Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ правом на бесплатное получение земельного участка наделены многодетные семьи. Однако законодательство предъявляет ряд требований, которыми должна соответствовать семья:



  1. Не менее трех несовершеннолетних детей. Исключение составляют дети, обучающиеся на дневной форме в образовательных учреждениях, и те, кто находится на воинской службе. В этом случае возрастные рамки увеличиваются до 23 лет. К детям относятся не только родные, но и усыновленные.

  2. Все члены многодетной семьи должны иметь одинаковую прописку и проживать по одному адресу как минимум 5 лет.

  3. Все члены семьи должны быть гражданами РФ.

  4. В собственности не должна находиться ни квартира, ни дом, ни иной земельный участок.

  5. Ни один из супругов не был лишен родительских прав.

  6. Нужда в земельном участке документально подтверждена специальными органами.


Если все условия соблюдены, многодетная семья может собрать документы и подавать их на рассмотрение в муниципальный орган, который в свою очередь обязан в течение 30 дней рассмотреть заявку и дать ответ.


Пакет документов должен включать в себя:



  • копии паспортов родителей и детей, у которых он имеется;

  • свидетельство о рождении всех детей;

  • копию свидетельства о браке супругов;

  • документ, подтверждающий одинаковую прописку всех членов семьи в течение как минимум 5 лет;

  • справка из органов опеки и попечительства, что никто из супругов не был лишен родительских прав;

  • справка о том, что дети не находятся на полном государственном обеспечении;

  • документы, подтверждающие отсутствие в собственности любого жилья и земельных участков;

  • вывод о том, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.


Все вышеперечисленные документы должны быть нотариально заверены, после чего пакет отправляется на рассмотрение в органы местного самоуправления в комитет по использованию  муниципальных земель. В заявлении важно также указать, в каком месте семья бы хотела получить земельный участок, но в пределах муниципального округа. На рассмотрение заявления по закону выделяют не более 30 дней.


Если ответ окажется положительным, то в течение года многодетной семье поступает земельный участок в целевое пользование. Стоит знать, что получив бесплатный земельный участок, семья автоматически снимается с очереди на получение квартиры, если таковое имелось.


В случае отказа муниципальный орган должен указать причину, почему заявление отклонено. Тогда семья может либо обжаловать решение в суде, либо подавать документы еще раз.