Совет 1: Можно ли перенести батареи отопления

В соответствии с действующими на сегодняшний день правилами содержания имущества многоквартирного дома, радиаторы отопления относятся к общедомовой собственности, их замена на более мощные агрегаты, как и перенос на другое место, допускается только с разрешения управляющей компании или товарищества собственников жилья данного дома.
Можно ли перенести батареи отопления
Инструкция
1
Для произведения замены, а тем более для переноса на новое место радиаторов отопления руководству управляющей компании или ТСЖ требуется предоставить техническую документацию на новые батареи, чтобы их монтаж не нарушил теплового баланса в доме в целом, а также план помещения с указанием, где сейчас находится элемент отопления и куда он «переедет». На плане обязательно должны быть отражены окна, вентиляционные короба, а также те стены, которые выходят на улицу. Подготовить и план, и новый технический паспорт могут в специализированных Бюро.
2
Замена радиаторов отопления на более мощные требует обязательного предоставления заключения специалиста-теплотехника о том, что данные радиаторы устанавливаются для достижения заданной проектом температуры, которая должна соответствовать промежутку 18-22 градуса. Для ванных комнат нормальной считается температура 25 градусов. Если температура в квартире не соответствует этим параметрам, в вышеупомянутом заявлении стоит указать этот неприятный факт с приложением официальной письменной справки о замере температуры уполномоченным лицом.
3
Перенос радиаторов также потребует оповещения руководства управляющей компании или ТСЖ в письменном виде. Кроме того, вам предстоит провести работу, связанную с согласованием проекта в основных инстанциях, таких как Жилищная инспекция, теплоцентраль, прочих организациях, принимающих участие в проектировании дома. Результат изменения, а также новые характеристики системы отопления должны найти свое отражение в документах БТИ.
4
При переносе радиаторов рекомендуется использовать только качественные материалы. Это связано с тем, что радиаторы находятся под высоким давлением горячей воды и в случае протечки придется перекрывать целый стояк отопления, что в зимнее время вызовет негативную реакцию как со стороны управляющей компании, так и со стороны остальных жильцов дома.
5
Необходимо также учесть, что перенос радиаторов в зону балкона или лоджии, даже если эта площадь была официально переведена в разряд жилой, не допускается, проект не подлежит согласованию, будет отклонен и навлечет серьезный штраф на владельца квартиры, реализовавшего подобную идею в условиях собственного жилища.
6
Обратите внимание и на тот факт, что если вы, срезав батареи, решите отказаться от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, это не избавит вас от необходимости вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. К тому же удаление элементов системы отопления здания также должно быть согласовано, просто взять и убрать радиаторы даже в собственной приватизированной квартире нельзя.
Ваши деньги должны работать на вас!
вклад на выгодных условиях
Стабильный доход и уверенность в завтрашнем дне - это то, что вы получите, сделав вклад на самых выгодных для себя условиях.
Возможность вернуть до 260 000 рублей
Если вы решили взять ипотеку
Каждый россиянин имеет право вернуть часть уплаченных налогов за покупку жилья.
Карта с большими бонусами
Дебетовая карта
Возвращается до 10% от стоимости покупок. Выгодна при крупных тратах.
Настроить автоплатежи просто
настройка автоплатежей за пару минут
В мобильном приложении Сбербанка все ваши платежи будут происходить в срок и без вашего участия.
Обратите внимание
Замена радиаторов на новые, сделанные из такого же материала, что и прежние, не требует изменения технической документации на жилое помещение, а потому уведомлять кого бы то ни было нужды нет.

Совет 2: Как отказаться от отопления в квартире

Оплата по тарифам за централизованное отопление – это одна из самых дорогих статей расходов по квитанции за коммунальные услуги, благо если последние оказываются на должном уровне. Но ведь порой бывает наоборот - с одной стороны батареи горячи, но с другой недостаточно, для того чтобы обогреть квартиру. В такие моменты приходит желание отказаться от отопления в квартире. Как это сделать?
Как отказаться от отопления в квартире
Вам понадобится
  • - заявление в управляющую компанию;
  • - газовый котел;
  • или
  • - электрические радиаторы.
Инструкция
1
Напишите заявление в управляющую компанию о желании отказаться от отопления в квартире. Дополнительно стоит указать, что демонтаж радиаторов отопления вы будете проводить за свой счет. В противном случае вам могут отказать из-за отсутствия возможности с их стороны провести демонтаж. Представители управляющей компании могут объяснить это тем, что на данный момент нет рабочей силы, соответствующего оборудования и пр.
2
Дождитесь одобрения заявления, после чего управляющая компания должна отправить к вам инженера, который покажет, в каком месте нужно отрезать трубы. Как только ваш сварщик справится с этой задачей, инженер подпишет акт о том, что центральное отопление демонтировано.
3
Выберите новую систему отопления. Здесь выбор небольшой. Если у вас есть газовая колонка, то ее можно поменять на котел. Либо выбирайте установку электрических радиаторов отопления.
4
Установка газового котла предполагает обращение в местный Газсервис. В нем вам нужно получить техническое задание, которое обычно состоит из 8-9 пунктов - это разработать и утвердить проект по газу, выполнить его, воспользовавшись услугами определенной организации, согласовать данный процесс с пожарной службой и отделом архитектуры.
5
При установке электрических радиаторов отопление нет необходимости обращаться в какие-либо службы. Однако стоит позаботиться о монтаже двухтарифных счетчиков. Такой подход позволит вам сэкономить на отоплении, так как в ночное время можно прибавлять радиаторы, а в дневное, наоборот, убавлять.
Видео по теме
Полезный совет
Решаясь отказаться от централизованного отопления, взвесьте все «за» и «против». Например, если в вашей квартире установлены окна еще с хрущевских времен, то смена радиаторов не даст желаемого результата. Современные системы отопления (газовый котел или электрические радиаторы) предполагают наличие стеклопакетов на окнах.

Совет 3: Как поменять батареи в квартире самому

С наступлением осени приходится задуматься об эффективности системы отопления в доме. Утепление окон, дверей и стен – лишь дополнительные меры, и если ваши радиаторы засорены и неэффективны, то они не принесут желаемого результата. Поменять батареи в квартире можно и самостоятельно, однако при этом необходимо соблюдать жесткие правила.
Как поменять батареи в квартире самому
Вам понадобится
  • - разрешение УК;
  • - радиаторы;
  • - пробки-заглушки радиаторов;
  • - шаровые краны;
  • - краны Маевского;
  • - кронштейны;
  • - льняное полотно;
  • - силиконовый герметик;
  • - гаечные ключи;
  • - разводной ключ.
Инструкция
1
В первую очередь ознакомьтесь с правилами содержания общего имущества, утвержденными правительством РФ. В некоторых случаях управляющая компания (УК) обязана заменить радиаторы самостоятельно, причем совершенно бесплатно. Например, если они протекают.
2
Заменять приборы отопления, находящиеся в исправном состоянии, придется за свой счет. При этом обязательно поставьте свою УК в известность и узнайте, какие приборы разрешено устанавливать. В зависимости от проекта центрального отопления вашего дома можно будет выбрать конвертор или радиатор определенной мощности и конструкции. Оборудование должно выдерживать рабочее давление в системе, а также легко переносить гидравлические испытания системы.
3
Удобнее всего заказать услуги установки радиатора у своей УК или сторонней организации. Однако если вы полны решимости поставить батареи самостоятельно, запаситесь необходимым инструментом и выберите подходящее время, когда центральное отопление отключено.
4
Убедитесь в том, что вода слита из системы отопления. В любом случае, подготовьтесь: возьмите ненужный тазик и половую тряпку, поскольку в радиаторе могла остаться вода. Раскрутите резьбовые соединения и снимите старый радиатор.
5
Проверьте, подходят ли для нового радиатора старые кронштейны. Если нет – установите новую систему крепления. Приготовьте радиатор к установке: поставьте пробки-заглушки и кран Маевского. На все резьбовые соединения намотайте ленту-фум или льняное волокно (его следует покрыть герметиком или слоем масляной краски).
6
Закрутите резьбу, установите радиатор на кронштейны и подключите новый прибор к системе отопления при помощи шаровых кранов. Осталось лишь стравить воздух из батарей, используя кран Маевского.
7
После установки радиаторов пригласите представителей управляющей компании, которые примут работу. С их помощью (и за дополнительную плату) проведите слив и заполнение системы отопления водой для проверки герметичности всех соединений.
Видео по теме
Источники:
  • как поменять отопление в квартире в 2018

