Совет 1: Как встать в очередь на землю

Чтобы получить сегодня в собственность или даже в аренду земельный участок, нужно либо иметь для этого достаточно средств, либо относиться к одной из льготных категорий граждан.
Инструкция
1
Узнайте, какие действующие нормы жилплощади на 1 человека существуют в вашем регионе (обычно от 10 до 15 кв.м). Рассчитайте, соблюдены ли эти нормы применительно к вашей жилплощади. Если нет, то обратитесь в местное отделение УФАКОН (земельный комитет) и узнайте, где имеются свободные участки, находящиеся в муниципальной собственности (обычно в пригороде).
2
Напишите заявление на имя главы муниципального образования о предоставлении вам участка в аренду для индивидуального строительства. Так вы сможете предупредить возможные распоряжения о представлении вам участка не там, где бы вам хотелось, если бы вы просто встали в очередь в качестве малоимущего. Ваше заявление должны будут рассмотреть в отделе по учету и распределению жилплощади городской администрации. В том случае, если вам откажут, обжалуйте это решение в суде.
3
Узнайте в местном отделении органов социальной защиты, относится ли ваша семья к одной из категорий льготников, которым положен участок для ведения подсобного хозяйства (дачи) по закону. Обратите внимание, что в разных субъектах РФ количество групп таких граждан может быть различным, но всегда к ним относятся:
- семьи ныне живущих ветеранов ВОВ;

- семьи героев Советского Союза и героев России, а также ветеранов боевых действий;

- многодетные семьи.
В некоторых регионах могут предоставлять участки и людям, имеющим особые заслуги перед Россией в области науки, техники и культуры (как, например, в Санкт-Петербурге) и даже рядовым бюджетникам (врачам и учителям).
4
Встаньте в районной администрации (для москвичей – в районной Управе) на очередь на получение участка для дачи. Для этого представьте все необходимые документы, доказывающие, что вы относитесь к одной из льготных категорий граждан.
5
Запаситесь терпением и начинайте сразу же откладывать деньги, так как очередь движется очень медленно, а участки, выделяемые под дачи, находятся довольно далеко от города и обычно не имеют подведенных коммуникаций.

Совет 2: Как встать на очередь на жилье многодетной семье

В связи с демографическим кризисом в России, длящимся с начала девяностых годов, государство разрабатывает все новые программы для помощи семьям с детьми. Например, многие многодетные семьи по закону имеют право на получение жилья.
Инструкция
1
Узнайте, какие льготы по обеспечению многодетных семей жильем предусмотрены в вашем регионе. Эта льгота относится не к федеральным, а к региональным, поэтому процедура улучшения жилищных условий может зависеть от места проживания. Чтобы получить необходимую информацию, обратитесь в орган социальной защиты населения по месту жительства.
2
Уточните, имеете ли вы право на получение жилья. Для этого в вашем текущем месте проживания на каждого человека должно приходиться менее 10 квадратных метров (норма для Москвы и Московской области). Для жителей коммунальных квартир она повышается до 15 метров. В вашей семье должно быть трое или более несовершеннолетних детей или же детей, проходящих учебу в вузе на дневном отделении до достижения ими 23 лет. Также ваши доходы не должны превышать определенный потолок, который устанавливается каждым регионом индивидуально. Для Москвы существует дополнительное условие - вы должны быть прописаны в этом городе не менее десяти лет, а также в течение последних пяти лет не менять квартиру на меньшую по площади.
3
Соберите пакет документов для оформления в очередь для получения жилья. Кроме паспортов и свидетельств о рождении всех живущих вместе с вами, предоставьте справку о составе семьи из паспортного стола и документ, дающий вашей семье статус малоимущей. Эта бумага оформляется через органы социальной защиты. Также будьте готовы предъявить договор социального найма или свидетельство о собственности на квартиру, где вы живете в данный момент, если она, конечно, принадлежит вам.
4
Передайте собранные бумаги в орган муниципального управления, занимающийся постановкой на очередь по получению жилья. В Москве это районная управа. Напишите на месте заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий.
5
Регулярно проверяйте статус вашей заявки и ваше место в очереди на квартиру. Когда вам предоставится возможность реализовать ваше право на государственную помощь, вам выдадут сертификат, который вы сможете потратить на покупку жилья на первичном или вторичном рынке.
Источники:
  • обеспечение жильем многодетных

