Совет 1: Что такое частная собственность

Право частной собственности является одним из базовых имущественных прав, и его существование закреплено и охраняется Конституцией Российской Федерации. Важно помнить, что право частной собственности не контролируется государством и не может быть отчуждено без согласия собственника.
Что такое частная собственность
Частная собственность в России была восстановлена в 1990 году. До этого в СССР наиболее похожим на частную собственность было право личной собственности, которое, по сути, определяло возможность граждан распоряжаться своими вещами по своему усмотрению. Вещами, но не недвижимостью, земельными участками и другими объектами хозяйственной деятельности, которые сегодня могут находиться в различных видах владения, в том числе и в частной собственности.

Частная собственность является видом негосударственной собственности, причем субъектами собственности могут быть как отдельные граждане, так и группы граждан или юридические лица. Согласно Конституции и Гражданскому Кодексу РФ, имущество, находящееся в частной собственности полностью контролируется его владельцем и может быть по его усмотрению продано, подарено, передано по завещанию без всяких согласований с публичными властями.

Институт частной собственности является неотъемлемой частью рыночной экономики. Причем усложнения института приводят к значительным изменениям на рынке, чем гибче становятся имущественные отношения в частной собственности, тем интенсивнее растет разновидности спроса и предложений на рынке.

Перевод муниципальной, государственной и иной собственности в частную называется приватизацией. Массовая приватизация в России началась в начале 90-х годов и продолжается по сей день. Однако именно первые годы приватизации являются объектом споров и поныне. В тот период были приватизированы сотни добывающих предприятий, по сути в частную собственность перешли полезные ископаемые. Хотя государство продолжало контролировать добычу стратегических ресурсов, вновь образованные в начале 90-х годов предприятия получили возможность получить гигантские прибыли.

Перевод частной собственности в иные виды называется национализацией. Стоит заметить, что существует законодательство, ограничивающее перевод в частную собственность стратегически важных объектов.
Предложение от нашего партнера
Видео по теме

Совет 2: Как купить автомобиль в лизинг частному лицу

При покупке автомобиля будущий владелец ищет все способы сэкономить: ждет сезонного снижения цен, ищет специальные предложения и требует скидок от автодилера. А если автомобиль покупается в кредит, можно действительно найти самое выгодное предложение, а именно – приобрести автомобиль в лизинг.
Как купить автомобиль в лизинг частному лицу

Что же такое лизинг? Если кратко – это долгосрочная аренда автомобиля с возможностью его последующего выкупа. Приобрести автомобиль в лизинг по новому законодательству сейчас может и частное (физическое) лицо. Ведь раньше это было прерогативой  только юридических лиц. Регулируется финансовая аренда Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинг)».

 Как происходит покупка автомобиля в лизинг. Компания или частное лицо находит подходящий автомобиль у дилера. Если дилер работает по схеме финансовой аренды, сделка проходит непосредственно с ним. Получатель автомобиля вносит залоговый депозит в размере 10% от стоимости автомобиля и первоначальный взнос (или без него). Ему рассчитывают график обязательных ежемесячных платежей сроком на один, два или три года.

Автомобиль необходимо обязательно застраховать и установить охранную систему. Собственником автомобиля на весь указанный срок аренды будет продавец. А значит, покупатель освобожден от уплаты налогов. В конце срока аренды автомобиль можно переоформить в свою собственность, если все обязательства по платежам выполнены. А можно вернуть машину обратно и получить сумму залоговой стоимости. Такая схема подходит тем, кто в России находится временно и обзаводиться имуществом не собирается.

Лизинг в финансовом плане выгодней автокредита. Во-первых, ежемесячные платежи и процентная ставка по лизингу меньше. Во-вторых, арендатор может в любой момент отдать автомобиль обратно.  

Видео по теме
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500