Совет 1: Как выписать из квартиры, если человек в ней не проживает

Прописка подтверждает право гражданина на жилое помещение. При утрате права проживать в квартире отсутствуют основания быть там прописанным. Однако если добровольно зарегистрированное лицо не выписывается, придется обращаться в суд. Решение суда о признании утратившим право на квартиру является основанием для выписки человека из квартиры.
Как выписать из квартиры, если человек в ней не проживает
Инструкция
1
Определите подсудность спора. Такие дела рассматривает районный суд по адресу расположения квартиры.
2
Определите основания для утраты права пользования квартирой:- ответчик фактически никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире;
- ответчик выехал на другое постоянное место жительства.
3
Соберите доказательства по делу: гражданин не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, проживает по другому адресу, имеет другое жилое помещение, никогда не вселялся в квартиру, где прописан, что его регистрация носила временный характер (например, соглашение с собственником о времени проживания).
4
Оформите исковое заявление, оплатите госпошлину.
5
Указываем суду, что место проживания ответчика неизвестно, но прописан в Вашей квартире. В таком случае, суд назначает для участия в деле, адвоката.
6
После вступления в законную силу решения суда, получите исполнительный лист.
7
Обратитесь к паспортисту с заявлением о снятии с учета непроживающего гражданина и приложите решение суда.
Обратите внимание
Федеральная миграционная служба оформит выписку гражданина в течение трех дней с момента поступления документов.
Полезный совет
Выписать из квартиры гражданина возможно, когда у него прекращены основания там проживать.
Например, истек срок договора, на основании которого он вселен и зарегистрирован. Выезд на другое место жительства, утрата интереса к квартире.
Источники:
  • Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию

Совет 2 : Как выписать человека из неприватизированной квартиры

Не все российские граждане воспользовались правом на приватизацию. Но даже в муниципальном жилье ответственный квартиросъемщик не всегда сможет указать на дверь неугодному соседу или бывшему родственнику.
Как выписать человека из неприватизированной квартиры
Инструкция
1
Если ваш родственник (или, например, бывший муж и члены его семьи) ведет асоциальный образ жизни, то сначала обратитесь с жалобой в муниципалитет, который является непосредственным собственником жилья. Муниципалитет должен вынести предупреждение вашему родственнику или соседу.
2
Если предупреждение не возымело должного действия, то согласно статье 91 ЖК, вы имеете право обращатиться в суд с заявлением. Суд обязан возбудить дело по факту систематического нарушения условий совместного проживания. К заявлению не забудьте приложить заверенные свидетельства об асоциальном поведении вашего соседа. Это могут быть показания других соседей или родственников, а также протоколы приводов в полицию или справки о причинении вам материального или другого ущерба.
3
Если у вашего бывшего родственника есть другое жилье, но он продолжает проживать с вами, вы можете выписать его, только если получите от него добровольное согласие или по факту обмена жилья с предоставлением ему доли. Выписать его принудительно вы сможете только в судебном порядке на основании документов, подтверждающих факты его асоциального поведения или неуплаты по счетам за коммунальные услуги в течение полугода.
4
Если будет доказано, что ваш бывший родственник сменил место жительства, но до сих пор зарегистрирован у вас, то вы сможете выписать его только после судебного решения, принятого в вашу пользу. Приложите к заявлению свидетельства того, что он с вами уже не проживает. Выпишите его в соответствии с судебным постановлением.
5
Если ваш родственник проходит срочную службу в армии или находится в местах заключения, то выписать его вы сможете только на время отсутствия на основании приказа о прохождении службы в армии или на основании приговора. Если судом будет доказано то, что вы выписали осужденного из муниципального жилья, а потом обменяли эту квартиру, то он, по возвращении, может потребовать восстановления регистрации.
6
Несовершеннолетних детей выписывайте только к другому родителю на основании добровольного соглашения или через суд, который примет к рассмотрению такой иск, если ваши действия будут согласованы с местными органами опеки и попечительства.
Видео по теме

