Рассрочка на квартиру отличается от кредита тем, что процент на остаток суммы берется маленький или не берется вообще. Квартиры в рассрочку предлагают практически все строительные компании. Время на погашение всей суммы задолженности дается не большое. Впрочем, во всех фирмах застройщиков - по разному сценарию. Некоторые строительные организации начинают продажу квартир в рассрочку еще на стадии закладывания фундамента.
Для того чтобы купитьквартиру в рассрочку не нужно представлять справки о своей платежеспособности, как это делается в банке.
2
Обязательно вносить первоначальный взнос. Чем выше процентная сумма взноса, тем меньше процент на оставшуюся сумму. При внесении 50-60% от стоимости квартирыпроцентов на остаток не начисляют.
3
Оговаривается и юридически оформляется график погашения суммы рассрочки.
4
До полного погашения суммы квартира остается собственностью продавца, что увеличивает риск покупки для покупателя.
5
Обычно рассрочкой при покупке квартиры пользуются те, у кого для оплаты полной суммы денег не хватает не большой суммы. А также, чьи доходы позволяют рассчитаться за квартиру в короткий срок. Всем остальным лучше воспользоваться ипотечным кредитом, так как выдается он на длительный срок, в отличие от рассрочки.
6
Нередко частные лица предлагают рассрочку. При такой покупке документы лучше сразу перевести на вас. Если продавец не согласен на такой вариант то вы рискуете. Все денежные сделки должны производиться по заверенному документу. Сделать это нужно в нотариальной конторе.
