Все владельцы недвижимости, зарегистрированной на территории Российской Федерации, должны платить налог на имущество физических лиц.

Налогом облагаются следующие объекты:

  • жилой дом;
  • квартира или комната;
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Информацию об объектах недвижимости, а также о владельцах налоговая служба получает из Росреестра.

Когда необходимо уплатить налог

Сумма налога к уплате и расчет налоговой базы указываются в уведомлении, которое формирует и направляет налоговая служба. Уведомления формируются за 30 рабочих дней до наступления срока платежа.

Срок уплаты налога на имущество - ежегодно до 1 декабря. При этом налог рассчитывается за предыдущий календарный год. Таким образом, налог, рассчитанный за 2017 год, необходимо уплатить не позднее 3 декабря 2018 года, так как 1 декабря 2018 года – это суббота, поэтому дата переносится на ближайший рабочий день.

 При этом налог может быть исчислен за три предыдущих календарных года. Например, в 2018 году в уведомлениях могут содержаться суммы налога, исчисленные за 2015-2017 годы.

Тем, у кого есть доступ к личному кабинету налогоплательщика, уведомление придет в электронном виде. В остальных случаях уведомления направляются по почте заказным письмом либо передаются лично в руки под расписку.

Уведомление приходит абсолютно каждому налогоплательщику, в том числе и несовершеннолетним гражданам.

Кто должен уплатить налог за ребенка

Если на ребенка оформлена недвижимость, которая подлежит налогообложению,  в том числе доля в праве общей собственности, то он автоматически становится налогоплательщиком независимо от возраста, а также независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Однако обязанность по уплате налога на имущество не возникает при наличии права на льготу. При этом от налогообложения освобождается только один объект недвижимости каждого вида по выбору налогоплательщика.

Так, например, дети из семей военнослужащих, потерявших кормильца,  могут воспользоваться льготой по освобождению от уплаты налога на имущество.

Во всех остальных случаях обязанность по уплате налога лежит на законных представителях налогоплательщика. В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Налогового кодекса РФ представителями налогоплательщика являются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Законными представителями несовершеннолетнего являются родители (усыновители, опекуны, попечители), которые и должны исполнять обязанность по уплате налога на имущество за своего ребенка.