Совет 1: Как прописаться на дачном участке

Для многих граждан нашей страны дачные участки превратились в нечто большее, чем просто место, где можно отдохнуть душой, занимаясь рассадой. Некоторые садоводы практически круглогодично живут на своих дачах, многие задумываются о том, чтобы сменить место прописки с города на дачный участок. Возможно ли это? Как получить прописку на собственном дачном участке?
Как прописаться на дачном участке
Инструкция
1
Многих садоводов воодушевил пример дачников Краснодарского края, которые смогли в суде доказать свое конституционное право на свободное перемещение и выбор места регистрации. Однако дело это непростое.
2
Согласно требованиям Конституции, гражданин России может быть зарегистрирован только в жилом помещении. Соответственно, чтобы зарегистрироваться на дачном участке, нужно доказать, что дача – помещение жилое. Это самый сложный момент, ведь требования к жилым помещения очень строги.
3
Дача должна находиться на территории населенного пункта. Строение должно обладать фундаментом и стенами, построенными с учетом всех норм безопасности. Помещение считается жилым при условии наличия всех коммуникаций. Должно быть электричество, питьевая вода, отопительные и канализационные системы. Разрешается наличие индивидуальных систем отопления и канализации, но сделаны они должны быть в соответствии с нормами СНиП и СанПиН.
4
Выполнить все условия довольно сложно, особенно много претензий возникает по поводу соблюдения СНиПов. Необходимо сделать строительную экспертизу, которая докажет, что дом пригоден к круглогодичному проживанию.
5
Получив положительный результат экспертизы, обращайтесь в суд со следующими документами: документы, подтверждающие право собственности на землю и дом, техпаспорт БТИ, результат строительной экспертизы, квитанция об оплате государственной пошлины. Если суд вынесет решение о признании дачного строения жилым помещением, обращайтесь в территориальный орган ФМС для получения регистрации на дачном участке. Имейте в виду, сроки для получения подобной регистрации нигде не обозначены, поэтому процесс может затянуться надолго.
Видео по теме

Совет 2 : Как прописаться в садовом доме

Цивилизация доходит до деревень и садовых участков. Дача уже представляется не только как садовый домик с удобствами на улице, но и как загородный дом, пригодный для постоянного проживания. Но для того, чтобы пользоваться всеми социальными программами и возможностями, предусмотренными в данном районе, необходимо зарегистрироваться по месту жительства, а следовательно - на даче.
Как прописаться в садовом доме

Прежде всего нужно понимать, что прописаться в садовом доме без номера дома вряд ли выйдет. Поэтому лучше всего садовый дом снять с кадастрового и регистрационного учета и оформить документы на жилой дом, в котором по закону возможна прописка. Согласно Законодательству РФ на земельных участках сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования садоводство, дачное строительство и т.п., на территории образования СНТ, возмозно оформление постройки по декларации.


Этой статьей закона и следует воспользоваться при оформлении жилого дома. Декларацию можно получить в МФЦ или отделе МФЦ, относящемуся к району, в котором расположен дом. При заполнении декларации, необходимо указать, что дом является жилым.


Свидетельство о государственной регистрации права на землю и декларацию на жилой дом в двух экземплярах собственник или представитель собственника по доверенности, заверенной нотариально, сдает в МФЦ. Получив свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, нужно обратиться в Сельское поселение, к которому относятся данный участок и дом или СНТ, за справкой о присвоении номера дома.


Далее следует обратиться в МФЦ с заявлением в Отдел архитектуры и градостроительства города и района о присвоении номера жилому дому, согласно справке из Сельского поселения. Важно знать, что для положительного ответа отдела Архитектуры и градостроительства границы земельного участка должны быть определены, согласно Закону, то есть на земельный участок должен быть кадастровый паспорт земельного участка с листами В1, В2, В3. Жилой дом должен быть поставлен на кадастровый учет по техническому паспору.


После получения Постановления о присвоении жилому дому номера, нужно также в МФЦ подать документы на внесение изменений в кадастровый паспорт земельного участка в части адреса земельного участка.


Как только кадастровый паспорт с внесенным в него номером дома будет готов, необходимо снести изменения в Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, внеся номер дома. Получив Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с номером дома можно обратиться в отдел Миграционной службы по району, в котором находится жилой дом с требованием зарегистрироваться по данному адресу.


Процесс оформления жилого дома на садовом участке довольно долгий и сложный. Но если набратся терпения и делать все согласно представленной ваше пошаговой схеме возможно не только прописаться в доме, но и подвести газ и другие коммуникации, которые к садовому дому подвести невозможно.                   

Совет полезен?
Поиск
Комментарии 1
написал(а)
Я прописался на своем садовом участке в 2013 году.
Участок находиться в пределах города, назначение - для садоводства, категория - земли поселений.
В 2012 оформил свой домик, в качестве жилого по декларации в регпалате.
Купил в типографии Домовую книгу.
С домовой книгой, свидетельством на дом, договором купли земли и декларацией на дом сходил в УФМС и зарегистрировал книгу.
Адрес в домовой книге стоит такой же, как в свидетельстве на дом: Название города, название СПК (или СНТ), номер участка, номер строения (дома) присвоенный мной по декларации.
После этого подал документы на постоянную регистрацию в своем доме.
Прописали в течении часа, адрес в штампе паспорта стоит тот же, что и в свидетельстве на дом.
Никакие "проверяющие" на участок не приходили.
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500