Совет 1: Как обставить комнату подростка

Детская комната, какая бы она ни была яркая, удобная, с заботой продуманная родителями, остается в детстве. Обои с зайчиками и самолетиками сменяются хаотичными геометрическими фигурами или крутыми автомобилями. Ваше чадо подрастает, становится тинэйджером, и на первом плане у него уже функциональность и стиль комнаты. Как же обставить комнату подростка, чтобы он мог почувствовать свой уголок в квартире?
Инструкция
1
Для начала нужно узнать мнение вашего ребенка, какой он видит свою комнату. Потакать всем капризам не стоит, а вот взять что-то дельное на заметку будет полезно, хотя бы потому, что современные тинэйджеры знают толк в модных вещах.
2
Итак, планировку комнаты нужно начать с определения зон: спальное место, учебная зона, хранилище для одежды, зона, где ребенок будет проводить свободное время один или с друзьями.
3
Далее обговорите со своим чадом вопрос заполнения каждой зоны.
4
Зона №1 (спальное место).
В зависимости от размеров комнаты, вы можете выбрать кровать, кресло-кровать или диван. Диван занимает меньше места, а это будет очень удобно, если ваш ребенок часто приглашает друзей или занимается спортом.
5
Зона №2 (учебная).
Простой письменный стол современный подросток вряд ли оценит, ведь большую роль в обучение сейчас играет компьютер, который нуждается в специальном столе, оборудованном полочками для книг, учебников, тетрадей и дисков, а также шкафчиками для канцелярских принадлежностей. И, наконец, на столе должно быть много места. Ребенок не должен ютиться, подыскивая местечко, где бы начертить график или написать сочинение. Тем более вы покупаете стол не на год, а как минимум до конца школы.
Так что позаботьтесь и об удобном кресле, чтобы подросток смог самостоятельно регулировать высоту сидения.
И еще: правильно выбирайте освещение, лампа не должна быть очень яркая, но, в то же время, не должна портить глаза.
6
Зона №3 (хранилище для одежды).
В комнате вашего ребенка обязательно должен быть хороший многофункциональный шкаф со множеством полочек, ящиков и вешалок. Не думайте, если у вас растет парень, то ему не нужно много места под одежду. Еще как нужно. Даже самый не требовательный молодой человек имеет в своем гардеробе несколько футболок, свитеров, брюк, джинсов, курток и прочей одежды, не считая обуви, роликов, коньков, а может, и скейта. В общем, не думайте отделаться всего несколькими шкафчиками, если, конечно, не хотите каждый раз убирать раскиданную одежду.
А если у вас растет модница, то в дополнение к шкафу понадобится еще и комод или тумбочка для косметики.
7
Зона №4.
Все чаще можно увидеть на улицах, загулявшуюся допоздна молодежь. Компания для подростка очень важна и, согласитесь, очень неплохо, если вы будете знать друзей вашего ребенка. При планировании комнаты уделите особое внимание зоне свободного времени. Хорошо, если там будут находиться журнальный столик, где можно поиграть и выпить чаю, и мягкие кресла-мешки для особого удобства гостей. Какие посиделки без музыки! Чтобы не было повода для конфликтных ситуаций с домочадцами или соседями, продумайте шумоизоляцию помещения.
Так же в этой зоне отлично будет разместить беговую дорожку, велотренажер или турник, чтобы ваш ребенок регулярно обращался к спорту.

Совет 2: Как оценить комнату

Стоимость комнаты зависит от многих параметров, но в первую очередь определяется исходя из цены всей квартиры. При продаже, других юридических сделках можно использовать рыночную стоимость. Официальные структуры, банки, налоговая инспекция, нотариус учитывают только кадастровую стоимость, справку о которой можно получить, обратившись в бюро технической инвентаризации (приказ Минэкономразвития РФ №113).
Вам понадобится
  • - заявление в БТИ;
  • - правоустанавливающие документы;
  • - паспорт.
Инструкция
1
Если квартира разделена на отдельные комнаты в натуре или раздел происходил в процентном соотношении, для получения кадастровой стоимости своей доли обратитесь в бюро технической инвентаризации. Предъявите паспорт, правоустанавливающие документы, заполните заявление. При наличии свежих кадастровых сведений, срок годности у которых 5 лет, вы получите справку об оценочной стоимости в течение 10 календарных дней. Если же с момента последнего осмотра квартиры прошло более 5 лет, вам придется повторно вызвать техника, чтобы кадастровые документы обновили на основании осмотра. Только после этого вам выдадут справку. Это может занять достаточно много времени, поэтому для быстрого оформления всех документов оплачивайте срочный тариф.
2
Для определения рыночной стоимости комнаты, которая требуется для заключения любых юридически значимых сделок, обратитесь к специалистам агентства недвижимости или в региональное бюро независимого оценочного агентства, имеющего государственную лицензию на проведение оценочной деятельности на территории РФ.
3
Специалисты агентства недвижимости или независимого оценочного бюро выедут на место для осмотра квартиры. Цена комнаты определяется в процентном соотношении от стоимости всей квартиры. В свою очередь цена на квартиру зависит от многих параметров. Учитывается общая кубатура, месторасположение, год постройки дома, техническое состояние и т.д.
4
Вы можете самостоятельно определить рыночную стоимость комнаты, проанализировав цены на рынке недвижимости. Например, при продаже оценка рыночной стоимости нужна лично вам, чтобы не продешевить. Продавать же комнату вы имеете право за ту сумму, которую назовете самостоятельно.
5
Воспользуйтесь калькулятором онлайн, если вы проживаете в Москве или области. Узнав стоимость всей квартиры, вы без особого труда определите цену комнаты.
Источники:
  • Оценка квартир в Москве в режиме онлайн
Обратите внимание
Запомните, подростковый возраст самый сложный. Уважая своего ребенка и его интересы, вы, в первую очередь, заботитесь о семейном благополучии.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500