Совет 3: Как получить землю ветерану боевых действий

Сегодня получить землю ветерану боевых действий бесплатно проблематично. Однако в некоторых городах льготы на получение земли все еще сохранены, несмотря на печально известный закон об их монетизации, вступивший в силу еще 1 января 2005 года. Например, в Самаре или Новосибирске - в не самых маленьких городах России, где нехватка земли, по идее, должна ощущаться особенно остро.
Инструкция
1
Если вы встали на учет в очередь на получение участка до 1 января 2005 года, то на вас до сих распространяются льготы на бесплатное получение земли для индивидуального строительства или ведения подсобного хозяйства. Однако так как некоторые субъекты РФ проводят политику неприкосновенности льгот, для того чтобы получить исчерпывающую информацию по этому вопросу, обратитесь к правоустанавливающим и законодательным актам вашего региона.
2
Выясните, можно ли вас и вашу семью отнести к нуждающимся в жилье. Для этого ознакомьтесь с нормами жилплощади из расчета на 1 человека, действующими в вашем регионе. Если квадратных метров явно недостаточно, обратитесь в городскую администрацию для того чтобы встать на учет в этом качестве для получения участка в аренду (с правом последующего выкупа). Вы будете должны представить все документы, доказывающие, что вы и ваша семья нуждаетесь в жилье.
3
Вы можете перед этим обратиться в местное отделение земельного комитета вашего региона с тем, чтобы узнать, в каких районах города могут быть предоставлены участки для ИЖС. После этого напишите заявление на имя главы городской администрации, в котором укажите, в каком районе вы хотели бы получить землю. Если вам откажут, вы имеете право обжаловать это в суде.
4
Обратитесь в Совет Ветеранов с просьбой помочь вам в получении участка, так как в некоторых случаях в городской администрации могут отказать даже в постановке на учет в общую очередь на получение земли. К сожалению, более ни в чем Совет Ветеранов посодействовать вам не сможет, поэтому в том случае, если вы не относитесь к категории граждан, нуждающихся в жилье, вам откажут в городской администрации без разговоров.
5
Если вы смогли встать на учет на получение участка, не теряйте времени и начинайте собирать необходимую сумму на его аренду, строительство дома и последующий выкуп земли.

Совет 4: Как получить землю в России

Земля передается в частную собственность согласно статьям Гражданского и Земельного кодексов. Чтобы стать хозяином участка, воспользуйтесь одним из доступных гражданам способов.
Инструкция
1
В России стать землевладельцем можно несколькими способами. Во-первых, путем совершения коммерческой сделки, то есть покупки участка земли. Во-вторых, земля может стать вашей по результатам правопреемства, то есть при переходе из одних рук в другие, например, при наследовании. Третий путь – получение земли в силу приобретательской давности. Если вы в течение 15 лет обрабатываете участок и ведете на нем хозяйство, то по статье 234 Гражданского Кодекса вы становитесь полноправным собственником данного надела. Выберите наилучший для вас путь.
2
Существуют группы лиц, которым участки земли предоставляются бесплатно. Земля из муниципального или областного фонда передается садоводам, дачникам и их объединениям, религиозным организациям, Героям Российской Федерации, Героям Советского Союза, многодетным семьям. Если вы относитесь к одной из этих категорий граждан и желаете получить земельный участок, соберите документы, подтверждающие ваш статус, и обратитесь в органы муниципальной власти.
3
Если вы решили организовать фермерское хозяйство, чтобы получить бесплатный надел, вам предстоит сделать следующее. Напишите заявление и подайте его в местные органы администрации. При этом необязательно заранее регистрировать бизнес.
4
Получите в горсовете информацию о том, где именно вам будет выделен участок. Самостоятельно пригласите землеустроительную организацию, чтобы определить границы вашей земли, провести межевание и сделать топографическую съемку участка. Землемеры определят точные границы ваших будущих владений и составят подробный план надела.
5
С полученными документами обратитесь в местный центр регистрации земельных участков. Там вашу землю примут на кадастровый учет и выдадут на участок кадастровый паспорт.
6
Обратитесь в администрацию и дождитесь постановления о выделении вам земли на условиях аренды или в собственность. Срок аренды может достигать 49 лет. Если же вам передают землю в собственность, в зависимости от решения местных властей, либо вам придется выкупать ее у государства, либо вам предоставят ее в частное владение бесплатно как начинающему фермеру. Зарегистрируйте документы в регистрационном центре и получите на руки свидетельство, подтверждающее ваши права.
Видео по теме

