Совет 1: Как расторгнуть соглашение

При возникновении необходимости в досрочном расторжении соглашения порядок действий обычно прописан в самом этом документе. Чаще всего инициатор расторжения должен заблаговременно письменно уведомить о своем решении другую сторону. Строгое соблюдение прописанного в нем порядка особенно важно, если причиной послужила конфликтная ситуация.
Вам понадобится
  • - фирменный бланк (при наличии) или простой лист бумаги;
  • - компьютер;
  • - принтер;
  • - авторучка;
  • - печать;
  • - почтовый конверт и бланк уведомления о вручении или услуги курьера.
Инструкция
1
Для начала подготовьте уведомление.

Укажите в нем кому (лучше указать должность, название организации и фамилию и инициалы первого лица, указанного в соглашении, или иного, если у другой стороны произошли в этом плане изменения) и от кого (если вы предприниматель, указываете этот свой статус, если представляете организацию - должность, наименование компании и фамилию первого лица с инициалами, физическому лицу достаточно фамилии и инициалов).

Озаглавьте документ как «УВЕДОМЛЕНИЕ». С новой строки добавьте «о расторжении соглашения № (номер и дата заключения расторгаемого документа)».
2
В содержательной части можно использовать, например, такой текст: «В соответствии с п. (ссылаетесь на пункт или несколько соглашения, где прописан порядок его расторжения, указываете название, номер и дату подписания документа) настоящим уведомляю о расторжении в одностороннем порядке соглашения №... от... с...».

Дальше укажите дату или, если это предусмотрен соответствующий вариант «по истечении ...(прописанный в соглашении срок) с момента получения Вами настоящего уведомления».

Поставьте дату.

Укажите внизу имя и должность (физическому лицу не нужно) того, кто будет подписывать документ.

При наличии фирменного бланка распечатайте документ на нем. В иной ситуации достаточно простой бумаги.
3
Если вы ведете учет исходящей документации (для юрлиц он обычно обязателен, предпринимателям желателен), присвойте документу исходящий номер и зафиксируйте его, где положено.
4
Если вы - физическое лицо и ситуация конфликтная или чревата конфликтами в будущем (например, при расторжении соглашения другая сторона лишается прав пользования результатами вашей деятельности), заверьте подпись и копию у нотариуса. Предпринимателю при наличии печати и юридическому лицу достаточно заверить у нотариуса лишь подлинность копии.
5
Отправить документ вы можете по почте с уведомлением о вручении (для дополнительной страховки лучше ценным письмом с описью вложений) или передать с курьером (если нет своего, можно воспользоваться услугами сторонней специализированной компании) под роспись другой стороне.

Второй способ более дорогой, но быстрый.

Сохраните документ, подтверждающий вручение уведомления другой стороне. Если возникнут спорные ситуации в будущем, пригодится.

Совет 2: Как можно расторгнуть договор купли продажи

Каждая сделка, которая осуществляется в рамках гражданского законодательства, должна быть оформлена документально. Прежде всего стороны заключают договор. Если происходит реализация какого-либо актива, используется договор купли-продажи. Согласно Гражданскому кодексу РФ, юридический документ может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из стороны или вследствие существенных изменений.
Инструкция
1
Если договор расторгается по соглашению сторон, оформление дополнительного документа не требуется. Но во избежание проблем вы можете направить в адрес контрагента письмо-уведомление. Поясните в нем причину, побудившую вас расторгнуть договорные отношения. После этого составьте и подпишите дополнительное соглашение. В нем обязательно сделайте акцент на том, что стороны не имеют претензий друг к другу.
2
В том случае, когда одна из сторон нарушает условия договора, документ может быть расторгнут по решению суда. Для этого обратитесь в инстанцию с иском. К требованию приложите все имеющиеся документы, подтверждающие факт несоблюдения обязательств (это может быть акт сверки, в котором указана невыплаченная в срок сумма). Здесь следует заметить, что требование о расторжении документа следует подавать тогда, когда контрагент отказывается разрывать договорные отношения. То есть вы должны в его адрес направить письмо-требование. Здесь перечислите причины расторжения договора (несоблюдение сроков поставки, несвоевременная оплата и другие).
3
Согласно статье 451 Гражданского кодекса РФ, договор купли-продажи может быть расторгнут из-за существенного изменения каких-либо обстоятельств, если стороны не пришли к соглашению о приведении документа в соответствие с изменившейся ситуацией. К таким обстоятельствам можно отнести отсутствие товара на рынке (если речь касалась перепродажи), способ поставки товара (например, продукция должна быть доставлена железнодорожным транспортом, но в расписании что-либо изменилось и сдвинулись сроки) и т.д.
4
Дата подписания дополнительного соглашения будет являться датой прекращения обязательств по договору. Если вы обратились в судебную инстанцию, юридический документ будет расторгнут с момента вступления в законную силу решения суда.

