Какие стены в панельном доме можно сносить

Перепланировка квартиры – это длительный и достаточно дорогостоящий процесс, который включает в себя работу специалистов и ряд разрешительных процедур. Даже снесение одной из стен в помещении может обернуться в длительный поход по инстанциям в том случае, если это мероприятие будет расценено, как внедрение в конструктивное решение здания в целом.

Панельное строительство, безусловно, самое популярное инженерное решение для возведения многоэтажного жилья в России. Панельные дома сконструированы по принципу карточного домика, чем объясняется важность сохранения всех несущих элементов.

В доме панельного типа категорически нельзя нарушать целостность несущих стен – тех, на которых опирается конструкция. Не стоит надеяться на собственную инженерную смекалку и самостоятельно пытаться определить, какая из стен квартиры является несущей.

Метод от противного позволяет определить стены-перегородки, которые не имеют конструктивной нагрузки. Как правило, перегородки изготовлены из менее прочных материалов – гипсокартона или досок. Такие конструкции можно сносить смело, однако следует помнить, что в них могут быть уложены инженерные коммуникации, которые при перенесении потребуют дополнительного выведения.

Перегородки между ванной, туалетом и кухней также никогда не являются несущими стенами, поэтому с ними также можно с легкостью распрощаться.

Чтобы реализовать собственную архитектурную задумку по перепланировке квартиры и быть точно уверенным, что сносимые стены не повредят многоквартирному дому в целом, нужно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) за получением технического паспорта помещения.

С этим документом необходимо обратиться в любую проектную организацию, специалисты которой смогут объяснить, возможно ли желаемое изменение в планировке или нет.