Совет 3 : Как выписаться из приватизированной квартиры

Чтобы выписаться из приватизированной квартиры, нужно выполнить несколько последовательных действий. Если человек выписывается добровольно, то проблем не возникает, куда хуже, если выписка происходит по решению суда.
Как выписаться из приватизированной квартиры
Инструкция
1
Если вы по собственному желанию решили сменить место постоянной прописки, обратитесь в местный паспортный стол и напишите заявление. Вам дадут квитанцию, которую можно оплатить в любом отделении сбербанка.
2
Через три дня заберите паспорт и получите так называемый листок убытия, с которым нужно будет обращаться в домоуправление по новому месту прописки. Помните, что проживать вообще без постоянной или временной регистрации в нашей стране нельзя. В листке убытия указывается адрес той жилплощади, где вы будете проживать, поэтому «уйти в никуда» не получится. В крайнем случае, укажите в миграционной карте ту область, куда вы уезжаете, документального подтверждения от вас не потребуют. Если вы выписываетесь вместе с несовершеннолетним, то нужно предоставить разрешение из органа опеки и попечительства.
3
Если же вам нужно выписать из приватизированной квартиры кого-либо против их желания, нужно обращаться с заявлением в суд. Согласно п. 4 статьи 31 жилищного кодекса бывшего супруга можно выписать, если он не является собственником, то есть на него в квартире не оформлена доля. Выросших детей выписывать без их согласия нельзя, тем более, что сын или дочь могут подать встречный иск о том, что вы не учитывали их интересы при приватизации.
4
Если обстоятельства не позволяют вам прийти в паспортный стол до переезда, то приехав на новое место проживания, вы можете сразу обратиться за регистрацией. В этом случае в отделение, откуда вы переехали, отправляется запрос, а затем в ваш паспорт поставят сразу 2 штампа: и о выписке, и о регистрации.
5
Перед тем как начинать работу по выписке, заранее узнайте график работы нужного кабинета в домоуправлении и паспортного стола. Обычно они работают не каждый день, и там бывают большие очереди. Поэтому заранее спланируйте свое время, чтобы все успеть.

Совет 4 : Как выписать из квартиры, если участвовал в приватизации

По закону, у владельца приватизированной квартиры есть право и прописывать туда других людей, и выписывать их из нее. Есть два варианта хода дел: либо выписываемый жилец добровольно соглашается на проведение данной процедуры, либо дело передается в суд для решения возникшего конфликта.
Как выписать из квартиры, если участвовал в приватизации
Инструкция
1
Если по каким-то причинам договориться с другим жильцом не получается, остается только один выход – подача судебного иска. Уже на самом первом этапе следует решить, будете ли вы нанимать адвоката или справитесь своими силами. Выиграть подобное дело не всегда удается без посторонней помощи, поскольку в таких ситуациях встречается множество подводных камней.
2
Наняв адвоката, составьте с его помощью исковое заявление, а также продумайте и подготовьте свою позицию для выступления на суде. Постарайтесь предугадать, каким будет вариант исхода дела, какие факты и бумаги предоставит ответчик. Не упускайте из виду имеющиеся у оппонента права на владение квартирой (в том числе и наследные), а также его возраст. Последний фактор не такой незначительный, каким может показаться на первый взгляд: гораздо труднее выселить с жилплощади инвалида либо несовершеннолетнего гражданина.
3
После составления заявления приложите к нему все необходимые документы. К ним относятся все бумаги, которые подтверждают ваше право владения имуществом. Помимо этого могут потребоваться и дополнительные справки. Какие именно, будет зависеть от конкретной ситуации. Поэтому с подобным вопросом лучше обращаться к юристу. Он подскажет, что и для чего нужно предоставить суду.
4
Подавать заявление на выселение и все собранные документы следует в канцелярию районного суда. Иск подается в двух экземплярах. Предварительно оплатите государственную пошлину и добавьте квитанцию об оплате ко всем имеющимся бумагам. Без нее ваше заявление просто не примут. О времени и месте проведения заседания вы будете уведомлены повесткой.
5
Если суд вынесет решение в вашу пользу, то вы получите извещение о том, что другой гражданин был снят с регистрационного учета в вашей квартире (то есть, выписан из нее).
Видео по теме
Совет полезен?
Поиск
Комментарии 1
написал(а)
мой отец много лет назад около 15лет назад уехал в неизвесном напровлении и больше не появился,его разыскивала полиция как неплатильщика алиментов и в квартире так и не появлялся о месте нахождения нет некакой информации,можноли его выписать и как это сделать с чего начать???
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500