Совет 3: Как расторгнуть договор подряда

Современный бизнес невозможно представить без договорных взаимоотношений. Но в процессе ведения хозяйственной деятельности иногда возникает необходимость расторгнуть ранее заключенные договора, в том числе и договора подряда. Расторжение договоров должно осуществляться в рамках закона.
Инструкция
1
Внимательно изучите главу 37 Гражданского кодекса РФ. В ней описаны общие требования, предъявляемые к договору подряда. Так договор подряда заключается в тех случаях, когда надо выполнить какую-либо работу или изготовить какую-либо вещь и результат отдать заказчику. Специфика этого договора сказывается на способах его расторжения.
2
Если договор подряда стал для вас и вашего партнера неинтересным, расторгните его по обоюдному согласию. Для этого направьте письмо партнеру с письмом о расторжении и подпишите соответствующее соглашение. В письме укажите не только номер расторгаемого договора, но и причину разрыва отношений. В соглашении укажите реквизиты утратившего силу документа, дату расторжения. Уделите внимание способам и порядку прекращению обязательств.
3
Если вам одним стал договор не нужным, расторгните его в одностороннем порядке. Если вы заказчик, тогда действуйте в рамках статьи 717 Гражданского кодекса РФ. Отказывайтесь от исполнения подряда в любое время до сдачи результата. При этом возместите подрядчику убыток, причиненный расторжением договорных отношений. Выплатите часть договорной суммы, пропорциональную выполненному объему работы. Обратите внимание, что таким образом расторгнуть договор вы можете только в том случае, если иное в нем не предусмотрено.
4
Если ваш партнер не выполняет условий договора подряда, но расторгать его не хочет, обращайтесь в суд. Положительное решение суда вам гарантировано, если вы докажите факт неисполнения обязательств вашим контрагентом. Например, заказчик не перевел вовремя сумму платежа.
5
И последнее: для того чтобы не возникало недоразумений, порядок расторжения договора должен быть прописан в самом договоре. Для этого заранее, перед его подписанием продумайте и включите соответствующие пункты.
Видео по теме
Источники:
  • расторжение договора подряда

Совет 4: Как расторгнуть договор управления

Одним из способов управления многоквартирным домом является передача данных прав управляющей компании. При этом заключается соответствующее соглашение согласно положениям статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Срок действия договора может составлять от 1 года до 5 лет, при этом собственники помещений дома имеют право досрочно его расторгнуть.
Инструкция
1
Изучите условия договора управления. В некоторых случаях в нем может быть предусмотрен порядок расторжения соглашения. К примеру, владельцы помещений должны направить управляющей компании (УК) письменное уведомление о своих намерениях. По истечению указанного срока договор считается расторгнутым и жильцы вправе выбрать новую УК.
2
Подпишите соглашение о расторжении договора по соглашению сторон. В этом случае все собственники помещений многоквартирного дома и УК должны дать свое согласие на данную процедуру без возникновения споров и конфликтов. При этом должен быть соблюден порядок передачи прав управления новой УК, которая должна получить техническую документацию на дом, средства на капитальный и текущий ремонт, а также средства на оплату поставленных ресурсов.
3
Расторгните договор на основании статьи 451 Гражданского кодекса РФ, в которой учитываются существенные изменения обстоятельств, которые были приняты при заключении соглашения сторонами. Другими словами новая ситуация должна измениться настолько сильно, что стороны просто не в состоянии были ее предвидеть. В этом случае договор расторгается по обоюдному согласию или по решению суда.
4
Обратитесь в статье 161 Жилищного кодекса РФ, в котором указано, что собственники помещений имеют право организовать общее собрание и принять решение об изменении способа управления домом. Составьте протокол собрания, на основании которого потребуйте у УК расторгнуть договор управления. В случае отказа обратитесь с исковым заявлением в суд.
5
Подтвердите документально нарушения, которые допустила управляющая компания. Согласно п.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, договор можно расторгнуть, если одна из сторон нарушила его условия, что повлекло за собой лишения прав второй стороны, на которые она вправе была рассчитывать при заключении соглашения.
Связанная статья
Финансирование капитального ремонта МКД

Совет 5: Как расторгнуть договор аренды

Любой арендатор рано или поздно приходит к мысли о том, что пора сменить арендуемое помещение. Расторгнуть договор аренды может захотеть и арендодатель. Важно сделать это максимально просто и без нарушения закона.
Инструкция
1
Лучше, если решение о расторжении договора аренды будет обоюдным. Тогда сторонам будет необходимо составить и подписать соглашение о расторжении договора аренды. Если договор аренды был зарегистрирован, то и это соглашение нужно будет зарегистрировать. Удобно будет и тем, кто указал в договоре срок, на который заключается договор аренды. Когда срок истечет, прекратится и право аренды.
2
Но иногда одна из сторон по тем или иным причинам упорно не желает расторгать договор аренды. По закону, договор аренды можно расторгнуть досрочно. На это в определенных случаях имеют право как арендодатель, так и арендатор. Но действовать придется через суд, поскольку односторонний отказ от исполнения договора возможен только тогда, если это право закреплено в самом договоре.
3
Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:

1. если арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо неоднократно нарушает условия договора.

