Вам понадобится
  • - интернет;
  • - действующий загранпаспорт;
  • - 1000$ для взноса резерва на квартиру.
Инструкция
1
Выбираете агентство недвижимости в Хургаде. Проверяете его надежность. Это можно сделать по отзывам в сети на независимых ресурсах, узнать информацию от друзей (только хорошо знакомых людей, желательно не египтян и постоянно проживающих в России/странах СНГ). Другими словами – незаинтересованных в вашей покупке. После этого изучитей сайт риелтора: как давно работает компания, как часто обновляет информацию о недвижимости.

Дополнительно можно запросить у агентства на e-mail копии учредительных документов. Они должны быть на арабском. В случае необходимости можно обратиться за переводом в бюро.
2
Выбираете квартиру для покупки самостоятельно на сайте или отправляете заявку риелтору, озвучивая пожелания, в частности, ценовую категорию, район Хургады, если владеете информацией, планировку, количество комнат, близость инфраструктуры (русские школы, детские сады и другое).
3
Выбираете одну или несколько квартир для просмотра. Приезжаете в Египет, предварительно сообщаете дату, время и место нахождения в стране. Агентство недвижимости организует просмотр. За приобретаемую квартиру вносите задаток - 1000 $. Подписываете договор предварительной купли-продажи. Передаете деньги: наличными с получением расписки; перечислением на расчетный счет, указанный в договоре; через Western Union.

Если предложение "горящее", то есть срочной продажи со значительной скидкой, забронировать квартиру в Египте можно не выезжая в страну. Задаток действителен в течение 28 календарных дней. В течение этого срока квартиру не показывают и не предлагают другим покупателям. А вы должны произвести полную оплату/внести взнос при рассрочке согласно условий договора.

Также вы можете изменить свое решение о покупке определенной квартиры и выбрать другую не позднее 28 дней. В этом случае задаток переносится на новое жилье.
4
В указанный в договоре срок вносится полная сумма оплаты за квартиру в Хургаде или очередной платеж при условии рассрочки. Сделка регистрируется в нотариальной конторе "Шахр Эль-Акари" в Хургаде в течение 1-2 дней. На руках у покупателя остаются: заверенный договор купли-продажи квартиры, таукиль, подтверждающий владение недвижимостью, "Грин-контракт" при оформлении земли.
5
Вселение происходит после оплаты полной стоимости недвижимости. По договоренности с застройщиком/продавцом при рассрочке заселиться можно как при внесении всей суммы, так и ее части. Рассрочка оформляется договором между покупателем и продавцом. Оплата производится напрямую бывшему собственнику. Оформления залога или ипотеки квартиры не требуется.