Совет 1: Как быстро построить гараж

Одним из наиболее легких и быстрых является монтаж каркасного гаража. Однако чтобы сэкономить свое время, деньги и силы, следует подойти к этому процессу со всей ответственностью, предварительно рассчитав нюансы предстоящей застройки.
Вам понадобится
  • - металлопрофиль
  • - саморезы
  • - болты
  • - дрель
  • - рулетка
  • - ножницы по металлу
  • - бетонная плита
  • - песок
  • - гравий
  • - сайдинг
Инструкция
1
Каждый из этапов возведения каркасного строения занимает от одного до трех дней. Отдельные элементы, кровельные и фасадные материалы соединяются между собой с помощью болтов и саморезов. Кроме того, монтаж каркасного гаража не зависит от условий погоды и может производиться в любое время года. Для этой работы будет достаточно команды из четырех или двух человек.
2
Для систематического контроля за состоянием автомобиля и его обслуживания изготовьте смотровую яму. Если позволяет площадь, расположите ее так, чтобы у машины была рабочая (над ямой) зона и зона отдыха (без ямы). Данная конструкция позволит уберечь авто от воздействия влаги, исходящей из ниши, и, следовательно, от скорой коррозии днища. Высота ямы должна быть на 15 см больше роста автовладельца. Длина ямы зависит от габаритов авто, ширина - от его марки и колесной базы. Для ремонта в гараже различных видов автомашин сделайте ширину 0,75 - 0,8 метров. Для гидроизоляции используйте битумные материалы или полимерные мембраны.
3
Фундамент для каркасного гаража отличается от того, который закладывают при строительстве капитальных блочных или кирпичных гаражей. Прежде всего, необходимо обеспечить твердое и ровное основание. Уложите для этого на неглубокую песчано-гравийную подушку фундаментную плиту, соорудите ленточный фундамент или устройте заасфальтированную площадку.
4
После укладки и обустройства фундамента приступайте к монтажу несущего каркаса. Он собирается из оцинкованных металлических профилей, нарезанных до нужного размера. Сначала соберите отдельные части каркаса будущего строения – стропильные фермы и стены. Затем соедините их в жесткую конструкцию. Не переживайте по поводу легкости элементов, которые без труда при компоновке поднимут два человека. Несмотря на свою легкость, конструкция обладает высокой степенью прочности.
5
После надежной установки несущего каркаса займитесь монтажом кровли. Используйте для этого профнастил или металлочерепицу. Благодаря идеально ровной поверхности установленных ранее стропильных ферм и большой площади кровельных листов данная работа будет выполнена без затруднений и лишних временных затрат.
6
Начните обустраивать фасад. Сначала установите по периметру листы профнастила, а затем приступайте к работе с отделочным профилем. После сайдинга установите дополнительную вертикальную обрешетку, на нее – отделочные профили, и только потом произведите конечный набор сайдинга.

Совет 2: Как быстрее продать гараж

Гараж можно продать очень быстро, если все документы подготовлены, и вы планируете воспользоваться услугами посредников, к которым обращается большое количество граждан, планирующих приобрести недвижимость. Если же вы не хотите пользоваться услугами агентства недвижимости, то быструю продажу можно осуществить самостоятельно, поместив объявления в средствах массовой информации.
Вам понадобится
  • - документы, необходимые для продажи;
  • - объявления в средствах массовой информации и на рекламных стендах;
  • - договор с агентством недвижимости (если вы используете услуги посредников).
Инструкция
1
Для быстрой продажи вам потребуется подготовить пакет необходимых документов и только после этого извещать максимальное количество населения о том, что гараж продается. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, продать можно только то, что принадлежит вам по праву собственности. Получите выписку из кадастрового паспорта объекта, которую выдают в БТИ. Также вам потребуется получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка. На гараж и земельный участок вы должны иметь свидетельство о собственности. Если имущество оформлено в общую долевую собственность, оформите нотариальное разрешение от всех совладельцев и от второго супруга.
2
После оформления всех документов, необходимых для продажи, обратитесь в крупное агентство недвижимости или проведите рекламное информирование самостоятельно.
3
Расклейте рекламные объявления о продаже на всех городских стендах, возле автобусных остановок, крупных супермаркетов. Наиболее действенны такие объявления, если они расклеены в районе, где находится гараж, так как большинство потенциальных покупателей планируют ставить свой автомобиль вблизи от дома, а не добираться до гаража в другую часть города.
4
Обратитесь в офис средств массовой информации, дайте объявление на все региональные каналы. Указывайте месторасположение гаража, материал, из которого он изготовлен, цену за гараж вы можете назвать договорную. Если вы знаете примерную стоимость гаражей, равноценных вашему, то немного снизив цену, вы сможете продать гараж быстро.
5
Не забывайте, что пик покупательской активности приходится на осень, когда потенциальные покупатели решают вопрос о том, где будет зимовать их автомобиль – на платной автостоянке или во вновь приобретенном гараже.
6
Если покупатели нашлись, не упускайте их. Если вы действительно хотите продать гараж быстро, снижайте цену и сразу заключайте договор купли-продажи, как только покупатели выразили желание приобрести ваш гараж.
Видео по теме
Видео по теме
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500