Совет 1: Как взять кредит в Европе

Многие слышали о том, что процентные ставки по кредитам в Европе намного ниже, нежели в нашей стране. Однако немногие знают о том, что граждане РФ могут оформить заем в зарубежном банке, не проживая заграницей. Правда, это достаточно трудоемкий процесс, но он того стоит.
Как взять кредит в Европе
Инструкция
1
Откройте счет в иностранном банке, где вы планируете взять кредит. Для этого необходимо поехать в соответствующую страну Европы и посетить филиал банка. Заранее приготовьте с собой пакет документов, удостоверяющих личность и ваши доходы. Также не помешает поручительство солидной компании, физического лица или кредитной организации. Дело в том, что в странах Европы с подозрением относятся к российским гражданам, поэтому, не имея при себе ничего кроме паспорта, вам вряд ли удастся продвинуться дальше простого разговора. Необходимо помнить, что большинство европейских банков требуют расписываться в договоре латиницей, поэтому заранее продумайте данный вариант.
2
Обратитесь в консалтинговую компанию, если вы не в состоянии самостоятельно посетить страну банка. Они помогут вам составить заявление и заполнить анкету, после чего выступят посредником при открытии счета. Данные услуги стоят достаточно дорого, поэтому заранее ознакомьтесь с расценками консалтинговых фирм.
3
Приступите к оформлению кредита в Европе. Помните, что самостоятельно обращаться в банк по этому поводу бессмысленно, исключение составляют те, у кого уже имеется положительная кредитная история в европейских кредитных организациях. Возьмите в своем обслуживающем банке письмо, которое подтвердит наличие у вас платежеспособности.
4
Если вы намерены взять в кредит недвижимость, то рекомендуется выбрать в качестве посредника риэлтерскую фирму, а в случае потребительского кредита или займа на покупку бизнеса, то обратитесь в иностранную консалтинговую компанию. Доказывать свои доходы в этом случае необходимо именно посреднику, так как на него оформляется сам кредит, а вы являетесь плательщиком.
5
Отправьте заявку на получение кредита в Европе, которая рассматривается в течение недели. После вынесения положительного решения вас вместе с посредником пригласят в отделение банка для подписания кредитного договора. Также кредит можно зарегистрировать в России. В этом случае его составление будет производиться в Минфине или Центральном банке РФ. Стоит отметить, что если оформлять кредит в Европе без выезда за границу, то скорее всего в итоге сумма затрат и процентов будет сопоставима с расходами на российские кредиты.
Источники:
  • взять кредит в европа банк

Совет 2 : Как взять кредит за границей

Последние годы стало популярно брать кредиты в зарубежных банках. Главное преимущество – низкая процентная ставка, в среднем 4-6 % годовых. Процесс предоставления займа за границей такой же, как и в нашей стране. Банк проверяет платежеспособность потенциального заемщика, оценивает залог, одним из условий договора является обязательное страхование имущества, собственность регистрируется. Процентная ставка будет слегка колебаться в зависимости от финансового состояния клиента.
Банк
Вам понадобится
  • Паспорт, свидетельство о рождении, возможно, придется собрать дополнительно требуемые банком документы, включая справку о наличии источника постоянного дохода, заполнить предоставленные анкеты.
Инструкция
1
Кредит можно взять в любой валюте на ваш выбор. Сроки погашения варьируют от 10 до 30 лет, оформлять на меньшие сроки не выгодно, поскольку выплаты по кредиту будут слишком высокими. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 30% заработной платы заемщика.
Валюта
2
Получить кредит в зарубежном банке можно либо с помощью посредника, либо самостоятельно. В Италии прокредитоваться не так просто, итальянские банки могут предоставить кредит только на половину стоимости залога и клиент должен иметь вид на жительство. Французские банки с удовольствием кредитуют нерезидентов и процентные ставки у них довольно привлекательные. Греческие банки предоставляют займы только резидентам Евросоюза, впрочем, как и немецкие банки, чешские и словацкие. Банки Кипра кредитуют всех желающих и лояльно относятся к предоставляемым заемщиком документам.
Раньше проверка кредитоспособности заемщика носила чисто условный характер, сейчас сроки рассмотрения заявок несколько увеличены для досконального изучения документов претендента на кредит.
Кредит
3
Для банка займ – это основной источник прибыли. Кредитный договор иностранного банка обязательно содержит описание процедуры реализации залога, то есть заемщик имеет полное право продать имущество без каких-либо согласований со стороны банка и покупатель на себя переоформляет кредит. Банки отдают предпочтения клиентам, имеющим рекомендации какой-либо из местных компаний. Кредит будет выдан, если выбранный банк посчитает, что вы вернете с процентами без осложнений всю сумму. Банкам не интересны клиенты, у которых могут возникнуть сложности с оплатой, так как тогда им придется перепродавать залоговое имущество.
Кредитный договор
Обратите внимание
Обязателен первоначальный взнос от 10 до 30 % от суммы займа. У вас должна быть хорошая кредитная история в банках своей страны. Если в наших банках не принято подстраиваться под клиента, то за границей банк может пойти на уступки. Могут возникнуть дополнительные расходы на рассмотрение заявления, оценку залога, оформление договора.
Полезный совет
Зарубежными банками приветствуется наличие трудового договора в стране, где оформляется кредит.

