Совет 1: Как снять дом

Процесс аренды дома в целом не отличается от съема квартиры. Разве что вариантов может быть меньше, чем квартир, а в числе имеющихся преобладать предложения с частичными удобствами. Цена же тех, которые удовлетворяют самым строгим критериям - значительно превышать сопоставимые варианты квартир. Впрочем, здесь все зависит от ситуации на рынке в конкретной местности.
Вам понадобится
  • - предложения аренды жилья в СМИ, интернете, базах агентств недвижимости;
  • - телефон для общения с хозяевами сдаваемого жилья;
  • - деньги для оплаты первого месяца аренды, депозита при необходимости, услуг риэлтора.
Инструкция
1
Определите свои требования к приемлемому варианту: расположение, наличие удобств, количество комнат, площадь земельного участка и др. Соотнесите имеющиеся предложения со своими финансовыми возможностями. Для этого придется провести рейтинг предложений, опубликованных в СМИ, размещенных на онлайн досках объявлений, форумах и т.п. Не будет лишним и сходить на консультации в несколько агентств. Никто не обязывает впоследствии пользоваться их услугами, а на все ваши вопросы их работники ответят.
2
Отберите несколько подходящих предложений. Свяжитесь с их хозяевами, договоритесь о просмотре объектов. Внимательно осматривайте дом, забор, надворные постройки, постарайтесь узнать, кто соседи (еще лучше будет выяснить адрес до назначенной встречи и изучить прилегающий район).Постарайтесь осмотреть несколько вариантов. Но не исключены и ситуации, когда вам понравится и первый из предлагаемых. Если все устраивает, можете обсуждать финансовые условия и переходить к заключению договора.
3
Прежде чем подписывать договор и вносить оплату, попросите показать вам документы о праве собственности или другие, подтверждающие, что вы имеете дело с человеком, который имеет самое прямое отношение к сдаваемой недвижимости. Постарайтесь также отдать деньги за аренду в обмен на ключи от дома, желательно находясь непосредственно в нем. Не будет лишним также попросить у хозяина расписку о получении средств. Если вы вносите депозит, проявите настойчивость, чтобы эта сумма была прописана особо.

Совет 2: Как снять дом в Анапе

Люди, предпочитающие отдыхать на юге нашей страны, стали предпочитать снимать частные дома, а не останавливаться в гостинице. Но чтобы отпуск не был омрачен, вам придется позаботиться о подборе жилья заранее.
Для начала вам нужно будет определиться со временем поездки, а также с примерными тратами на отпуск. Конечно же, если вы поедете в пик сезона, то цены за жилье и развлечения сильно возрастут. Для того чтобы значительно сэкономить деньги на отдыхе, многие предпочитают ехать на юг в бархатный сезон – в период с конца августа и до начала октября.


Среди всех городов черноморского побережья российские туристы часто выбирают Анапу, так как именно этот город сочетает в себе приемлемость цен, разнообразие развлечений и интересную местность. Если вы хотите попасть в Анапу в курортный сезон, вам нужно будет заранее забронировать жилье или же искать приемлемый по цене вариант.

Как снять дом в Анапе



Для начала вам нужно будет проанализировать рынок цен на недвижимость в Анапе. Определите, какое жилье вам нужно – квартира, дача, частный дом или гостиница? Особое внимание стоит обратить на так называемые частные гостиницы – дома из двух-трех этажей, где сочетаются уют и демократичность цен (в сравнении с обычными гостиницами). Если же вы хотите пожить отдельно от всех, присмотрите себе небольшой домик у берега моря.


После того как вы определитесь с типом жилья, его стоимостью и удаленностью от моря, вам необходимо будет просмотреть на специализированных сайтах недвижимость, соответствующую всем вышеперечисленным критериям. Несмотря на несколько способов связи с собственником жилья (электронная почта и разговор по телефону), лучше всего звонить арендодателям и уточнять детали сделки лично. Например, телефонный разговор необходим, если в объявлении не указаны фотографии жилья.


