Инструкция
1
Узнайте, оформлен ли в собственность земельный участок, на котором стоит дом. Если нет, то необходимо получить свидетельство о собственности, которое выдается в муниципалитете в соответствии с определенной в законе процедурой. Например, в ряде случаев может потребоваться межевание для определение точных границ участка земли.
2
Закажите кадастровый паспорт участка. Для этого обратитесь в отделение Росреестра в вашем регионе. Придите туда с документом о собственности на землю и паспортом. Оплатите государственную пошлину. После этого вы сможете получить необходимый документ, который оформляется в течение нескольких дней в виде выписки из реестра.
3
Заполните заявление с описанием вашего садового дома. Бланк этого документа можно скачать на сайте Росрегистрации ли получить лично в одном из его отделений. В документе вы должны будете указать площадь и этажность строения, а также материал, из которого оно изготовлено.
4
Передайте собранные бумаги в отделение Росрегистрации. Заплатите пошлину за оформление документов. Через тридцать дней вы сможете получить свидетельство о праве собственности на дом. Само строение будет занесено в государственный реестр. Вы получите право производить со своим имуществом различные сделки, например, дарить или продавать.
5
При покупке садового дома у хозяев, уже имеющих право собственности на него, переоформите дом на себя. Для этого обратитесь в Росрегистрацию со свидетельством о праве собственности на строение и договором купли-продажи. Также вам понадобится паспорт и кадастровый план участка. Ваша сделка будет зарегистрирована, а вы получите новое свидетельство о праве собственности уже на ваше имя. Те же действия нужно предпринять и в случае дарения садового дома, дополнив пакет документов договором о безвозмездной передачи имущества другому лицу.