Вам понадобится
  • - текст положения о порядке предоставления земельных участков;
  • - генеральный план застройки населенного пункта;
  • - правила землепользования и застройки;
  • - Градостроительный Кодекс РФ;
  • - Земельный Кодекс РФ.
Инструкция
1
Положение о порядке предоставления земельных участков должно быть опубликовано в издании, на которое возложено информационное обеспечение деятельности местных органов власти. Сейчас, как правило, такие документы публикуются и на официальных сайтах. Раздобудьте текст и внимательно его прочитайте.
2
Для того чтобы внести редакторскую правку, вам достаточно обратиться в секретариат представительного органа. Это можно сделать даже по телефону. Депутаты не менее вас заинтересованы в том, чтобы документы были без ошибок, и рассмотрят этот вопрос даже по устному заявлению на первом же очередном заседании.
3
Чтобы внести изменение в положение о предоставлении земельных участков по существу, ознакомьтесь с градостроительной документацией. Разработка генеральных планов муниципальных образований началась в России не так давно. Сам по себе процесс согласования довольно длительный, занимает он около пяти лет, так что нового генплана в вашем районе может и не быть. Но в большинстве муниципальных образований существуют правила землепользования и застройки. Эти документы определяют разрешенное использование земли и зонирование. Положение о предоставлении земельных участков разрабатывается на их основе.
4
Если вы считаете, что правила не соответствуют законодательству, разработайте текст поправки. Укажите, каким именно пунктам существующих документов не соответствует та или иная статья положения. Отметьте статьи Земельного и Градостроительного Кодексов, которые, по вашему мнению, нарушены. На этом этапе полезно проконсультироваться с юристом, имеющим опыт в решении земельных вопросов.
5
В каждом муниципальном образовании свой порядок рассмотрения подобных вопросов. Узнать о нем можно в аппарате местного совета. Там вам скажут, за сколько дней должна быть подана поправка, чтобы ее включили в повестку ближайшего заседания. Существует и практика предварительного рассмотрения вопросов на постоянных депутатских комиссиях, когда на общее заседание выносится уже готовое решение. В секретариате вам должны сказать, когда намечено заседание комиссии, которая будет рассматривать ваш вопрос. На нем имеет смысл поприсутствовать.
6
Вопрос о внесении изменений в положение о предоставлении земельных участков может быть рашен и через отдел главного архитектора. В любом случае утверждать поправку будут депутаты, но с инициативой в этом случае выступает главный архитектор или председатель градостроительного совета. Отдел главного архитектора входит в структуру администрации, то есть исполнительного органа. Он может помочь вам разработать текст поправки и дать обоснование, почему она важна.
7
Если вы считаете, что положение о порядке предоставления земельных участков нарушает права граждан, обратитесь в прокуратуру. В функции этого органа входит в том числе и проверка соответствия законодательству документов, разработанных и принятых органами местного самоуправления. Если положение о предоставлении земельных участков действительно не соответствует федеральным и региональным законам, прокурор его опротестует, и представительный орган вынужден будет внести изменения.