Также вы можете снять дом в Анапе по приезде в город. В летнее время года практически на каждом втором доме висит объявление «Возьму квартирантов». Для многих жителей города сдача дома или его части в аренду – один из основных видов заработка, поэтому вы всегда сможете с легкостью договориться с хозяевами жилья буквально за несколько минут.

Цена вопроса



В зависимости от времени года цены на жилье в Анапе варьируются – минимум наблюдается весной и поздней осенью. К примеру, дом из 1–2 комнат обойдется вам в 2–3,5 тысячи рублей за сутки. Квартиры в Анапе будут стоить дешевле – примерно 1–2 тысячи. Если вы ограничены в бюджете, то лучше снять не дом, а недвижимость подешевле – квартиру или номер в мини-гостинице, которые в середине лета стоят в пределах 700–2500 рублей.

Совет 3: Как снять дом в Краснодаре

В последнее время Краснодар приобрел статус самого востребованного курортного города. На это есть свои причины: отсутствие необходимости оформления виз и загранпаспорта, наличие санаторных комплексов, отсутствие языкового барьера, а также дешевизна съемного жилья.

Рекомендации арендатору



Аренда, вне зависимости от города, полна собственных нюансов. Чтобы снизить риск обмана, так часто сопровождающего данную процедуру, и сократить время поиска нужного варианта, можно выделить некоторые моменты, требующие особого внимания у арендатора.

1. Квартиру или дом можно снять, воспользовавшись услугами агентства недвижимости. Любое агентство за свои услуги требует соответствующую оплату. Обратите внимание на репутацию и возраст выбранного агентства. Убедитесь в наличии положительных примеров его работы, иначе рискуете остаться как без жилья, так и без средств на его съем.

2. Можно прибегнуть к помощи интернета, уделите время общению на форумах и в социальных сетях или полистайте газету с объявлениями. Чем больше у вас будет информации, тем выгоднее будет заключенная вами сделка впоследствии.

Аренда жилья в Краснодаре



Естественно интернет располагает более широкими возможностями по аренде недвижимости в Краснодарском крае. Арендуя дом "без посредников" вы берете на себя всю ответственность за результат. Поэтому для своей же безопасности не станут лишними услуги нотариуса. Это нужно в целях обеспечения легитимности процесса нотариального оформления и сопровождения договора по найму жилья.

Стоимостный диапазон варьируется в зависимости от сезона, удаленности от моря, количества комнат/этажей, наличия в помещении мебели и техники, интернета, личного гаража в доме, собственного дворика и бассейна. Как правило, в конце лета или ближе к началу осени город наполняется студентами, соответственно количество арендуемых помещений стремительно уменьшается.

Для экономии своих средств предпочтительнее арендовать дом на длительный период, избегая «летних» предложений, обычно их стоимость существенно завышена. При выборе помещения следует уделить внимание исправности электропроводки и окон.

Лучшие районы Краснодара



Если вы планируете провести отдых с семьей вдали от шумных мероприятий, тогда следует обратить внимание на такие микрорайоны, как Фестивальный, Комсомольский, Славянский, Юбилейный, микрорайон Гидростроителей и Микрохирургии глаза. На территории этих спальных районов расположены супермаркеты, спортзалы, рынки, сады, развлекательные центры, школы, тренировочные секции и многое другое, а цены домов колеблются от 12 тысяч до 20 тысяч рублей.

Что касается коттеджей, то многие из них находятся за городом. Это не проблема, если вы предпочитаете путешествовать на машине. Удаленность домов от города никоим образом не сказывается на их стоимости, поэтому лучше выбрать дом с удаленностью в 25-30 км, что позволит вам ощутить всю прелесть лесного массива, преимущества в виде бассейна, небольшого парка или же наличия поблизости горнолыжных трасс.
Видео по теме
Обратите внимание
При поиске варианта через агентство отдавайте предпочтение требующим оплату услуг по факту заселения. В противном случае очень велик риск нарваться на лохотрон.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше