Совет 1: Как рассчитать земельный налог

Согласно закону, земельный налог обязаны платить все, кто является собственником земельного участка либо получил его по наследству. То, как рассчитывается земельный налог, устанавливается нормативными актами муниципалитетов, а в Москве и Санкт-Петербурге - Налоговым кодексом и законами этих городов. Рассмотрим, как рассчитать земельный налог на примере Москвы.
Как рассчитать земельный налог
Инструкция
1
В 2004 году был принят закон города Москвы "О земельном налоге". Он определяет ставки налога, сроки и порядок его уплаты. Ставка земельного налога в Москве зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Также в нем зафиксированы категории граждан и организаций и учреждений, освобождаемых от уплаты земельного налога либо имеющих льготы.
2
Кадастровую стоимость земельных участков определяет государство. Ее можно узнать при постановке участка на кадастровый учет или при получении кадастрового паспорта земельного участка. Также с осени 2010 года заработал портал сайта Росреестра (www.rosreestr.ru), через который также можно узнать кадастровую стоимость в режиме онлайн. Для этого нужно знать кадастровый или условный номер земельного участка, или его адрес.
3
В Москве существует 3 ставки земельного налога:
1. 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка - для участков, находящихся в зонах сельскохозяйственных земель в городе Москве (т.е. предназначенных для нужд сельского хозяйства), либо предоставленных и используемых для объектов спорта и занятий спортом.
2. 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка - для участков, предназначенных для строительства жилых домов либо для автостоянок и гаражей.
3. 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка - для всех остальных участков.
4
Земельный налог за предыдущий год необходимо заплатить до 1 февраля следующего, т.е., например, земельный налог за 2010 год нужно заплатить до 1 февраля 2011 года.

Совет 2 : Как заплатить налог на землю

Земельный участок, как и любой иной объект, принадлежащий определенному человеку, является объектом налогообложения. И потому выплаты за него государству нужно производить вовремя и в полном объеме. Вот только не все знают, как правильно рассчитать и где его оплатить.
Как заплатить налог на землю
Инструкция
1
Если вы хотите по возможности упростить процедуру уплаты налога за землю, вам нужно выбирать следующий вариант. Оформите всю необходимую информацию касательно вашего имущества и вас как налогоплательщика в администрации вашего садоводческого управления или коттеджного поселка. Обязательное условие - вы должны иметь на руках кадастровое свидетельство о праве собственности на земельный участок. В администрации вас как положено оформят и затем будут присылать вам в нужное время квитанции на уплату налога.
2
Кроме этого налоговая служба сама обязана присылать вам раз в год квитанцию-уведомление на уплату пошлины. В ней, как правило, указаны сумма и срок, до которого вы должны исполнить свое обязательство перед государством. Если вы такую бумагу в своем почтовом ящике не нашли, звоните в инспекцию (или приходите лично) и узнавайте, сколько вы должны.
3
Можно узнать про сумму своего начисления и на сайте gosuslugi.ru. Для этого вам нужно ввести в предложенные поля личную информацию в виде фамилии, имени, отчества, а также вашего налогового идентификатора - ИНН. После этого прямо на сайте вы получите необходимую информацию.
4
Рассчитать сумму налога вы можете попробовать самостоятельно. С 2006 года года государство изменило правила расчета и установило ставку земельного налога в определенных процентах от кадастровой стоимости земли. Но эта цифра не может превышать 1,5 %.
5
Оплачивать сам налог достаточно просто. Тем более что вы можете выбрать любой удобный для вас способ. Так, например, это можно сделать посредством платежа через сберкассу (минус такого метода - возможные очереди в банке). Также можно заплатить через специальный терминал (вариаций много - можно наличными, можно через карту). При желании оплатить налог можно и через систему интернет-банкинга с вашего компьютера. Главное - помнить, что совершить платеж нужно вовремя, иначе налоговая служба начнет насчитывать на вас пени. А это значительно увеличивает долг перед государством.
Источники:
  • Категории граждан, не платящих земельный налог – статья, жкх

Совет 3 : Как оплатить налог на землю

Согласно действующему налоговому законодательству, каждый собственник земельного участка должен ежегодно платить за него налог. Рассчитать этот налог можно путем умножения кадастровой стоимости вашего участка за отчетный период на соответствующую ставку, установленную налоговым законодательством. Саму оплату можно произвести через банк или платежный терминал.
Как оплатить налог на землю
Инструкция
1
По закону налоговая инспекция должна самостоятельно уведомить вас о необходимости уплатить налог на землю и о сумме этого налога. Если этого не произошло, позвоните в налоговую или придите и выясните, сколько вы должны.
2
Вне зависимости от того, известила ли вас налоговая инспекция о сумме налога, лучше всего попробовать рассчитать сумму самостоятельно по действующему законодательству, ведь и налоговики ошибаются. Для этого узнайте сначала кадастровую стоимость вашего земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Чтобы узнать ее, обратитесь в органы, осуществляющие кадастровый учет и запросите у них соответствующие сведения. Можно также сделать это через сайт органов Росреестра (www.rosreestr.ru).
3
Налог на землю является местным налогом. Поэтому чтобы узнать ставку, применяемую в вашем городе или населенном пункте, найдите нормативный акт, устанавливающий ее. По закону эта ставка не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
4
Умножьте подходящую ставку на кадастровую стоимость своего земельного участка. Это и будет сумма налога. Чтобы уплатить ее, легче всего заполнить соответствующую квитанцию (ее можно взять в налоговой инспекции или скачать с сайта ФНС) и произвести платеж через банк. Можно также воспользоваться платежным терминалом - это избавит от необходимости печатать или заполнять квитанцию и стоять в очереди в банке.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500