Совет 3 : Как получить кредит за границей

То, что в российских банках процентная ставка для получения кредита на 20% больше, чем в заграничных, уже давно известно всем. Поэтому в последнее время все чаще россияне начинают брать деньги в долг у иностранных банков.
Как получить кредит за границей
Вам понадобится
  • документы, которые потребует банк
Инструкция
1
Особенно часто денежные средства взаймы берутся под покупку недвижимости. Во-первых, цены за рубежом на жилье гораздо ниже, чем в нашей стране. Во-вторых, процент по ипотеке у них колеблется примерно в размере 5%. Специалисты отмечают - схема получения кредита в заграничном банке точно такая же, как в российском. Для начала нужно написать заявление на выдачу денег.
Как получить кредит за <b>границей</b>
2
Дальше собирайте документы. В стандартный пакет для выдачи кредита входят удостоверение личности, выписка с лицевого счета, сведения о получаемых доходах, информация о том, какое имущество у заемщика есть в собственности. Также могут потребоваться сведения о составе семьи.
3
Все документы нужно доставить в банк. Проще всего это сделать по почте заказным письмом или отправить бумаги посредством служб экспресс-доставки. Не забудьте получить подтверждение от банка о том, что они получили ваши документы.
Как получить кредит за <b>границей</b>
4
Дальше вам остается только ждать. В выдаче кредита банк может вам отказать, также как и российский без объяснения причин. Но если заявка одобрена, а объект недвижимости уже подобран, то оформление всех необходимых бумаг займет около 10 дней.
5
Срок, на который выдается кредит обычно составляет 10-15 лет, а первоначальный взнос может быть где-то в пределах 30%. Есть и еще плюсы в кредитовании за рубежом. Клиент по согласованию с банком может менять некоторые условия сделки. В России такое невозможно - весь договор должен жестко соблюдаться. К тому же заграницей не запрещается выставлять дом, который находится в залоге у банка на продажу. У них есть даже отдельная категория домов при продаже недвижимости под названием "продажа с ипотечным контрактом".
Как получить кредит за <b>границей</b>
6
Помните, что есть и свои минусы при оформлении кредита за рубежом. Далеко не все страны готовы выдавать денежные средства нерезидентам своей страны и не членам Евросоюза. Нужно учитывать этот факт при подборе страны, в которой вы хотите приобрести недвижимость и взять деньги взаймы.
Полезный совет
Чтобы не пришлось несколько раз досылать какие-нибудь необходимые документы, лучше заранее узнать либо на сайте банка, либо созвонившись с сотрудниками, что именно надо для подачи заявки на кредит.

