Инструкция
1
Подавайте объявление о продажи в крупные газеты, на радио и телевидение. Практически в каждом средстве массовой информации есть раздел объявлений о продаже недвижимости. Именно туда вам и стоит обратиться. Не прибегайте к расклейке объявлений на кривых листках с рукописным текстам на подъездах и в транспорте. Подобные бумажки вызывают негативные эмоции и явно не возымеют положительного эффекта у потенциальных покупателей.
2
Вкладывайте в объявление о продаже максимум нужной информации. «Продам однокомнатную квартиру, телефон 123456» - наихудший вариант. Добавьте информацию о районе, где находится недвижимость, впишите пару прилагательных типа «просторный», «светлый» и прочие. Рассказ в трех строчках может возыметь должный эффект лишь при тщательной его разработке.
3
Подготовьте помещение к продаже. Нередко продавец не заботится о том, как выглядит его товар в глазах покупателя. Это грубейшая ошибка. В квартире или офисе, выставленном на продажу, не должно быть ненужного ни вам, ни покупателю хлама. Заранее вынесите все на помойку.
4
Исправьте очевидные внешние недостатки помещения. Конечно, в девяноста процентах случаев покупатель будет делать ремонт, но все же стоит упростить ему эту задачу. Представьте прибранную квартиру без протекающих труб и оторванного ламината, и выгода не заставит себя ждать.
5
Избавьтесь от лишней мебели. Оставить диван с торчащими пружинами или стол на трех ножках новому хозяину - не всегда благородно. Создайте атмосферу уюта, оставляйте лишь то, что придаст помещению приятный вид. Учитывайте то, что верно расставленная мебель или ее отсутствие способны зрительно увеличить размеры квартиры.
6
Общайтесь с покупателем охотно и доброжелательно. Всегда помните, что продажа недвижимости - ваша цель, а не чья-то еще. Не опаздывайте на встречи, отвечайте на звонки, рассказывайте всю запрашиваемую информацию, не утаивая важных моментов. Отношение продавца сильно влияет на принятие решения покупателем.