Инструкция
1
Как только представители государственных органов, ответственных за расселение очередников, дадут вам добро, отправляйтесь на смотровую площадку. Там вы должны оценить предлагаемую вам квартиру: ее удаленность от вашего нынешнего места жительства, метраж, количество комнат, благоустройство двора и т.д. Если вас что-то не устраивает, то вы вправе отказаться от предлагаемой вам жилплощади и стоять в очереди дальше. Если же все вам нравится, то остается подписать соответствующий договор и получить ключи и документы на квартиру.
2
Если вы хотите процесс получения квартиры ускорить, то вы можете получить квартиру по очереди с учетом программы социальной поддержки населения. Она предполагает, что вы оформите покупку квартиру через кредитный отдел банка. При этом стоимость жилья будет гораздо меньше, а государство оплатит за вас ту сумму, которая будет рассчитана из размера выданных льгот.
3
Для того чтобы принять участие в этой программе, вам нужно написать соответствующее заявление в жилкомиссию, которая расположена в том же округе, где вы зарегистрированы. Специалисты этого ведомства должны его рассмотреть и в течение месяца дать вам ответ. В случае положительного решения отправляйтесь в Агентство по реализации жилищных займов и субсидий. Здесь вам предоставят консультацию и необходимые сведения по оценке жилья, сумме минимального дохода, исходя из количества и заработка всех членов вашей семьи. Это необходимо, чтобы вы могли определить сумму кредита, на которую и будете позже рассчитывать. Единственный минус - данная консультация платная.
4
В этом же агентстве очередник может выбрать банк и удобную для вас программу кредитования. Затем агентство самостоятельно отправит ваш пакет документов в банк, чтобы там начали рассматривать заявку. Занимает такое рассмотрение около 3 месяцев.
5
Если банк заявку одобрит, то ваши документы перемещаются в Департамент жилищной политики. Именно здесь вам выдадут ордер на получение жилплощади. Затем документы передаются в органы местного самоуправления, где будет рассмотрен вопрос о размере льготы для вас. В Департаменте же будет оформляться договор купли-продажи квартиры, а затем в течение 5 дней с момента его подписания вы должны будете внести свой взнос за квартиру - 30% стоимости жилья.
6
После выполнения всех формальностей вы заключаете с банком свой кредитный договор. Затем оформляете право собственности на жилплощадь и получаете ключи.