Совет 4 : Как получить кредит в Европе

Средняя для Европы процентная ставка по кредиту - 4-5% годовых, что как минимум в три раза выгодней аналогичных предложений от российских банков. Наибольшей популярностью среди заемщиков не резидентов пользуется ипотечное кредитование. Но где выдают ипотеку россиянам и насколько реально ее получить?
Как получить кредит в Европе
Инструкция
1
В ряде европейских стран жилищный кредит россиянам недоступен. В их число входит Швейцария, Болгария, Черногория, Румыния. Крайне проблематично оформить ипотеку в Англии, Италии, Австрии. Кредит в этих странах хоть и доступен и теоретически возможен, требования к российским заемщикам крайне жесткие, так что на практике получить одобрение банка будет очень непросто.
2
Возможность оформления кредита в некоторых странах зависит от того, в каком регионе вы планируете приобрести недвижимость. Например, во Франции ипотечное кредитование для россиян распространяется преимущественно на недвижимость юга страны и Парижа. Аналогичное ограничение действует и в Турции, где под ипотечное кредитование попадают только крупные города страны.
3
В некоторых странах действуют особые требования банка. Например, в Германии для получения ипотечного кредита необходимо пройти испытательный срок. В течение определенного периода потенциальный заемщик должен делать отчисления на специальный накопительный счет в банке, где он планирует оформить ипотеку.
4
С высоким первоначальным взносом, серьезными требованиями к заемщику и не самыми выгодными условиями кредитования можно столкнуться в Португалии, Финляндии, Испании.
5
Самыми привлекательными странами для россиян, желающих оформить ипотечный кредит, можно считать, например, Кипр, где ипотекой пользуется каждый второй покупатель недвижимости. Или Израиль, где россиянам доступна крайне низкая процентная ставка - от 1.5% годовых.
Видео по теме

Совет 5 : Как взять кредит за рубежом

В последнее время в интернете появилось много рекламы о покупке недвижимости за рубежом. При этом заграничные ипотечные кредиты достаточно привлекательны для жителей РФ, поскольку обладают низкими процентными ставками. Если ипотека по большей части легко оформляется для нерезидентов, то с потребительскими кредитами дела обстоят намного жестче.
Как взять кредит за рубежом
Вам понадобится
  • - виза;
  • - кредитный договор;
  • - пакет документов для интересующей вас страны.
Инструкция
1
Выберите способ кредитования за рубежом. Необходимо отметить, что за границей имеется возможность оформить ипотеку или потребительский кредит. В некоторых случаях можно также получить кредит на покупку товара через интернет. Последний способ предпочтителен для тех, кто часто пользуется электронными платежными системами. Кредиты наличными могут взять только те, кто часто сотрудничает с иностранными банками. А вот приобрести недвижимость может фактически каждый.
2
Составьте список стран, в которых предоставляется возможность получения кредита нерезиденту. Достаточно легко оформить ипотеку в Португалии, Испании, Турции или на Кипре. В Германии и Франции можно столкнуться с рядом сложностей, а вот в Италии получить заем иностранцу практически нереально. В Китае оформить ипотеку может каждый, кто проживает или учиться в стране не менее года и обладает постоянным доходом.
3
Обратитесь в консалтинговую фирму для покупки недвижимости в кредит. Здесь вас проконсультируют по условиям кредитования, подскажут в какие банки обратиться, а также помогут заполнить заявление и собрать пакет документов. Кредит под залог недвижимости в странах Европы предоставляется на сумму до 70% от стоимости покупки, на срок до 15-30 лет под 3-6% годовых. При этом на оформление уйдет от двух до шести недель.
4
Оформите долгосрочную визу в страну, где собираетесь получить кредит. Основанием для получения такого документа может служить предварительный договор купли-продажи. Получите от банка положительное решение и оформите кредитный договор.
Видео по теме
Полезный совет
Желательно совершать все эти действия в присутствии посредника из консалтинговой фирмы. В противном случае вы можете столкнуться с трудностями из-за непонимания языка или местного законодательства.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500