Совет 4: Как установить батареи отопления в 2018 году

Составляя план ремонта квартиры, вам приходится задумываться о замене системы отопления. Иногда нужно просто заменить старые чугунные батареи на красивые и современные радиаторы. О чем следует помнить, приняв такое решение?
Как установить батареи отопления
Инструкция
1
Нередко в специализированные компании по установке приборов отопления обращаются заказчики, живущие в панельных домах. Обычно там устанавливались отопительные приборы, представляющие собой трубу, оснащенную стальными пластинами. Мощность таких устройств недостаточна, невысока и температура. Наступление зимы грозит квартирам с такими радиаторами малоэффективным отоплением. Такую ситуацию можно разрешить путем установки радиаторов нового поколения с высоким коэффициентом теплоотдачи. Они помогут создать в квартире хороший тепловой режим.
2
Еще одна причина для замены батарей – их внешний вид. Нередко старые отопительные приборы не гармонируют с интерьером, не вписываются в дизайн комнаты.
3
При установке новых батарей необходимо пройти через несколько последовательных этапов. Вначале демонтируют старую систему отопления. Для этого требуется обрезать все, ставшие ненужными детали: чугунные батареи, трубы.
4
Затем на концах труб необходимо произвести нарезку резьбы, которая потребуется для установки кранов и перемычек, соединяющих элементы системы отопления. Перемычки нужны для того, чтобы после установки батарей вода смогла циркулировать даже при перекрытых кранах отдельных батарей.
5
Установка батарей требует не только демонтажа старой системы, но и проведения подготовительных работ. Понадобится крепление к стене специальных кронштейнов, на которые будут вешаться батареи. Для регулировки температуры в помещении рекомендуется установить термоголовки.
6
Монтаж батарей и радиаторов в квартире – занятие, требующее определенной сноровки, знаний, умений и специальных навыков. Если вы намерены произвести установку самостоятельно, хорошенько оцените свои силы. Вероятно, вы придете к решению обратиться за помощью к профессионалам. Это поможет вам в дальнейшем избежать проблем и огорчений при эксплуатации системы отопления.
Источники:
  • Установка радиаторов в квартире – ответственный процесс в 2018

Совет 5: Как разместить батареи в квартире

Правильно выбранные и размещенные батареи обеспечивают не только максимальную отдачу тепла, но и препятствуют проникновению в квартиру холодного воздуха. Поэтому при их выборе и установке следует придерживаться определенных правил.
Как разместить батареи в квартире
Инструкция
1
Размещайте батареи под окнами, при установке отопительных радиаторов данное правило является основным. Установленная под окном батарея создает тепловую завесу – поток теплого воздуха, препятствующий проникновению холода. Без нее воздух в квартире будет быстро охлаждаться у оконного стекла и опускаться вниз.
2
Длина радиатора отопления должна быть такой, чтобы максимально перекрывать ширину окна. Чтобы отопление не было избыточным, при установке радиаторов предусмотрите регулировочные краны или термостаты. Наличие кранов полезно и при ремонте радиатора — вам не надо будет перекрывать воду в стояке, достаточно просто закрыть краны.
3
При расчете количества радиаторов на комнату учитывайте материал стен и тепловой поток одной секции используемой батареи (данные есть в ее параметрах). Для отопления одного квадратного метра квартиры в панельном дома требуется примерно 0,04 кВт. Если стены кирпичные, на один квадратный метр требуется порядка 0,03 кВт. Исходя из этих данных и площади комнат, рассчитайте необходимое число секций радиатора.
4
Чтобы радиатор не отдавал часть тепла находящейся за ним стене, теплоизолируйте ее и покройте фольгой. Теплоизолирующее покрытие будет препятствовать нагреву стены, а фольга — отражать тепловые лучи в комнату. Расстояние между радиатором и теплоизоляцией должно быть не меньше 3-4 см. Если вы не хотите устанавливать теплоизоляцию, то хотя бы покройте стену фольгой.
5
Для обеспечения нормальной циркуляции воздуха устанавливайте радиатор отопления так, чтобы между ним и полом было расстояние не меньше 10 см., а между верхним краем батареи и подоконником — не меньше 8 см.
6
Меняя радиаторы отопления в квартире, обязательно учитывайте выдерживаемую ими нагрузку. В многоэтажных домах скачки давления могут значительно превышать величину в 16 атмосфер, предельную для алюминиевых радиаторов. Если вы живете в высотном доме, ставьте биметаллические радиаторы (алюминий на стальном каркасе), они могут выдержать давление до 40 атмосфер.

Совет 6: Как включить батарею отопления

Перед началом отопительного сезона необходимо проверить и подключить систему отопления в доме. Обычно водяное отопление включает в себя отдельные участки трубопроводов и несколько отопительных радиаторов, по которым циркулируют вода или пар. Эффективность и бесперебойность системы во многом определяется качеством подключения отопительных приборов и герметичностью соединений.
Как включить батарею отопления
Вам понадобится
  • - отопительный радиатор;
  • - соединительные трубы;
  • - кран Маевского;
  • - набор гаечных ключей;
  • - отвертка;
  • - крепежные элементы;
  • - уплотнительная лента.
Инструкция
1
Перед пробным включением отопления проведите тщательную проверку всей системы. Убедитесь, что батареи отопления надежно прикреплены к своим местам. Сегодня традиционные чугунные батареи все чаще меняют на новые многосекционные радиаторы из алюминия или на биметаллические приборы. Такие устройства более экономичны, надежны и удобны в эксплуатации.
2
Если вы монтируете новый радиатор, вначале определите место его установки. Обычно радиаторы крепят под окном, на расстоянии не менее 100-150 мм от поверхности пола. Разметьте места, где будут размещаться крепежные элементы. Для крепления тяжелых чугунных батарей используйте металлические крюки; более легкие алюминиевые приборы прикрепите с помощью дюбелей и шурупов.
3
Выверните из радиатора заглушки. Установите прибор по месту крепления таким образом, чтобы наружная резьба соединительной втулки могла бы глубже войти в корпус батареи. Резьбовые соединения тщательно изолируйте.
4
Убедитесь, что соединительный узел снабжен контргайкой, специальной шайбой и уплотнителем. При необходимости очистите сопрягаемые металлические детали и резьбовую часть от ржавчины.
5
Дополнительно установите на радиатор специальный прибор для отвода воздуха – так называемый кран Маевского. Он позволяет удалять воздушные «пробки» из системы отопления в ручном режиме. Конкретный способ крепления данного прибора определяется его конструкцией.
6
При устройстве верхней разводки системы отопления подключайте подводящую и отводящую трубы с одной стороны батареи. Если длина горизонтально расположенных участков трубопроводов превышает 150-200 мм, установите между трубами распорки в виде стоек, прикрепив их сваркой. Это предохранит соединения от возможных температурных деформаций.
7
По окончании установки отопительных приборов произведите пробное включение системы отопления. Внимательно осмотрите соединения на предмет выявления течей. При необходимости восстановите герметичность в местах резьбовых стыков, проложив их паклей или герметизирующей лентой.
8
После подключения батарей произведите их покраску. Не рекомендуется применять для этих целей масляные краски, которые под воздействием тепла темнеют и выделяют летучие вещества. Используйте для окраски батарей специальный канифольный лак, смешав 2 массовые части канифоли и 3 части скипидара. Такая обработка значительно продлит срок службы батареи.
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500