Инструкция
1
Злоумышленники, конечно же, чаще всего интересуются жильем, когда хозяева уехали в командировку, на дачу или на постоянное место жительства за границу. Владельцы жилья в новостройках тоже часто становятся жертвами преступников, ведь место строительства дома зачастую они посещают не часто.
2
Данные о том, есть хозяева дома или нет, злоумышленники могут получить от участковых врачей, работников социальных служб и даже ваших соседей и друзей. По отсутствию света в окнах, по показаниям электросчетчиков и по тому, вынута ли корреспонденция из почтовых ящиков, воры также проверяют наличие хозяев.
3
Перед долгим отъездом поставьте свою квартиру на сигнализацию. Современные охранные системы подразумевают установку датчиков и других сложных приборов, которые будут отслеживать проникновение в квартиру незваных гостей. Информация о состоянии объекта идет в центр мониторинга, и в случае чего владелец немедленно узнает о случившемся. Служба реагирования уж точно подъедет на место быстрее вас.
4
Не оставляйте документы в пустой квартире. Передайте все документы на вашу собственность своему адвокату или положите их в банковскую ячейку. Также поставьте в известность об отъезде своих соседей, только тех, с кем хорошо общаетесь и кому доверяете, и будьте всегда на связи с ними.
5
Если вы купили недвижимость в только что построенном доме, то аферисты могут использовать поддельное решение суда, по которому есть возможность зарегистрировать право собственности в новостройке, сдать его в Росреестр и получить нужные для перепродажи документы. Документ судебного акта без водяных знаков и печатается на обыкновенной бумаге, потому его легко подделать.
6
Чтобы не купить пустующее чужое жилье, перед сделкой сходите в суд и уточните всю нужную информацию по поводу решения суда.
7
Еще можно проверить данные на странице Государственной автоматизированной системы РФ «Правосудие» в интернете. В разделе «Суды общей юрисдикции» есть информация о судебном органе, вынесшем решение. Далее в поиске надо ввести личные данные участников дела и номер и дату вынесения решения. Если акт действительный, то он должен быть в базе.
8
Перед такой покупкой стоит поговорить со своими будущими соседями и узнать о своем возможном жилье как можно больше. Также обращайтесь за помощью только в те риэлторские конторы, которым можно доверять.