Инструкция
1
Разрешение на строительство - это документ, который подтверждает соответствие проектной документации здания или строения требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и предоставляет застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства. К последним относятся здания, строения и сооружения (кроме временных построек, ларьков, киосков и т.д.). Разрешение на строительство выдается, как правило, органом местного самоуправления.
2
Для того, чтобы получить разрешение на строительство, застройщику необходимо отправить в надлежащий орган заявление о выдаче разрешения на строительство и следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

2. ГПЗУ;

3. проектную документацию по объекту.

4. положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Иногда к заявлению могут прилагаться и иные документы.
3
Уполномоченный орган обязан провести проверку полученных документов и выдать разрешение на строительство или отказать в такой выдаче (с указанием причин). Как правило, разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный в проекте строительства объекта. В дальнейшем при необходимости такой срок может быть продлен. При переходе прав на земельный участок или строящийся объект (например, при продаже участка с объектом) срок действия разрешения на строительство сохраняется.