Вам понадобится
  • - пакет документов, подтверждающий ваше право фактического пользования земельными участками;
  • - межевые дела;
  • - кадастровые планы на участки;
  • - паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • или
  • - свидетельства о праве собственности.
Инструкция
1
Не подлежат оформлению в собственность земельные участки, которые находятся в собственности других людей, а также те, что зарезервированы под федеральные проекты; земли обороны, не подлежащие приватизации; земли национальных парков и заповедников. Если участки, которые вы собираетесь обменять, не расположены на землях перечисленных категорий, начните оформлять их в собственность.
2
Вам потребуется собрать пакет документов, по которым можно будет восстановить всю историю участков и на каком основании вы пользуетесь ими в настоящее время. Документами, по которым можно будет проследить историю земельных наделов, являются различные свидетельства, акты и постановления. Раньше они выдавались администрациями городов, городских районов, сельских поселений и даже крупных предприятий. За ними обратитесь в правление садоводческого общества, садового некоммерческого товарищества, архив администрации муниципального образования или района, в организацию, которая распределяла земельные участки.
3
В случае смерти первоначального владельца земельных участков, подготовьте также документы, которые могут служить подтверждением вашего права наследования. Это могут быть решения суда, нотариально заверенные свидетельства и пр., в зависимости от того, каким образом перешли по наследству данные участки.
4
Сделайте межевание. Получите на руки межевое дело. В том случае, когда значение площади земельного участка, указанное в межевом деле, не совпадает с тем, что значится в старых документах на него, в свидетельстве на право собственности будет поставлена площадь по данным межевого дела.
5
Напишите заявление в органы Роснедвижимости с просьбой поставить земельные участки на кадастровый учет. К заявлению приложите документы с историей участка и межевое дело. В течение месяца территориальные органы Роснедвижимости должны подготовить кадастровые планы на участки.
6
Оплатите госпошлину за регистрацию, приложите квитанцию и кадастровые планы к заявлению на регистрации права собственности на земельные участки. Представьте эти документы вместе со своим паспортом в Федеральную регистрационную службу. В назначенный день получите свидетельство о том, что земельные участки находятся в вашей собственности. После этого операции по обмену проводятся в обычном порядке, как любые сделки с недвижимостью.