Инструкция
1
В ситуации, если кредит был оформлен на одного из супругов до момента заключения брака, гасить его должен именно этот супруг.
2
Если есть просрочки по кредиту, оформленному уже после заключения брака, вся ответственность ложится на обоих супругов. Но кредит, который оформлялся на нецелевые траты, должен выплачиваться только тем супругом, на которого займ был оформлен.
3
В ситуации, если кредит оформлялся уже в браке, причем втайне от второго супруга, его выплата производится тем, на кого займ оформлялся. Обычно для этого требуется решение суда. Для получения соответствующего решения суда супругу, который оставался в неведении по поводу займа, необходимо предоставить доказательства своей неосведомленности, это, к сожалению, может стать сложной задачкой даже для хорошего адвоката.
4
Если целевой кредит оформлялся на первого супруга, но после процедуры развода вещь осталась у второго, она будет изъята на основании п.3 488 ГК РФ.
5
Если при оформлении займа один из супругов выступал в качестве поручителя для другого супруга, после развода по этому долгу должны отвечать оба.
6
Необходимо знать, что после развода существует возможность переоформить любой кредит на одного супруга, но для этого нужно обоюдное согласие. Однако, подобный шаг может вызвать неудовольствие у банка, поскольку кредит оформлялся на основании вашего совместного заработка.
7
С ипотечными кредитами ситуация схожа.Так как затронуты серьезные суммы, существует три способа решить проблему, если один из супругов не желает погашать долг после развода.
8
Самый простой вариант – составить и подписать брачный контракт до брака. В договоре необходимо указать все условия, касающиеся ипотеки – кто является собственником, доли владения собственностью, пропорциональный ежемесячный вклад каждого супруга.
9
Если брачного договора не было, существует два способа разобраться с ситуацией. Первый – продать собственность. Продавать ее можно исключительно при согласии банка (в залоге которого и находится квартира). Деньги, полученные при продаже квартиры, идут в счет погашения ипотечного займа, оставшиеся средства делятся между супругами.
10
Второй способ – рефинансирование в текущем или другом банке. Эта процедура нужна для изменения состава заемщиков. Когда ипотечный займ полностью переоформляется на одного супруга, второй утрачивает свои права на квартиру (в том случае, если до этого он был созаемщиком).