Как выбрать банк для ипотеки

Выбор банка, в котором вы будете брать ипотеку, зависит от того, насколько выгодные условия кредитования будут предложены. Подбирая подходящий банк, необходимо учитывать следующее.

Инструкция

1. В самую первую очередь обратите внимание на процентную ставку по ипотечному кредиту. Безусловно, чем она ниже, тем лучше для вас.
2. Уточните, придется ли вам иметь дело с фиксированной либо плавающей процентной ставкой. Плавающая изменяется со временем. Например, она может быть установлена в пределах от 11 до 15%, и кредитополучатель, соответственно, рассчитывает на нижний уровень, в то же время банк ориентируется на верхний. Хоть нижний уровень процентных ставок в представленном случае выглядит очень привлекательным, такая сделка может оказаться рискованной.
3. При выборе банка для ипотеки узнайте размер первоначального взноса. Обычно он составляет 30% от стоимости жилья. Точно такой же процент установлен Правительством Российской Федерации. Бывает, что некоторые банки для привлечения клиентов уменьшают сумму первоначального взноса. Однако при этом обычно становится выше процентная ставка по кредиту. Вам следует сопоставить уровень процентной ставки и размер первоначального взноса.
4. Выбирая ипотечный банк, поинтересуйтесь, сможете ли вы в будущем досрочно погасить кредит.
5. Спросите, каковы последствия просрочки платежа в том либо ином ипотечном банке. Возможно, это пеня, а может быть, и расторжение договора с выселением неплатежеспособного кредитора.
6. Уточните срок, на который банк предоставит ипотечный кредит. Не так много учреждений, готовых выдать ипотечный кредит на срок более 20 лет. Самый распространенный срок - это 10-15 лет.
7. Кроме того, делая выбор между различными ипотечными банками, учитывайте срок рассмотрения вашей заявки на получение кредита. Он может составлять как 1 день так, и 30.