, для которой вы планируете получить муниципальное имущество в аренду. Заключить с вами договор аренды могут только после согласования передачи подвального помещения для указанных нужд с органами районного противопожарного надзора, санитарной эпидемиологической станцией и с коммунальщиками, которые проводят обслуживание коммуникаций, находящихся в подвале. Без заключения, вынесенного данными службами, арендовать любые помещения многоквартирного дома, предназначенные для ведения хозяйственных или бытовых нужд, невозможно.
3
Если все инстанции дали заключительный акт о возможной аренде, с вами заключат двусторонний договор, в котором будут указаны все условия аренды, сроки, сумма и время оплаты, порядок досрочного расторжения отношений аренды.
4
Договор, заключенный на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральном Управлении регистрационного центра. Обратитесь в данную инстанцию с заявлением, договором, паспортом, заплатите государственную пошлину за проведение регистрации, предъявите ксерокопии всех документов.
5
Чтобы арендовать подвальное помещение в доме, квартиры которого принадлежат собственникам, обратитесь к балансодержателю с заявлением.
6
Собственников известят о проведении общего собрания, на котором будет вынесено решение о сдаче подвала в аренду, если за это проголосуют более 75% процентов жильцов или отказе.
7
Если собственники не против сдачи подвала в аренду, большинством голосов дали утвердительное решение, договор аренды с вами заключит представитель балансодержателя от имени всех собственников многоквартирного дома.
8
Как и в первом случае, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра для регистрации договора аренды.