Совет 5: Как встать в очередь на получение земли

Хорошей альтернативой жизни в тесной городской квартире может стать собственный дом. Некоторым категориям населения, которые могут получить землю бесплатно от государства, это может быть особенно выгодно.
Инструкция
1
Узнайте, имеете ли вы право на льготное получение земли. К категориям населения, которым в этом случае помогает государство, относятся семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, малообеспеченные семьи, ряд категорий работников бюджетной сферы, молодые семьи и другие категории населения, которые имеют право на постановку в очередь для получения льготного жилья от государства.
2
Соберите необходимый пакет документов. Вам нужно будет предъявить бумаги, подтверждающие ваши права на льготы - справка о присвоении семьи статуса малообеспеченной, документ о составе семьи, свидетельства о браке и о рождении детей, справка с места работы. В зависимости от статуса, вам могут понадобится и другие документы, которые будут определены органом местного самоуправления.
3
Встаньте на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, если не сделали этого ранее. В Москве для этого нужно обращаться в районную управу, в других городах - в районную администрацию. При постановке на учет узнайте, осуществляется ли в вашем регионе программа обеспечения земельными участками и можно ли принять в ней участие.
4
Если программа по выдаче земли есть, дождитесь вашей очереди по ее получению. Вы должны получить участок с уже подведенными коммуникациями. Строительство вы должны будете вести за свой счет, но некоторые категории населения, например, многодетные семьи, могут получить беспроцентную ссуду на покупку стройматериалов.
5
После получение сертификата на землю самостоятельно оформите ее в собственность. Это нужно делать через орган местного самоуправления, на территории которого находится ваш участок.
Обратите внимание
В том случае, если вас не устроит земельный участок, который вам предложат, например, в связи с его месторасположением, вы вправе отказаться от него. При этом ваше место в очереди сохранится, и вы сможете дождаться следующего варианта для строительства.
Источники:
  • очередь на земельный участок

Совет 6: Как встать на очередь для получения земельного участка

Земельные участки пользуются большим спросом, на их получение очередь растягивается на несколько лет. Чтобы получить землю под строительство или ведение личного подсобного хозяйства, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением.
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - справка из администрации.
Инструкция
1
Обратитесь в местный муниципалитет с паспортом и заявлением. Если в вашем населенном пункте проводятся аукционные торги, то участок можно получить в ходе их проведения. В этом случае вы можете стать арендатором, а затем владельцем гораздо быстрее.
2
О ходе аукционных торгов вас уведомят письменно. Если вы выиграете торги, а это зависит от того, сколько вы готовы платить за право пользования земельным участком, то имеете право возводить на нем дом. После завершения строительства администрация передаст вам право собственности на участок.
3
Если торги не проводятся или вы не имеете возможности оплачивать огромные денежные средства за право пользования земельным участком, вас поставят в общую очередь.
4
Независимо от того, имеются у вас льготы на внеочередное или первоочередное получение земельного участка – это решает администрация. Если свободные земельные участки есть, то вы можете получить землю в аренду или в собственность очень быстро. Во всех остальных случаях ждать придется один, два года или даже несколько лет.
5
Согласно Земельному кодексу все земельные участки выдаются в пользование на платной основе, но один раз в жизни можно получить землю от государства бесплатно. Также это право имеют льготники. Весь перечень льготников указан в дополнительных ресурсах.
6
Если вы претендуете получить участок бесплатно, не являясь льготником, то предъявите справку, что вы ни разу в жизни не получали от государства земельный участок бесплатно. Данный документ вы можете получить в администрации по всем прежним местам жительства.
7
После того как вас поставили на очередь, постоянно обращайтесь в органы местного самоуправления и интересуйтесь о продвижении вашей очереди. Если вы не будете этого делать, то ждать получения участка будете гораздо дольше.
8
Предоставленный участок вы обязаны размежевать, поставить на кадастровый учет. Если вам его предоставили в долгосрочную аренду, то зарегистрируйте договор в ФУГРЦ, чтобы сведения о совершенной сделке внесли в единый государственный реестр.
Полезный совет
Ознакомьтесь с Земельным кодексом РФ о порядке предоставления земельных участков в аренду и в собственность.
Источники:
  • Кто может получить землю бесплатно.
  • очередь на земельный участок у

Совет 7: Как встать на очередь на участок

Если вы планируете строить дом, вам необходим земельный участок. Его можно купить, получить бесплатно или оформить в аренду. Сроки ожидания зависят от вашего права на льготы и наличия свободной земли в вашем регионе.
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - документы, подтверждающие права на льготы.
Инструкция
1
Выясните, имеете ли вы право на льготы. Многодетные семьи, некоторые категории военнослужащих, участники Великой Отечественной войны, сотрудники органов внутренних дел получают участки в приоритетном порядке. С точным списком льготных категорий вы сможете ознакомиться в администрации вашего района.
2
Составьте заявление на получение участка и подайте его в районную администрацию. К нему приложите копию паспорта и документов, подтверждающих ваше право на льготу. Вас поставят в очередь на выделение земли.
3
Если вы хотите получить землю бесплатно, приложите к заявлению документ, подтверждающий, что вы еще не воспользовались этим правом. Учтите, что придется предоставить информацию со всех мест своего проживания. Для получения нужных бумаг сделайте запрос в администрацию по прежнему месту жительства.
4
Скорость продвижения очереди зависит от количества свободных земельных участков в вашем районе. В некоторых регионах даже льготная очередь продвигается довольно медленно, в других очередники получают участки быстрее. Вам могут предоставить землю в собственность или предложить оформить аренду.
5
Встав на очередь, не переставайте контролировать ситуацию. Обращайтесь в районную администрацию, осведомляйтесь о сроках получения и вашем месте в очереди.
6
Получив постановление о передаче вам земельного участка, проведите межевание, на его основании получите кадастровый паспорт и зарегистрируйте право собственности в ФУГРЦ. Регистрация проводится и в случае передачи земли в долгосрочную аренду.
7
Если в вашем районе ожидание очереди на землю занимает несколько лет, вы можете ускорить процедуру получения участка, приняв участие в земельном аукционе. Имейте в виду, что за право включения в торги придется заплатить, причем этот взнос уплачивают все участники, независимо от того, кто окажется победителем.

Совет 8: Как встать на очередь на получение участка

Согласно Земельному кодексу РФ, вступившему в законную силу 30 октября 2001 года, земельные участки должны предоставляться гражданам в порядке очереди или в ходе аукционных торгов на платной основе. Чтобы получить земельный участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - документы, подтверждающие льготы.
Инструкция
1
Обратитесь с заявлением в районную администрацию, если вы хотите получить земельный участок. Предъявите паспорт.
2
Вам предложат принять участие в аукционных торгах, в ходе которых вы можете выиграть тендер на получение земельного участка вне очереди. Но участие в торгах означает необходимость внесения 10% от первоначальной стоимости, заявленной на аукционе. В ходе торгов цена на земельные участки может достигать предельных планок и заплатить ее нужно только за то, чтобы получить право строить на земле и платить арендную плату весь срок строительства. Далеко не все могут платить такие денежные средства, поэтому предоставление земельных участков в порядке очередности никто не отменял.
3
Если вы имеете какие-то льготы на бесплатное или внеочередное получение земельного участка, предъявите документальное подтверждение. На внеочередное и первоочередное получение земельных участков имеют право многодетные семьи, военнослужащие, которые отслужили в регионе распределения земли более 10 лет, участники ВОВ и лица, приравненные к ним, сотрудники органов ВД.
4
Независимо от того, относитесь вы к категории льготников или нет, решение о предоставлении земельного участка принимает местный муниципалитет. Распределение вне очереди или в первую очередь зависит от наличия земельных участков. Поэтому вас могут поставить на льготную очередь, которая также может растянуться на несколько лет.
5
Предоставленный земельный участок могут оформить в аренду или сразу передать в собственность. Если с вами заключили договор аренды на срок более одного года, зарегистрируйте его в ФУГРЦ.
6
Если администрация готова сразу передать земельный участок в собственность, получите постановление, проведите межевание, получите кадастровые выписки и зарегистрируйте права собственности в ФУГРЦ.
Источники:
  • Кто может получить землю бесплатно
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500