Инструкция
1
Начините с изучения рынка недвижимости в Чехии. Цена будет зависеть от места расположения объекта. В Праге цены выше, чем за городом. Просмотрите сайты по продаже жилья. Решите, где бы вы хотели приобрести квартиру (дом). Если вам что-то понравится, уточните интересующие детали. Соберите как можно больше информации.
2
Поезжайте в Чехию. Изучите Прагу и окрестности. Определившись с местом покупки, посмотрите максимальное количество предлагаемых вариантов. Выберите наиболее приглянувшиеся квартиры и сходите туда еще раз. Сделайте свой выбор и обсудите окончательную цену с продавцом.
3
Заключите договор о резервации выбранного жилья. Имейте в виду, что он должен содержать сумму залога, условия сделки и отказа от покупки, последствия нарушения договора и размеры штрафов. В большинстве случаев сумма резервации не превышает 10% от стоимости объекта недвижимости. Однако помните, что если вы решите отказаться от сделки, вы потеряете внесенную сумму.   
4
Подпишите основной договор купли-продажи у нотариуса и внесите оставшиеся деньги. Поместите их в банковскую ячейку или переведите на специальный счет нотариуса. Заключите дополнительный договор о хранении денег и пропишите условия, при которых денежная сумма будет переведена продавцу или возвращена вам.   
5
Следующим шагом станет переоформление квартиры на нового владельца. Все документы будут поданы в кадастр недвижимости по месту нахождения жилья. Оплатите государственную пошлину в размере 20 евро. Когда запись будет изменена, продавец получит оставшуюся часть денег.
6
После этого произойдет фактическая передача жилья новому хозяину и будет составлен протокол с подробной описью движимого имущества, суммой коммунальных платежей и других важных деталей. Затем на ваше имя переведут телефон, воду, газ и т.д. Зарегистрируйтесь в налоговой инспекции и заключите договор страхования.  
7
Имейте в виду, что вознаграждение агентству недвижимости составляет 3% от стоимости жилья. Но вам не придется ничего платить. Как правило, эту сумму вносит продавец.