Совет 1: Как написать заявление на ремонт подъезда

Когда у жильцов заканчивается терпение, и они не хотят больше слушать обещания о скором ремонте подъезда от председателя ТСЖ или Управляющей компании, приходит время предпринимать решительные действия. Но даже если вы готовы отстаивать до конца свою правоту в этом бесконечном споре, не спешите готовить исковое заявление в суд. Туда следует отправляться, только вооружившись письменными доказательствами ваших обращений в коммунальные службы.
Инструкция
1
В первую очередь напишите заявление. Возьмите обычный лист формата А4. Заявление можно составить в простой письменной форме, не беспокоясь о строгом соответствии образцу, поскольку такого просто не существует. Для простоты ориентируйтесь на стандартные формы любого другого заявления, так как все они имеют подобную структуру.
2
Вступительная часть начните с заполнения реквизитов адресата. В данном случае это будет наименование Управляющей компании или ТСЖ (полностью) и место расположения. Далее укажите, кому должно быть передано заявление на рассмотрение. Здесь напишите "Директору" и впишите его фамилию и инициалы. В графе отправителя укажите свою фамилию, имя, отчество и адрес, обязательно с контактным телефоном.
3
В основной части заявления сообщите о просьбе отремонтировать подъезд и обязательно укажите дату последнего ремонта (можно указать приблизительно). Периодичность ремонта подъездов регламентируется положениями п. 3.2.9. Постановления Госстроя от 27.09.2003г. за N 170 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", где говорится о трех или пяти годах (в зависимости от износа и класса здания).
4
Опишите детально степень износа, акцентируя внимание на конкретных участках, требующих срочного ремонта.

Поставьте дату составления обращения. Распишитесь и в скобках напишите расшифровку подписи (фамилия и инициалы).

Совет 2: Как написать заявление директору

Заявление на отпуск - это документ, содержащий просьбу работника о предоставлении ему отпуска определенного вида и продолжительности. Функциональное назначение рассматриваемого заявления состоит в инициации процедуры предоставления работнику отпуска, с последующим изданием приказа о предоставлении отпуска.
Вам понадобится
  • - лист бумаги формата А4
  • - ручка
  • - Трудовой кодекс РФ
Инструкция
1
Законодательство предусматривает как рукописный, так и машинописный варианты заявления, главное, чтобы сотрудником оно было подписано. Однако, есть организации, где к рассмотрению принимаются исключительно заявления, написанные от руки. Уточните эту информацию в отделе кадров.
2
Возьмите лист формата А4, в правом верхнем углу напишите: Генеральному директору (далее - название вашей организации, затем фамилия и инициалы директора. Например: «Генеральному директору ООО Ромашка Иванову А. А.» от (далее - ваша должность, фамилия и инициалы).

Слово «заявление» пишется с маленькой буквы в центре листа под шапкой.
3
Текст заявления пишется во всю ширину листа с отступом в первой строке с большой буквы. Например: «Прошу предоставить мне очередной отпуск с 23.02.2009 г. по 08.03.2009 г.»

под текстом заявления обязательно ставится текущая дата и подпись работника с расшифровкой (фамилия и инициалы, по необходимости - полное имя и отчество).
Видео по теме
Обратите внимание
Очень важно не оставлять пустых промежутков между текстом заявления и местом, где ставится дата и подпись сотрудника. В случае, если в заявлении слишком много пустых строчек, существует возможность дописать что-нибудь в них уже после его подписания, что является недопустимым, как в интересах работника, так и работодателя.
Пожалуйста, не допускайте помарок и исправлений в вашем тексте.
Полезный совет
Если пишете заявление от руки, выберите ручку, которая хорошо читается (не бледную, не слишком яркую). Стандартно все заявления составляются синей пастой.
Источники:
  • Получить дополнительную информацию по трудовому праву или задать вопрос в 2017
  • ходатайство руководителя в 2017

