Совет 1: Как написать заявление на приватизацию

На семейном совете вы решили приватизировать свою квартиру, определили, кто будет вступать в права собственности, а кто нет, и даже распределили между собой доли. Но не торопитесь хвататься за ручку и бежать в Администрацию города, чтобы написать заявление на приватизацию. К заявлению обязательно понадобится приложить еще ряд документов, которые предварительно придется собрать.
Вам понадобится
  • Собрать необходимый пакет документов.
Инструкция
1
Обратитесь в БТИ, чтобы заказать и получить кадастровый паспорт на свою квартиру. При себе необходимо иметь общегражданский паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и ордер на квартиру или договор социального найма. Если в вашей квартире происходила перепланировка, ее необходимо будет узаконить (согласовать), иначе приватизацию вам не оформят.
2
Получите справку с места жительства в паспортном столе, с указанием всех членов семьи, прописанных в данной квартире (справка о составе семьи).

Если кто-то из тех членов вашей семьи, кто будет оформлять собственность на жилье, в промежуток времени с июля 1991 года по настоящий момент имел другое место жительства, кроме этой квартиры, ему необходимо получить справку из паспортного стола (выписку из домовой книги) по предыдущему адресу, а также справку о том, что он еще не использовал своего права на бесплатную приватизацию по предыдущему месту жительства (можно получить в БТИ по прежнему адресу). А если смена адреса произошла после августа 1999 года, то еще справку об отсутствии в собственности приватизированного жилья (выдаст Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту проживания).

Членам семьи, собирающимся оформлять отказ, эти справки не нужны.
3
Придите всей семьей (кроме детей до 14-ти лет) с собственными паспортами, свидетельствами о рождении несовершеннолетних детей и всеми документами и справками, перечисленными выше, в Администрацию района либо в иное учреждение, которое в вашем городе принимает заявления на приватизацию.
4
Напишите заявление: «В администрацию (указываете свой населенный пункт) от (укажите свои Ф.И.О., а также домашний и рабочий телефоны) заявление. На основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» прошу (просим) передать мне (нам) в единоличную (совместную, либо долевую) собственность занимаемое мной (нами) жилое помещение по договору найма по адресу (указываете населенный пункт, улицу, номер дома, номер квартиры). Собственниками квартиры с согласия всех проживающих становятся: (перечисляете Ф.И.О. всех будущих собственников с указанием доли собственности в приватизируемом жилье). К заявлению прилагаются:», с новой строки по пунктам перечисляете: «1. Ордер 2. Справка о составе семьи», следующими пунктами в списке приложений указываете справки, подтверждающие, что право на бесплатную приватизацию ранее использовано не было (если вы их предоставляете). Под перечнем приложений ставите дату, а затем необходимо поставить подписи сначала всех будущих собственников квартиры, а следом всех остальных совершеннолетних членов семьи.
5
Подождите, пока члены семьи, не желающие вступать в права собственности, напишут заявление следующего содержания: «В администрацию (название населенного пункта) от(Ф.И.О.) заявление. Настоящим заявляю, что я (Ф.И.О.), проживающий (-ая) по адресу (город, улица, дом, квартира), отказываюсь от участия в приватизации квартиры (комнаты) по адресу (улица, дом, квартира) с сохранением такого права в будущем.», дата, подпись.
6
Подождите, пока работник Администрации проверит ваши документы, заверит все ваши заявления собственной подписью с расшифровкой и поставит печать.

Вздохните с облегчением. Заявление на приватизацию написано и принято. Процесс оформления квартиры в собственность успешно начался.

Совет 2: Как оформить приватизацию земельного участка

Приватизация участка – это приобретение его в собственность. Согласно статье 28 закона №178 "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года, собственники зданий, построенных на полученной земле, обязаны оформить договор аренды или осуществить приватизацию и перевод земли в собственность.
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - кадастровые документы;
  • - справка о не приватизации;
  • - постановление;
  • - заявление в ФУГРЦ;
  • - квитанция об оплате госпошлины.
Инструкция
1
Чтобы приватизировать земельный участок, обратитесь с заявлением в местные органы исполнительной власти. В заявлении укажите цель использования участка, его размер, форму предоставления в пользование, цель обращения. В вашем случае целью будет просьба о передаче земельного участка в собственность.
2
Также вы обязаны предъявить выписку из единого реестра (ЕГРП) о правах собственности на здание, построенное на участке или копию свидетельства о собственности. Если вы не оформили права собственности и сведения в реестре отсутствуют, то вы обязаны предъявить справку об отсутствии записи в ЕГРП.
3
На основании закона №221 «О государственном кадастре недвижимости» на участок должны иметься кадастровые документы, паспорт, план и единый номер. Если у вас данных документов нет, то обратитесь в земельный комитет с заявлением о проведении межевания. На основании технических работ, проведенных на участке, вам оформят кадастровые документы и внесут сведения в единый реестр. Получите кадастровые выписки и предъявите в администрацию.
4
На основании вашего заявления и предъявленных документов вам передадут участок в собственность, выдадут постановление. Стоимость передачи участка зависит от того, в каком населенном пункте он расположен, но если вы ни разу в жизни не приватизировали землю, то вам могут предоставить участок в собственность совершенно бесплатно. При этом вы обязаны предъявить справку, что не оформляли собственность на землю путем приватизации. Взять ее вы можете в органах исполнительной власти по всем прежним местам жительства.
5
Для осуществления регистрации прав собственности обратитесь в регистрационную палату (ФУГРЦ). Предъявите все полученные документы, заполните бланк заявления, заплатите пошлину за регистрацию. Через один месяц вы станете собственником.
Видео по теме
Обратите внимание
Согласие на приватизацию квартиры должны дать все зарегистрированные в ней члены семьи, в том числе и временно отсутствующие! Человек, который не сможет лично присутствовать при подаче заявления на приватизацию квартиры, должен будет оформить заверенную у нотариуса доверенность. Тогда при подписании заявления указываются реквизиты доверенности и паспортные данные лица.
Полезный совет
Если в вашем городе приватизация оформляется через службу "Одно окно", предварительно узнайте паспортные данные работников службы, которые конкретно будут заниматься оформлением документов на вашу квартиру. Так как вам придется оформлять на них нотариально заверенные доверенности , чтобы они могли действовать от вашего имени.
Источники:
  • Памятка как оформить приватизацию с примерными образцами заявлений.
  • как подать заявление о приватизации
Поиск
ВАЖНО! Проблемы сердца сильно "помолодели". Потратьте 3 минуты на просмотр ролика. Защитите себя и близких от страшных проблем.
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500