2. если арендатор существенно ухудшает имущество арендодателя.

3. если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

4. если в договоре прописано, что арендатор должен производить капитальный ремонт помещения в определенный срок, но он его не производит.
4
Статья 620 Гражданского кодекса предусматривает наличие у арендатора права досрочного расторжения договора аренды. Арендатор вправе расторгнуть договор с арендодателем в следующих случаях:

1. если арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо препятствует использованию имущества.

2. если переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были и не могли быть известны арендатору.

3. если имущество непригодно для использования.

4. если арендодатель не производит капитальный ремонт имущества при том, что это является его обязанностью по договору аренды.
5
Следует помнить, что при расторжении договора аренды по инициативе арендодателя он должен сначала письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Только после такого письменного предупреждения (и отсутствии должной реакции на него) он вправе обращаться в суд. Для арендатора такой процедуры не предусмотрено.
Видео по теме

Совет 6: Как расторгнуть брак

Развод – это неприятная ситуация в жизни любого человека, ведь это свидетельствует о распаде семьи. Но если все-таки расторжение брака избежать невозможно, то нужно максимально грамотно подойти к решению этого вопроса. В соответствии с законодательством России расторгнуть брак можно двумя основными способами: через органы ЗАГСа и в судебном порядке.
Вам понадобится
  • - заявление
  • - квитанция об оплате госпошлины
  • - личные документы (паспорта)
  • - документ, свидетельствующий о наличии зарегистрированного брака
  • или
  • - исковое заявление
  • - госпошлина за подачу искового заявления
  • - соглашение о детях (их дальнейшее проживание: с матерью или с отцом), а также соглашение об алиментах, соглашение о разделе имущества (по желанию супругов)
  • - брачный договор (при наличии)
  • - свидетельство о рождении детей (при наличии)
Инструкция
1
Расторжение брака посредством обращения в органы ЗАГСа.
В данном случае брак может быть расторгнут, если присутствует только один из супругов. Если вы обоюдно решили оформить развод, вам необходимо:

- Совместно подать заявление.

- Если кто-то из супругов не может обеспечить личную явку, то он может представить заявление, которое заранее заверено у нотариуса.
Важно! При наличии судебного решения о прекращении брака, вам необходимо принести заявление от обоих супругов, выписку из этого решения в ЗАГС для регистрации расторжения.

Чтобы расторгнуть брак, необходимы следующие документы:

- Заявление

- Квитанция об оплате госпошлины.

- Личные документы (паспорта).

- Документ, свидетельствующий о наличии зарегистрированного брака.

По факту регистрации прекращения брака вам должны выдать свидетельство. С этого момента вы будете разведены.
2
Расторжение брака путем подачи иска в суд.
В данном случае развестись, возможно, не участвуя лично в самом процессе, оформив при этом доверенность на представителя.
Если кто-то из супругов имеет возражения расторгнуть брак, суд вправе назначить супругам месячный срок для примирения.
Необходимые документы:

- Исковое заявление.

- Госпошлина за подачу искового заявления.

- Соглашение о детях (их дальнейшее проживание: с матерью или с отцом), а также соглашение об алиментах, соглашение о разделе имущества (по желанию супругов).

Вышеназванные требования могут быть включены непосредственно в текст искового заявления.

- Брачный договор (при наличии).

- Свидетельство о рождении детей (при наличии).
Брак будет считаться прекращенным между супругами со дня вступления судебного решения в силу.
Видео по теме