Совет 3: Как написать заявление на текущий ремонт

Текущий ремонт общего имущества должен выполняться с определенной периодичностью в плановом режиме. Если возникла необходимость провести внеплановую замену стояков горячего, холодного водоснабжения, канализации, частично отремонтировать подъезд, подвальное помещение, провести другие внеплановые работы, необходимо подать заявление в управляющую компанию балансодержателя дома.
Вам понадобится
  • - заявление балансодержателю;
  • - заявление в суд.
Инструкция
1
Заявление на проведение планового ремонта писать не нужно. Все жильцы многоквартирного дома должны быть уведомлены о проведении плановых ремонтных мероприятий в подъезде. Если кроме подъезда и подвального помещения планово будут производить частичную замену стояков горячего, холодного водоснабжения, канализации, на каждом подъезде обязаны поместить объявление о точном времени проведения ремонта.
2
Если у вас возникла необходимость срочно провести внеплановый ремонт, обратитесь к балансодержателю с заявлением. Укажите ФИО начальника управляющей компании балансодержателя. Если вы не знаете, вам дадут подробную информацию в ЖЭУ.
3
В центре листа напишите «Заявление». Далее подробно. Укажите ФИО собственника, домашний адрес, номер квартиры, что, когда и по какой причине вам следует заменить. Например, если в вашей квартире течет кран, то устранять неполадки вы обязаны своими силами и за свой счет. Если же произошли какие-то неполадки со стояком холодного, горячего водоснабжения, канализации, трубами или батареями центрального отопления, вам обязаны устранить все в короткие сроки и за счет балансодержателя.
4
Для устранения неполадок, случившихся в подъезде, подвальном помещении, обращаться с заявлением от имени всех жильцов должен старший по подъезду, выбранный на общем собрании путем голосования всех собственников квартир.
5
Ваше заявление должен принять ответственный представитель балансодержателя, зарегистрировать в журнале учета. Чтобы у вас было подтверждение того, что заявление вы действительно подавали, вы можете отправить его заказным письмом с описью вложения или составить в двух экземплярах. На своем экземпляре получите подпись и дату, что ваше заявление принято.
6
Все спорные вопросы по текущему ремонту между балансодержателем и собственниками решаются в судебном порядке. Если ваше заявление осталось без внимания, напишите коллективное заявление в арбитражный суд.
Источники:
  • как написать заявление на замену стояков

Совет 4: Как написать жалобу на ЖЭУ

Любой квартиросъемщик знает, насколько велики коммунальные платежи и как непросто бывает добиться соответственного качественного обслуживания у управляющей кампании, как часто можно получить лишь очередную отписку на требование устранить какую-либо неполадку. Как правильно написать жалобу в ЖЭУ, чтобы добиться нужного результата?
Инструкция
1
Начните традиционно: с написания вашей фамилии, имени, отчества, домашнего адреса. Напишите, кому предназначена жалоба. Как правило, ее пишут на имя начальника ЖЭУ.
2
Обязательно укажите, приватизированным или муниципальным является жилье. Имейте в виду, что работы внутри приватизированного жилья выполняются за счет собственника жилья. А вот порывы в подъезде или в подвале ЖЭУ должно устранить без взимания платы с жильца.
3
Отметьте, что у вас нет задолжностей по коммунальным платежам.
4
Отразите в жалобе,когда последний раз были проведены ремонтные работы управляющей кампанией.
5
Если вы требуете, например, выполнить ремонт в подъезде, обязательно соберите подписи жильцов. Укажите в жалобе, если это уже не первое обращение с просьбой.
6
Знайте, что в многоквартирных домах предусмотрена должность уборщика подъезда. Поэтому требуйте регулярной уборки в нем. Лампочки тоже должны менять сотрудники ЖЭУ.
7
Если у вас текла продолжительное время труба, а на ваши неоднократные звонки дежурному не было ответных действий, пишите жалобу. Результатом подобного халатного отношения работников ЖЭУ может оказаться затопленная квартира соседа.
8
Если вы все-таки затопили квартиру снизу по вине ЖЭУ, составляйте исковое заявление в суд или пишете письмо в управляющую кампанию с требованием сделать ремонт за их счет.
9
Напишите, почему случилась неполадка, какая квартира была залита и каков размер ущерба. Перечислите, какие вещи испортились, например, вздулся ламинат. Укажите, сколько раз и когда (желательно написать конкретную дату) вы обращались в ЖЭУ. Каждый раз, подавая заявку или жалобу, регистрируйте ее и отставляйте у себя копию.
Обратите внимание
Отправьте ваше заявление заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у Управляющей компании не было повода ссылаться на отсутствие обращения ввиду того, что они не получали таких документов.
Полезный совет
Заявление может быть составлено не от одного собственника, а от жителей дома. В таком случае укажите во вступительной части "от жильцов дома №" и адрес. А в конце заявления перечислите всех лиц, подписавших заявление, с расшифровкой Ф.И.О. и указанием квартир.
Источники:
  • Примерный образец заявления о ремонте подъезда
  • образец заявления на ремонт квартиры
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500