Совет 1: Как разделить имущество

Если право собственности на имущество появилось у двух и более лиц, то такое имущество является общей собственностью. Она может быть двух видов:

- долевая, когда определены доли;
- совместная, то есть в целом на объект.

Общая собственность возникает, когда объект не может быть разделен без ущерба его назначению (автомобиль) или когда закон не допускает его деление (памятники истории и культуры).
Как разделить имущество
Инструкция
1
Определите, какой вид общей собственности — совместная или долевая. Семейный кодекс предусматривает совместную собственность супругов, при этом доли предполагаются равными. При совместной собственности, необходимо сначала определить доли каждого собственника.
2
Определите способ раздела - судебный или внесудебный. При внесудебном способе, раздел имущества происходит на основании соглашения сторон. Супруги по желанию имеют право удостоверить соглашение в нотариальном порядке, хотя достаточно соблюсти письменную форму.
3
При передаче спора в суд нужно оформить исковое заявление, где определить перечень имущества, на которое претендует сторона, его стоимость. В зависимости от суммы требований, уплатить государственную пошлину.
4
Непосредственный раздел имущества на основании решения суда или соглашения. Принудительное исполнение решения суда производит служба судебных приставов.
Видео по теме
Обратите внимание
При наличии брачного договора, установленные законом правила раздела общего имущества могут быть изменены по желанию сторон. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению. Не удостоверенный нотариусом договор не влечет правовых последствий для супругов.
Полезный совет
Согласно ст. 38 Семейного кодекса, бывшие супруги имеют право обратиться в суд за разделом имущества в течение трех лет с момента расторжения брака.
Источники:
  • Семейный кодекс РФ

Совет 2 : Как разделить совместное имущество

К сожалению, не все браки выдерживают испытание временем, бытом и различными жизненными обстоятельствами. При расставании бывшим супругам, как правило, приходится решать проблему раздела имущества. И здесь муж и жена имеют равное право на него, независимо от того, кто сколько зарабатывал и на кого что оформлено.
Как разделить совместное имущество
Вам понадобится
  • документы, подтверждающие, что имущество было нажито до брака, дарственные, брачный контракт.
Инструкция
1
При разводе важно учесть, что все имущество, нажитое во время брака, делится на двоих супругов в равных долях. Супруги могут самостоятельно разделить имущество и разойтись полюбовно - это самый легкий и безболезненный способ. Если же после этого у бывшего супруга появляются какие-то претензии, он имеет право оспорить часть имущества в суде.
2
Факт раздела имущества для пущей уверенности супруги могут заверить нотариально. Оплатив небольшую пошлину, они получат свидетельство, которую имеет ту же силу, что и решение суда.
3
Если уладить все мирным путем не получается, супругам ничего не остается как обращаться в суд. Это уже крайний способ. Довольно недешевый, кстати, так как несколько процентов от стоимости имущества придется потратить на судебные издержки.
4
Следует знать, что разделу не подлежат личные вещи (обувь, одежда, предметы личной гигиены и т. п.), имущество, полученное каждым из супругов до брака, полученное в период брака по наследству или в дар. Впрочем, если во время совместного проживания, в квартире одного из супругов был сделан дорогостоящий ремонт, то суд может вычесть часть средств для компенсации труда и денег другой стороне. Недвижимость, драгоценности, банковские вклады, акции и ценные бумаги по действующему законодательству подлежат разделу.
5
Для того чтобы оградить себя от тотального раздела имущества, рекомендуется заключить брачный контракт, который бы регламентировал, что кому перейдет в случае развода. Брачный контракт можно заключить как до, так и после заключения брака. Причем обязательно нужно заверить его у нотариуса. Но даже при подписании брачного контракта суд учитывает интересы детей и может отсудить часть имущества в их пользу, соответственно, до их совершеннолетия им будет распоряжаться тот из супругов, с кем остались дети.
Видео по теме
Обратите внимание
При разделе делится не только само имущество, но и долги супругов. То есть если кто-то из супругов взял кредит, то в некоторых случаях оплачивать его придется обоим.

Совет 3 : Как разделить недвижимость

Раздел недвижимости актуален при получении наследства, при разводе, при наличии общедолевой собственности, когда люди хотят разъехаться и жить отдельно. Чтобы разделить недвижимость, нужно прийти к общему согласию и произвести размен или продажу и раздел. Если мирным путем проблема не решается, то следует подать заявление в Арбитражный суд.
Как разделить недвижимость
Вам понадобится
  • - заявление в суд.
  • - паспорт;
  • - копию кадастрового плана дома, квартиры или участка;
  • - справка о кадастровой стоимости объекта.
Инструкция
1
При разделе наследства каждый наследник получает равную долю имущества, если иное не указано в завещание. Если завещание имеется, то раздел осуществляется согласно волеизъявлению наследодателя. Но и завещание может быть составлено лишь с указанием имен наследников. В этом случае имущество также подлежит равному разделу между наследниками, указанными в завещание.
2
Если наследники не могут договориться мирным путем, все споры решаются в Арбитражном суде и раздел производится в соответствии с вынесенным решением суда.
3
Если раздел осуществляется при разводе, то супруги могут договориться мирным путем или обратиться в суд. Согласно статье 256 ГК РФ и 34 СК РФ все имущество между супругами делится поровну, независимо от того на кого оно записано, если нет брачного договора с конкретным указанием кому что принадлежит. Кроме имущества, указанного в брачном контракте, разделу не подлежит подаренная недвижимость, приобретенная до брака или переданная безвозмездно. К безвозмездной передаче относится приватизация муниципального жилья, оформленная на одного супруга, если второй супруг от приватизации своей доли отказался.
4
При незарегистрированном браке общая недвижимость, купленная на совместные деньги, делится в добровольном порядке или через суд. Но если вся недвижимость была оформлена в личную собственность одного из сожителей, то второму придется представить неоспоримые доказательства, что все приобреталось на совместные деньги. В качестве доказательств можно представить показания свидетелей, аудиозаписи разговора между сожителями, счета с которых сняты деньги, совпадающие по времени с приобретением недвижимости и т.д.
5
Раздел общедолевой собственности можно осуществить путем обмена или продажи, но только при условии, что все собственники согласны совершить данное юридически значимое действие. Если кто-то отказывается делить имущество таким путем, то недвижимость подлежит разделу в судебном порядке.
6
Суд может решить выделить долю каждого собственника в натуре, если возможно разделить недвижимость на равные доли и отдельные комнаты. В этом случае каждый собственник оформит отдельное право собственности на свою долю. Если раздел в натуре невозможен, то собственникам, которые не согласны производить размен или продажу, придется в принудительном порядке выплатить стоимость доли тому, кто желает отделиться и жить отдельно.
7
Разделить можно только ту недвижимость, которая оформлена в собственность. Муниципальное жилье является собственностью администрации и поэтому его раздел можно осуществить только после приватизации и оформления права собственности или путем разъезда в несколько муниципальных квартир.
Видео по теме
Источники:
  • разделение недвижимости

Совет 4 : Раздел имущества супругов за рубежом - это интересно!

Семейное счастье не всегда бывает долгим. Раздел имущества супругов, случается, затягивается на долгие годы. А защитить свои права на собственность бывает сложно, особенно, если не знать основ семейного законодательства. Но в каждой стране свои тонкости расторжения брака, поэтому окончательный вердикт суда зависит от юрисдикции конкретного государства.
Раздел имущества супругов за рубежом - это интересно!



самое большое количество разводов в мире приходится на Италию. Вначале суд выносит решение о раздельном проживании, только после этого бывшим супругам разрешено подавать на раздел имущества. Если жена была домохозяйкой, муж обязан выплачивать ей содержание до тех пор, пока она не найдет работу или нового мужа. Супруга после развода имеет право на часть совместной собственности.

В Индии большое значение при разводе имеет приданое, или стридахна. Поэтому подарки на бракосочетание делаются хорошие. Интересно семейное законодательство Швеции. Здесь в первый год совместного проживания супруги не имеют права на собственность друг друга. Через 5 лет после регистрации брака, супруг - не собственник жилья - может претендовать на 1/5 часть имущества второй половины. И только на 6-м году брака стороны могут произвести раздел пополам.

В Великобритании имущество делится по совести, то есть таким образом, чтобы каждая часть соответствовала финансовому вкладу каждой из сторон. Юридическая практика показывает, что в этой стране защита при разводе нужна как раз мужу, а не жене, поскольку именно он обеспечивает жильем бывшую жену и детей, дополнительно выплачивая пожизненное вознаграждение.

В Германии бракоразводный процесс долгий, он может длиться около 3 лет. Как правило, муж выплачивает жене пожизненное содержание в размере, установленном судом. Однако, если он скончался, за него это должны буду делать родственники.

Страной, в которой узаконен самый либеральный и демократичный способ раздела имущества, является Франция. Здесь супруги заключают соглашение на три месяца, и решают все вопросы, связанные с разделом нажитого. Но не везде действуют безупречные законы, например, в Камбодже имущество делится пополам в прямом смысле этого слова. Экс-супруг имеет право распилить дом, а обломки забрать с собой.


Совет 5 : Как делится совместно нажитое имущество

Разделить совместно нажитое имущество возможно не только при бракоразводном процессе, но и находясь в браке. Также разделение между бывшими супругами всего приобретенного совместно возможно после расторжения брака через некоторое время. Существуют определенные правила разделения нажитого имущества по законодательству Российской Федерации.
Как делится совместно нажитое имущество
Инструкция
1
При разделе нажитого между супругами суд опирается на равные права между ними. То есть изначально делит имущество, приобретенное или нажитое в браке, пополам. При этом имущество не делится на супругов и в равных долях на их детей, так как считается по закону, что дети не наживали его, потому не имеют права на имущество своих родителей. Однако при определенных обстоятельствах суд может увеличить долю родителя, с которым остаются дети после развода.
2
Если недвижимость, автомобиль, фирма, компания и прочее были зарегистрированы на одного из супругов, они также делятся между ними в равных частях. Что касается долгов семьи, то они разделяются прямо пропорционально долям, которые были присуждены супругам. То есть, каким образом будет поделено нажитое, также разделятся и долги.
3
Когда супруги по каким-то причинам не желают разводиться, но хотели бы разделить нажитое за период брака, их имущество будет разделено в судебном порядке таким же образом, как и при разводе.
4
Не подлежит разделу то имущество, которое принадлежало одному из супругов до брака. Или то, которое во время существования брачного союза было им унаследовано, подарено.
5
Раздел имущества между людьми, которые находились в гражданском браке, не подпадает под законодательную базу прав и обязанностей супругов, так как юридической силы такой брак не имеет. В данном случае нажитое будет делиться по принципу разделения спорных долей или имущества между друзьями, соседями, родственниками. Здесь суд будет учитывать вложения в нажитое имущество обоими гражданскими супругами. Данные вложения при разделе имущества истец будет иметь право взыскать со своего ответчика.
Обратите внимание
За разделом имущества, которое не превышает по сумме 50 000 рублей, супруги в браке или при разводе могут обращаться с исковым заявлением к мировому судье. В случае, если сумма превышает эту цифру, следует обращаться в районный суд по месту жительства ответчика.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500