Совет 7: Как расторгнуть бессрочный договор

Договоры для регулирования любых сделок, которыми можно назвать как трудоустройство, так и оказание каких-либо услуг, обычно делят на два вида: срочные и бессрочные. И именно этот пункт имеет большое практическое значение в юриспруденции. Ведь в зависимости от того, какая форма договора применялась при подписании, зависит и то, как его можно расторгнуть. Основные проблемы с прекращением действия этих документов возникают в случае, когда необходимо расторгнуть бессрочный договор.
Инструкция
1
Собираясь прекратить действие бессрочного договора, помните, что расторгнуть его нельзя. Ведь недаром он называется бессрочным. Согласно статье 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации вы можете только отказаться от вашего соглашения.
2
Подстраховаться нужно заранее - еще при подписании документа: включите в него пункт с указанием срока, за который стороны могут уведомить друг друга о прекращении действия бессрочного договора. Как правило, он колеблется в пределах одного месяца.
3
Для того чтобы отправить уведомление, вам нужно в письменной форме составить соответствующую бумагу. Обязательно подпишите ее. Затем можете воспользоваться услугами обычной почты. Отправляйте свое уведомление письмом с уведомлением. Дата, когда адресат получит ваше послание и распишется в этом, и будет той, от которой нужно вести отсчет.
4
Можете отправить свое уведомление с курьером. Главное, чтобы та сторона, с которой у вас заключен бессрочный договор, расписалась под тем, что она в курсе о прекращении действия данного документа.
5
Однако, если в вашем договоре прописано, что расторгать его добровольно по инициативе одной из сторон нельзя, то вы можете обратиться по данному вопросу в суд. Например, в случае ненадлежащего исполнения второй стороной своих обязательств по договору. Для этого нужно собрать доказательства, подтверждающие невыполнение тех или иных пунктов договора, найти подходящих свидетелей и составить грамотное исковое заявление.
6
В суде вам могут расторгнуть бессрочный договор даже в одностороннем порядке. Например, если вторая сторона на заседание не явилась. В этом случае копия протокола судебного заседания будет направлена второй стороне по почте.
7
Как вариант, можно расторгнуть бессрочный договор по соглашению сторон. Для этого вам необходимо договориться с вашим оппонентом о наиболее удобном способе прекращения ваших деловых отношений. Предусмотрите все варианты. Возможно, вы сможете предложить в качестве отступных какую-либо компенсацию. Или вы договоритесь о дальнейшем сотрудничестве по другим вопросам. В этом случае, если подписанный договор будет не устраивать сразу обе стороны, договориться будет в разы проще.
Видео по теме
Источники:
  • Особенности расторжения бессрочных договоров

Совет 8: Как расторгнуть мировое соглашение

По своей сути мировое соглашение представляет собой двусторонний договор, заключенный между истцом и ответчиком. В нем зафиксированы уступки, на которые идет одна или обе стороны и те условия, при которых примирение становится возможным. Мировой договор является решающим фактором для прекращения возбужденного судебного дела.
Вам понадобится
  • - копия утвержденного мирового соглашения;
  • - две копии искового заявления;
  • - копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.
Инструкция
1
Решение суда об утверждении мирового соглашения служит основанием для прекращения производства по делу. Повторное обращение в суд по этому же вопросу с теми же фигурантами невозможно. В соответствии с главой 15 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, мировое соглашение не может быть расторгнуто и признано недействительным. Единственным вариантом, позволяющим расторгнуть мировое соглашение, является обращение одной из сторон в высшую судебную инстанцию. Прецедентом для этого может стать утверждение мирового соглашения с нарушениями процессуального права. В этом случае вам необходимо будет подать прошение об его отмене и признании недействительным.
2
Напишите заявление об отмене мирового соглашения в суд более высокой инстанции по отношению к тому, которым это мировое соглашение было утверждено. Апелляционное обжалование в этом случае законом не оговаривается, поэтому следует обратиться в суд кассационной инстанции. Он не уполномочен проверять законность самого мирового соглашения, и будет рассматривать вопрос только соблюдения процессуального права, с учетом этого вам и надо будет составлять текст заявления.
3
В адресной части искового заявления о расторжении мирового соглашения, в верхнем правом углу листа напишите наименование высшей судебной инстанции и адрес, по которому она расположена. Укажите после слова «Истец:» свои реквизиты, почтовый адрес. После слова «Ответчик:» - реквизиты и адрес ответчика. В последней строке – сумму иска в рублях.
4
Напишите ниже, посредине строки «Заявление о расторжении мирового соглашения» и расскажите о сути вопроса. Кратко изложите суть первичных претензий, которые были рассмотрены в суде низшей инстанции.
5
Укажите номер определения, его дату и наименование судебной инстанции, которая утвердила мировое соглашение, перечислите стороны, заключившие его. Изложите причины, по которым мировое соглашение вы считаете нарушенным, и которые могут считаться основанием для его отмены.
6
После слова «Прошу:» или «Просим:» изложите просьбу об отмене мирового соглашения. Укажите его дату и судебный орган, которым оно было утверждено. Изложите другие претензии, связанные с возобновлением судебного дела.
7
Заявление, в качестве приложений, дополните копией утвержденного мирового соглашения, двумя копиями искового заявления и копией платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше