Совет 1: Как выписать жену и ребенка из квартиры

Несмотря на то, что институт прописки не только устарел, но уже и давно отменен, споры по вопросам регистрации в том или ином месте жительства не утихают до сих пор. Тем более, что поводов для них больше, чем достаточно. Особенно часто вопросы возникают в связи с ситуацией, когда нужно выписать из квартиры бывшую супругу и ребенка.
Инструкция
1
Бывшая супруга после развода прав на жилое помещение не теряет, даже в том случае, если квартира эта муниципальная. Самый простой способ, как прекратить регистрацию бывшей супруги по данному адресу, - это договориться с ней. Если вы после развода остались в хороших отношениях, то достаточно будет просто поговорить по душам, привести свои доводы, выслушать противоположную сторону. И вопрос решится.
2
Если же договориться с женой достаточно проблематично, то придется обращаться в суд. Правда, без проблем ее выпишут только в том случае, если ее действия подпадают под ст.91 Жилищного кодекса РФ. То есть, если ваша бывшая жена - буйная хулиганка, алкоголичка или наркоманка, то ее лишат регистрации в один момент. Однако это еще нужно доказать. Поэтому для подобного судебного заседания вам нужно будет собрать свидетельские показания и другие документальные подтверждения ваших слов.
3
В других же случаях практически невозможно выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия. Даже если она не оплачивает коммунальные услуги. Эта норма прописана в ст.71 ЖК РФ. Единственный вариант, которым вы можете воспользоваться в данном случае, прописан в ст.72 ЖК РФ. Согласно закону вы можете настоять на принудительном размене муниципальной квартиры. Таким образом бывшая супруга окажется выписанной автоматически.
4
Что же касается окончания регистрации бывшей жены в приватизированной квартире, то здесь есть свои нюансы. Так, например, без проблем вы сможете выписать супругу с вашей жилплощади в том случае, если она была куплена и приватизирована до брака. То же самое относится и к подаренной вам квартире. В этих случаях вы являетесь единоличным собственником и можете сами принимать решения о регистрации того или иного члена вашей семьи в вашей квартире.
5
Если же жилплощадь была приобретена вам во время брака, то выписать супругу не получится. Для того чтобы решить проблему с разделом квадратных метров, вам придется обратиться в суд. Он и определит порядок раздела имущества и размер выделяемых долей.
6
Что же касается детей, то с ними ситуация еще сложнее. Выписать несовершеннолетних из приватизированной жилплощади в никуда запрещено законом. Чтобы лишить ребенка регистрации, вы должны обеспечить ему равноценную долю в другом жилом помещении. Однако здесь есть и свои подводные камни. Согласно законодательству, ребенок не может быть прописан в жилом помещении без хотя бы одного из своих родителей. А это значит, что долю вам нужно выделять либо в той квартире, в которой прописаны непосредственно вы, либо дополнительно выделить долю и матери ребенка.
7
Проще выписать ребенка из муниципальной квартиры, если фактически он проживает с матерью в другом месте - там, где она зарегистрирована. В этом случае, на основании судебного решения и согласия органов опеки и попечительства, можно лишить ребенка регистрации на вашей жилплощади.

Совет 2: Как выписать бывшую супругу из квартиры

Если вы развелись с женой и желаете, чтобы она покинула раз навсегда вашу квартиру, сделать это не так-то просто, тем более если у вас есть несовершеннолетние дети. Однако для многих развод – это война. А на войне все средства хороши.
Инструкция
1
Если вы являетесь ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма, то выписать жену без обращения в суд вы сможете только, если соблюдены следующие условия:- если у вашей жены имеется жилье в собственности;
- если у вас нет несовершеннолетних детей;
- если жена дала на это добровольное согласие.Кроме этого, вы должны будете разменять имеющуюся у вас жилплощадь, если у жены нет других вариантов для проживания.
2
Если вашей бывшей жене негде жить, однако она ведет асоциальный образ жизни, обратитесь по этому поводу в муниципалитет, который должен вынести ей предупреждение. Если предупреждение не возымело действия, обратитесь с заявлением в суд. В суде будут обязаны возбудить дело о систематическом нарушении условий совместного проживания. К такому заявлению вы должны будете приложить показания соседей или ваших родственников, доказывающих факты асоциального поведения. Кроме того, если ваша бывшая супруга имела приводы в полицию или причинила вам материальный (или иной) ущерб, вы должны будете заручиться и этими справками и свидетельствами.
3
Кроме этих документов вы должны будете предоставить и справки из ЖЭУ о нарушениях при оплате коммунальных счетов со стороны вашей жены в течение полугода с момента расторжения брака (если таковые имелись).
4
Обратите внимание: при любом решении суда жена, не имеющая других вариантов для регистрации, не может быть выписана из вашей квартиры, если нет возможности разменять жилье или у вас нет средств на покупку для нее другого жилого помещения.
5
Если ваша бывшая жена с вами не проживает, но продолжает числиться на вашей жилплощади, вам придется заручиться не только свидетельствами соседей, но и справкой от участкового, доказывающей, что вы не препятствуете совместному проживанию, и свидетельствами, подтверждающими факт ее проживания на другой территории. И только после этого вы сможете обратиться в суд, на основании решения которого можно будет выписать вашу бывшую жену.
6
Если вы развелись с женой, когда она находилась в местах лишения свободы (хотя на практике такое редко происходит со стороны мужчин), то выписать ее вы сможете только временно, до конца срока ее заключения. Но если впоследствии суд докажет, что вы, выписав жену из квартиры, потом ее обменяли, супруга по окончании срока заключения может потребовать с вас компенсацию или восстановление прописки.
7
Если у вас есть несовершеннолетние дети, то вы не сможете их выписать, если у вашей жены нет жилплощади в соответствии с установленными нормами для их проживания, а также без ее добровольного согласия на это, пока не разменяете квартиру.
8
Если вы собственник квартиры, то выписать бывшую супругу вы сможете только если квартира была уже в вашей собственности до брака, получена по наследству или подарена. Во всех остальных случаях, даже если жена и не является сособственником квартиры, вы будете должны разменять эту квартиру или передать ей денежную сумму, равную половине рыночной стоимости жилья.

Совет 3: Как выписать бывшую жену из квартиры

Согласно жилищному законодательству бывшая супруга утрачивает право на проживание в жилом помещении. Расторжение брака должно быть зарегистрировано в органах ЗАГСа на основании совместного заявления или решения суда. Таким образом, после прекращения брака бывшая жена должна выселиться из квартиры и сняться с регистрации. Однако, в добровольном порядке, это может не произойти. В таком случае, стоит обратиться в суд с иском об утрате бывшей супругой права на жилое помещение.Основанием для снятия с регистрации является решение суда и исполнительный лист.
Инструкция
1
Подготовьте исковое заявление.
2
Оплатите госпошлину за неимущественное требование.
3
Приложите к иску доказательства своего права собственности на квартиру, расторжения брака, справки о периоде проживания супруги в квартире, участии в приватизации, фактическом месте проживания бывшей жены и детей.
4
Получите решение суда с отметкой о вступлении в силу и исполнительный лист.
5
Обратитесь с заявлением о снятии с учета бывшей жены и предоставьте документы паспортисту.
6
Суд вправе отказать в выселении и снятии с учета, установить срок для временного проживания экс-супруги. В таком случае, после окончания срока, следует обратиться в суд с новым иском.
Обратите внимание
Нельзя выписать бывшую жену:
- если она была прописана в квартире в момент приватизации, имела право участвовать в приватизации;
- если имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем,временно возможно сохранить право пользование квартирой.
Полезный совет
Обратиться в суд об утрате пользования квартирой можно в любое время после расторжения брака.
Источники:
  • Жилищный кодекс РФ

Совет 4: Как выписать из квартиры, если человек в ней не проживает

Прописка подтверждает право гражданина на жилое помещение. При утрате права проживать в квартире отсутствуют основания быть там прописанным. Однако если добровольно зарегистрированное лицо не выписывается, придется обращаться в суд. Решение суда о признании утратившим право на квартиру является основанием для выписки человека из квартиры.
Инструкция
1
Определите подсудность спора. Такие дела рассматривает районный суд по адресу расположения квартиры.
2
Определите основания для утраты права пользования квартирой:- ответчик фактически никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире;
- ответчик выехал на другое постоянное место жительства.
3
Соберите доказательства по делу: гражданин не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, проживает по другому адресу, имеет другое жилое помещение, никогда не вселялся в квартиру, где прописан, что его регистрация носила временный характер (например, соглашение с собственником о времени проживания).
4
Оформите исковое заявление, оплатите госпошлину.
5
Указываем суду, что место проживания ответчика неизвестно, но прописан в Вашей квартире. В таком случае, суд назначает для участия в деле, адвоката.
6
После вступления в законную силу решения суда, получите исполнительный лист.
7
Обратитесь к паспортисту с заявлением о снятии с учета непроживающего гражданина и приложите решение суда.
Обратите внимание
Федеральная миграционная служба оформит выписку гражданина в течение трех дней с момента поступления документов.
Полезный совет
Выписать из квартиры гражданина возможно, когда у него прекращены основания там проживать.
Например, истек срок договора, на основании которого он вселен и зарегистрирован. Выезд на другое место жительства, утрата интереса к квартире.
Источники:
  • Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию

Совет 5: Как выписать из приватизированной квартиры

Выписать гражданина из приватизированной квартиры гораздо легче, чем из не приватизированной. Если человек является собственником жилья, то он может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе требовать выписки другого лица.
Вам понадобится
  • Паспорт или доверенность, документы на квартиру, заявление о выписке, квитанция об оплате пошлины, документы, которые подтверждают обстоятельства, необходимые для выселения, судебное решение.
Инструкция
1
Если гражданин, зарегистрированный в вашей квартире и не имеющий никакой доли от жилплощади, согласен добровольно отказаться от регистрации, то попросите его написать заявление. Заявление подайте в паспортный стол вместе с паспортом и справкой из военкомата (для мужчины).
2
Если нет заявления, то выписка происходит только через суд. В этом случае обратитесь в суд с соответствующим заявлением.
3
Если у вас есть веские основания для скорейшей выписки гражданина, подтвердите их документально (снимите побои, если человек ударил вас, соберите выписки из милиции, заявления соседей). Со всеми документами обращайтесь в суд, веские аргументы увеличивают шансы на скорейшее разрешение проблемы.
4
Если вы хотите выписать несовершеннолетнего ребенка, идите в органы опеки и попечительского совета и возьмите справку о разрешении на выселение.
Видео по теме
Обратите внимание
Чаще всего решение суда о выписке выносится положительное, но если гражданин не имеет другого жилья, и у него нет возможности его приобрести, то суд может постановить решение о временном проживании гражданина по месту старой регистрации на неопределенный срок. Также вас могут обязать предоставить другое жилье, например, путем размена квартиры.
Полезный совет
Нельзя выписать человека на улицу. Для того чтобы суд принял положительное решение, у гражданина должна быть другая жилплощадь, в противном случае ему эту жилплощадь должны предоставить. Для выписки несовершеннолетнего ребенка также необходима иная жилплощадь. Перерегистрация ребенка не должна сопровождаться ухудшением жилищных условий (что может случиться при новой регистрации в квартиру меньшей площади), в этом случае суд может отклонить иск.
Источники:
  • Подробное описание того, как выписать человека из приватизированной квартиры.

Совет 6: Как выписать бывших собственников в 2017 году

Как правило, перед продажей квартиры собственники заблаговременно снимаются с учета и освобождают жилье за то время, пока сделка по квартире проходит государственную регистрацию. Однако иногда этот порядок нарушается, и на момент перехода права собственности другому человеку бывший собственник остается проживать в квартире. Насколько же опасна такая ситуация для нового владельца? На самом деле нет никакой сложности в том, чтобы выписать бывшего собственника. После покупки жилого помещения новый собственник получает право распоряжаться своей недвижимостью по своему желанию и может снять с регистрации бывших владельцев.
Вам понадобится
  • Правоустанавливающие документы на квартиру, квитанция на уплату пошлины
Инструкция
1
По истечении месяца со дня подачи на регистрацию в орган ЕГРП документов по передаче квартиры сделка считается зарегистрированной. Переход права собственности состоялся. Получите в ЕГРП правоустанавливающие документы на квартиру.
2
Составьте исковое заявление в суд в двух экземплярах. В заявлении в качестве ответчика укажите бывшего собственника вашей квартиры. При составлении иска сошлитесь на 2 пункт 292 статьи ГК, суть которой заключается в том, что в момент перехода права собственности к иному лицу, право пользования данной квартирой у бывшего владельца и членов его семьи прекращается.
3
Укажите в исковом заявлении требование снять с регистрационного учета бывшего собственника. Оплатите пошлину на подачу иска в суд. Сделайте копии правоустанавливающих документов на данную квартиру. Весь собранный пакет документов вместе с иском предоставьте в районный суд по месту расположения указанной квартиры.
4
На судебном заседании изложите суду свою позицию по делу. В том числе сообщите о том, что вы являетесь добропорядочным приобретателем квартиры, и законность вашего правообладания не оспаривается в суде. Также отметьте, что в соответствии с 2 пунктом 292 статьи ГК право пользования бывшего собственника прекращается, следовательно, он не может далее проживать в квартире. Суд вынесет решение о снятии бывшего собственника квартиры с регистрационного учета.
5
Спустя десять дней после завершения процесса, возьмите в канцелярии суда вступившее в силу судебное решение. Принесите его в районный паспортный стол вместе с собственным паспортом и документами на квартиру. На основании данных документов ФМС снимет бывшего собственника с регистрационного учета в вашей квартире.
Источники:
  • как выписать бывшего собственника

Совет 7: Как выписать ребенка с матерью из квартиры

Согласно Гражданскому Кодексу РФ местом жительства гражданина считается адрес постоянной регистрации или преимущественного фактического проживания, об этом указано в статье № 20. Из этой же статьи можно узнать, что местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место постоянной прописки его родителей, представителей или опекунов, а с 14 лет – по желанию ребенка с разрешения родителей, опекунов или законных представителей. Отсюда следует, что поставить на регистрационный учет и снять с него можно только по заявлению и разрешению родителей, законных представителей или опекунов.
Вам понадобится
  • -заявление о снятии с регистрационного учета (лично от зарегистрированного или от его нотариально доверенного лица)
  • -заявление о выписке ребенка от родителей, законных представителей или опекунов
  • -постановление органов опеки и попечительства
  • -решение суда
  • -заявление от собственников (если прописка была временная)
Инструкция
1
При прописке взрослого человека на жилплощадь требуется нотариальное разрешение или личное присутствие всех собственников жилья или всех зарегистрированных, если квартира муниципальная. Также для регистрации в квартире, принадлежащей на правах собственности местному муниципалитету, требуется разрешение на регистрацию от органов власти. Для прописки несовершеннолетнего согласия собственников, зарегистрированных, и местного муниципалитета - не требуется, его ставят на регистрационный учет по заявлению и разрешению родителей, опекунов или законных представителей по месту их прописки.
2
Выписать мать и ребенка можно в соответствии с Постановлением Правительства о правилах регистрации и снятия с регистрационного учета граждан, а также их новой редакции. Руководствоваться нужно постановлением № 512 от 23.04.96., № 172 от 14.02.97., № 231 от 16.03.200., 3 825 от 22.12.04.
3
В соответствии с законом, гражданин, зарегистрированный на жилплощади постоянно, должен лично подать заявление о снятии с регистрационного учета. Если самостоятельно это сделать невозможно, то подать заявление может нотариально доверенное лицо гражданина РФ.
4
Несовершеннолетних детей можно снять с регистрационного учета только по заявлению родителей, законных представителей или опекунов.
5
Если данные лица не желают подавать заявление о личном желании сняться с регистрационного учета, то сделать это можно только по решению суда. Во всех остальных случаях выписка матери и ребенка будет незаконной.
6
Если несовершеннолетнего ребенка выписали по заявлению родителей, опекунов или законных представителей, а жить ему негде и прописать соответственно тоже, то по заявлению в суд, поданного от органов опеки и попечительства, родителей или законных представителей, регистрацию могут восстановить, так как выписку посчитают нарушением прав несовершеннолетнего на регистрацию и проживание.
7
В случае, если мать и ребенок были прописаны временно, то регистрация истекает после окончания ее срока или по заявлению собственников жилья. В данном случае личного заявления от зарегистрированных или от их нотариально доверенных лиц не требуется.
8
Ответственные за регистрацию и снятию с регистрационного учета должностные лица, которые утверждены Постановлением Правительства РФ за № 713 от 17.07.95., должны строго следить за совершением прописки и выписки и совершать данные действия в соответствии с законом. То есть, если личного заявления или заявления от нотариально доверенных лиц зарегистрированного лица не поступило, то снятие с регистрационного учета можно произвести только по решению суда.
Обратите внимание
Родителям, прежде чем выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо будет представить в органы опеки, для получения согласия на сделку, необходимые документы, которые гарантируют покупку жилой недвижимости в пользу несовершеннолетнего сразу после продажи его собственности. Таким образом, вам нужно будет предъявить бумаги, доказывающие, что новое жилье не хуже старого.
Полезный совет
Как выписать из квартиры ребенка. Если ребенок проживает с матерью, но прописан в муниципальной квартире у отца (или в другом месте), то его местом жительства в соответствии со ст. 20 ГК РФ признается место жительства матери и отец имеет полное право в судебном порядке с согласия органов опеки и попечительства выписать ребенка из своей квартиры на жилплощадь его матери, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с.

Совет 8: Как выписать из муниципальной квартиры ребенка

Повседневная жизнь нередко складывается таким образом, что приходится решать различные жилищные вопросы. Особенно проблематичной является выписка несовершеннолетних детей. Однако, по мнению юристов, и это препятствие можно преодолеть, зная несколько значимых моментов.
Инструкция
1
Помните, что процесс выписки ребенка, не достигшего совершеннолетия, различается в зависимости от формы собственности вашего жилья. Другими словами, порядок выписки из муниципального жилья имеет ряд особенностей. При проживании и наличии прописки ребенка в квартире одного из родителей, можно выписать его к другому родителю просто по договоренности между супругами. В этом случае нужно обратиться в центр регистрации граждан по мету жительства и оформить соответствующие документы, указав в заявлении причиной выписки «фактическое проживание по месту жительства матери (отца)».
2
Учтите, главное, чтобы выписка ребенка не повлекла за собой ухудшения условий проживания (к примеру, выписка из отдельного жилого помещения в коммунальную квартиру). Закон признает это нарушением прав ребенка. В случае необходимости подобной смены места жительства обращайтесь в суд и приготовьте аргументированные доказательства для данной процедуры.
3
В любых спорных и сложных вопросах обращайтесь в местные органы опеки и попечительства и получите документированное согласие опекунского совета. Без подобного постановления органы опеки вправе требовать отмены сделки.
4
Примите к сведению, что Гражданский Кодекс РФ (статья 20) признает местом жительства детей до 14 лет фактическую регистрацию одного из родителей или законных представителей. Исходя из этого, в случае выписки родителей из муниципальной квартиры обязательно лишаются права на жилплощадь и их несовершеннолетние дети. Как бы там ни было, выписка производится по заявлению родителей или их опекунов (усыновителей).
5
В любом случае, хорошенько обдумайте ваши действия, прежде чем выписывать ребенка из квартиры. Законодательство РФ очень четко регулирует защиту прав несовершеннолетних.
Видео по теме

Совет 9: Как выписать жену с ребенком

Жилищный вопрос до сих пор остается самым важным. Очень часто он приводит к ссорам, разрывам, судебным разбирательства. На первом месте стоит проблема прекращения регистрации после развода. Для решения всех квартирных вопросов стоит обратиться к юристу или прочитать Жилищный кодекс Российской Федерации.
Инструкция
1
Если вы являетесь собственником приватизированного жилого помещения.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право регистрации в вашей квартире в случае развода за бывшими членами семьи не сохраняются. То есть, ваша бывшая жена автоматически теряет право проживания на данной жилищной площади. Необходимо просто обратиться в суд, предоставив свидетельство о расторжении брака. Решением суда регистрация вашей бывшей жены будет прекращена. Эта же статья Жилищного кодекса содержит важное замечание: если у выписываемой из квартиры бывшей жены нет жилищной площади, где она могла бы зарегистрироваться, суд может обязать обеспечить ее жильем.
Если же брак между вами не расторгнут, то в ходе судебных слушаний вам нужно будет доказать причину снятия с регистрационного учета. Например, в качестве обоснования могут выступить подтвержденные данные о нанесении вам, как собственнику квартиры, ущерба. Можно сослаться на регистрацию без вашего согласия и т.д. Как полноправный собственник, вы вправе сами решать, кому предоставить возможность регистрации в вашей квартире. Согласие человека, которого вы пытаетесь лишить регистрации, не требуется.
Эти нормы не касаются ваших несовершеннолетних детей. Обратите внимание на статью 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что «местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет» детей является место проживания их родителей. То есть, ребенок имеет право проживать как на вашей жилищной площади, так и в квартире матери. Важно учитывать следующее обстоятельство: любая попытка изменить место регистрации ребенка, которая приведет к ухудшению его положения, будет считаться нарушением прав ребенка. Лучше всего в данном случае обратиться к профессиональному юристу, а в ходе судебного разбирательства сослаться на фактическое проживание ребенка на другой жилплощади с женой (бывшей супругой).
2
Если вы являетесь нанимателем жилого помещения.
Лишить человека регистрации в подобной квартире можно:

а) при согласии самого человека;

б) по решению суда в связи с обращением собственника квартиры;

в) по решению суда в связи с вашим обращением.
Таким образом, если вы не смогли договориться с женой, вам следует:

1. Обратиться к собственнику квартиры с просьбой о прекращении регистрации вашей жены и ребенка. Хозяин квартиры должен будет написать заявление в суд с требованием прекращения регистрационного учета. При этом, хозяин квартиры также может сослаться на угрозу материальному состоянию жилплощади или жизни и здоровью.

2. Обратиться в суд лично с заявлением, что проживание совместно с вами жены представляет угрозу для других нанимателей и собственника жилья, а также ухудшает состояние жилой площади.

3. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса, можно потребовать от собственника квартиры прекращения договора найма в связи с тем, что проживающий вместе с вами человек (ваша жена) фактически живет в другом месте. Для этого вам потребуются доказательства проживания человека на другой территории. Хозяину квартиры необходимо будет обратиться в суд с заявлением об отмене регистрации в связи с прекращением действия договора найма. После этого можно одновременно перезаключить договор, указав в качестве нанимателя только вас, исключив регистрацию совместно с вами вашей жены и ребенка.
Выселение ребенка из квартиры, в которой вы проживаете по договору найма, возможно только при обращении в суд собственника данной жилищной площади.
3
В том случае, если жилищная площадь является совместно нажитым имуществом, прекращение регистрации другого собственника жилья по вашему заявлению невозможно. То есть, если собственниками квартиры являетесь и вы, и ваша жена, то выписать ни ее, ни ребенка не представляется возможным.
Обратите внимание
После отмены института прописки и введения регистрации для снятия человека с регистрационного учета необходимо обращение в суд.

Постановка на регистрационный учет возможна одновременно по двум и более адресам.

Для регистрации можно воспользоваться услугами сайта ФМС

Совет 10: Как выписать ребенка бывшей жены

Вы расстались с женой, однако ее ребенок по-прежнему зарегистрирован на вашей жилплощади? Это сильно осложняет вашу жизнь, вы вынуждены платить за дополнительного жильца, к тому же не имеете возможности продать собственную квартиру. А если она не приватизирована, не можете начать этот процесс, опасаясь, что дополнительный жилец будет претендовать на долю жилплощади. Выход один – выселить того, кто уже не является членом вашей семьи.
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - выписка из домовой книги;
  • - свидетельство о разводе.
Инструкция
1
Если ребенок несовершеннолетний, свяжитесь с его матерью и постарайтесь договориться о выписке с ней. Однако многие матери не соглашаются отказаться от регистрации ребенка, чтобы иметь право на обслуживание в определенной поликлинике или возможность записи в престижную школу по месту жительства. В случае категорического отказа бывшей супруги на выписку ребенка, вам придется обратиться в суд.
2
В исковом заявлении изложите, что, поскольку ваши семейные отношения прерваны, ваша бывшая супруга проживает отдельно и зарегистрирована по другому адресу. Согласно закону, ее ребенок должен быть прописан по месту жительства матери. Вы не обязаны выяснять жилищные условия вашей бывшей жены – обеспечивать ребенку достойное жилье должны его родители.

К исковому заявлению приложите копию свидетельства о разводе и выписку из домовой книги, которую можно взять в паспортном столе или в ЖЭКе.
3
Подготовьтесь к судебному заседанию. Если ребенок прописан в вашей квартире номинально, фактически проживая по другому адресу, ваши шансы на быструю выписку фиктивного жильца очень высоки. В качестве свидетелей вы можете привлечь соседей, которые подтвердят, что данный ребенок в вашей квартире не живет.
4
Если прописанный ребенок совершеннолетний, в исковом заявлении изложите, что, поскольку он уже не является членом вашей семьи, вы просите аннулировать его регистрацию на вашей жилплощади. Если вы являетесь единственным собственником квартиры, процесс пройдет быстро и, скорее всего, суд вынесет решение в вашу пользу. Выписка из муниципальной квартиры может занять значительно больше времени и, возможно, потребуется не одно судебное заседание. Учтите, что взрослый ребенок вашей бывшей жены может подать ответный иск с требованием восстановить его права.
Обратите внимание
Если вы официально усыновили несовершеннолетнего ребенка жены, выписать его к матери будет очень сложно. По закону права и обязанности усыновителей и кровных родителей одинаковы, а усыновленный ребенок может быть зарегистрирован по месту проживания любого из родителей.

Совет 11: Как прописать жену на долю

Долю в квартире можно иметь на основании общей долевой собственности, не выделенную в натуре или в процентном соотношении. Также доли между собственниками могут быть разделены. Регистрация жены зависит от того, на каком основании принадлежит вам доля в квартире.
Вам понадобится
  • - документы для регистрации;
  • - заявление;
  • - разрешение от всех собственников.
Инструкция
1
Если вы имеете долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности, регулируемой статьей № 244 ГК РФ, то для регистрации жены обязаны получить нотариальное разрешение всех собственников, независимо от того, собираетесь вы прописать жену постоянно или временно.
2
Квартира, разделенная участниками общей долевой собственности на доли в натуре, когда на каждую долю оформлено отдельное право собственности, принадлежит всем на правах совладения, которое регулируется статьей № 250 ГК РФ. По сути, ваша доля – это отдельная собственность и вы имеете право распоряжаться ей по собственному усмотрению, в том числе прописать на нее кого угодно, выдав свое письменное или нотариальное согласие.
3
Квартира, разделенная сособственниками на доли в процентном соотношении, не может быть оформлена каждым собственником в личное владение, поэтому для прописки жены вам придется получать письменное или нотариальное согласие всех собственников.
4
Если вы не можете получить разрешение от всех сособственников на прописку вашей жены, то варианта произвести регистрацию всего два. Первый – обратиться в суд и на основании постановления произвести регистрацию. Второй – подарить часть доли или всю долю жене и тогда она сможет зарегистрироваться на собственной жилплощади без согласия всех собственников.
5
Второй вариант осуществить на практике очень проблематично. При оформлении сделки дарения на общую долевую собственность вы обязаны получить нотариальное разрешение от всех сособственников.
6
Если квартира разделена через суд в процентном соотношении, вы имеете право сделать подарок без разрешения остальных собственников.
7
Во всех случаях для регистрации жены вам необходимо обратиться в ФМС или в паспортный стол ЖЭУ, предъявить правоустанавливающие документы на жилье, выписку из домовой книги и лицевого счета, паспорт жены, заявление, заполненное лично женой в присутствии сотрудника ФМС, адресный листок убытия с прежнего места жительства.

Совет 12: Как выписать бывшую жену

Развод с женой – повод не только полностью прервать отношения с бывшей супругой, но и выписать ее из своей квартиры. Если она не согласна покинуть вашу жилплощадь добровольно, снятия с регистрационного учета нужно будет добиваться через суд.
Вам понадобится
  • - свидетельство о разводе;
  • - документы о собственности на жилплощадь;
  • - выписка из домовой книги.
Инструкция
1
Выписать бывшую супругу из приватизированной квартиры, собственником которой являетесь вы, достаточно просто. Составьте исковое заявление в суд, приложив к нему копию свидетельства о разводе, документ, удостоверяющие право собственности на жилплощадь, и выписку из домовой книги. В иске укажите, что поскольку бывшая супруга не является членом вашей семьи, вы по праву собственника просите лишить ее права пользования жилым помещением и просите снять ее с регистрационного учета.
2
Ситуация может осложниться, если у бывшей жены не имеется иного места для проживания. В этом случае суд может дать ей время на поиск такового. В течение этого срока женщина по-прежнему будет проживать в вашей квартире. Однако по окончании определенного судом времени ее ждет принудительное выселение и выписка.
3
Если ваша бывшая супруга не живет в квартире, а лишь зарегистрирована в ней, обязательно укажите это обстоятельство в иске. Отметьте, что она не принимает участия в оплате коммунальных услуг и фактически проживает в другом месте. Если адрес вам известен, укажите его. Если же бывшая жена уехала, не оставив своих координат, она может быть снята с учета на этом основании.
4
Снять с регистрационного учета жену вы сможете, если она не является собственником помещения и прописалась в нем после того, как было оформлено ваше право собственности на жилье. Если вы приватизировали квартиру на себя, а жена отказалась от приватизации, проживая в ней, она не утеряет права проживания и после развода. В такой ситуации лучше прибегнуть к помощи опытного юриста, который поможет построить линию поведения в суде и учтет множество мелких нюансов при составлении иска.
5
Выписка из муниципального жилья – вопрос еще более сложный. Вам придется доказать, что бывшая жена фактически проживает по другому адресу. Привлеките свидетелей, заручитесь их письменными показаниями. Если бывшая супруга по-прежнему живет в квартире, снять ее с регистрационного учета будет трудно. Обратитесь к юристу, чтобы вместе обдумать возможность выписки с учетом всех обстоятельств.
Видео по теме

Совет 13: Как выписать из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира – жилье, выдаваемое малоимущим гражданам по договору социального найма. Выписать с муниципальной жилплощади неугодного сожителя (например, бывшего мужа), который ведет аморальный образ жизни или по каким-либо другим причинам омрачает вашу жизнь, довольно сложно. Сделать это можно только через суд.
Инструкция
1
Напишите жалобу собственнику муниципального жилья с просьбой вынести официальное предупреждение гражданину. Согласно ст. 91 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), если он игнорирует это предупреждение и не меняет свое пренебрежительное отношение к вам и окружающим, его можно выписать по решению суда.
2
Подайте исковое заявление с просьбой выписать неугодного сожителя. К иску приложите пакет документов, подтверждающих законные основания его выписки. Например, справку от участкового о неоднократном нарушении общественного правопорядка, справку о признании безвестно отсутствующим и т.д. Снятие с учета также возможно на основании вступившего в законную силу решении суда о реальном лишении свободы гражданина или повестки из военкомата о призыве на военную службу.
3
Помните: временное отсутствие гражданина не является веским основанием снятия его с регистрационного учета (ст.71 ЖК РФ). Помимо этого, если он не проживает на этой жилплощади, вы все равно должны вносить квартплату за него, в противном случае вас и всю вашу семью за неуплату аренды или коммунальных услуг в течение 6 месяцев могут выселить (ст. 90 ЖК РФ).
4
Обратите внимание, что есть ряд уважительных причин, ссылаясь на которые наниматель и члены его семьи имеют право временно не оплачивать аренду или коммунальные услуги. К таковым относятся: тяжелая болезнь нанимателя, задержка заработной платы или пенсионных выплат, потеря работы и невозможность найти новую, наличие в семье несовершеннолетних детей или инвалидов и т.д.
5
Если вы хотите выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры, которую вы приобрели до брака и успели приватизировать, сделать это будет довольно просто. Необходимо подать заявление о принудительном выселении и, как правило, бывшего супруга быстро выпишут. Если же квартира покупалась в период брака, то он имеет на эту жилплощадь такие же права, как и вы. В данной ситуации вы может потребовать от бывшего мужа принудительного обмена муниципальной квартиры ( ст. 72 ЖК РФ).
6
Если у гражданина в собственности есть другое жилье, то тогда выписать его будет гораздо проще. Необходимо подать заявление о выселении в связи с наличием другого места жительства. В ином случае, скорее всего, вас ожидают долгие судебные тяжбы. Стоит подыскать толкового адвоката.

Совет 14: Как выписать мать с ребенком

Выписать из квартиры женщину с ребенком может быть непросто. Однако если обстоятельства складываются так, что снять их с регистрационного учета необходимо, существуют законные способы решения этого вопроса.
Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - документ о праве собственности на квартиру;
  • - постановление суда;
  • - заявление о снятии с регистрационного учета.
Инструкция
1
Самый простой вариант – снятие с регистрационного учета по заявлению самой матери. Если она не согласна на добровольную выписку, вопрос придется решать через суд.
2
Перед составлением искового заявления подумайте, на основании чего вы сможете требовать выписки и выселения. Если женщина – ваша бывшая жена, вы сможете снять ее с регистрации на основании того, что она уже не является членом вашей семьи (ст. 31 Жилищного Кодекса РФ). На том же основании может быть выписан ее ребенок от предыдущего брака. Однако собственного несовершеннолетнего ребенка лишить права пользоваться жилплощадью вы не сможете.
3
Если в момент приватизации жилья женщина дала согласие на эту процедуру, при этом отказавшись от долевого участия в ней, она имеет право проживать в данной квартире вне зависимости от того, сохранились ли супружеские отношения с собственником. Ее ребенок также не лишается прописки, поскольку обязан жить вместе с одним из родителей.
4
Довольно часто встречается ситуация, когда мать с ребенком прописана в квартире, однако проживает по другому адресу. В этом случае стоит заручиться поддержкой свидетелей, например соседей, которые могут подтвердить, что ответчица не появляется по месту регистрации.
5
В исковом заявлении подробно изложите все аргументы в пользу выселения. Отметьте, имеется ли у ответчицы другое жилье. Если она не проживает в квартире, укажите, что выехала она по собственной воле и никаких препятствий к пребыванию на вашей жилплощади ей не чинилось. К иску приложите копии свидетельства о расторжении брака, показания свидетелей.
6
Выселение – вопрос сложный. Наймите адвоката, который поможет составить исковое заявление и продумает линию поведения на суде. Не исключено, что ответчица подаст встречный иск с требованием вселения и нечинения препятствий при проживании в спорной квартире. Иногда суд признает это право – особенно если у женщины нет иной жилплощади для проживания.
7
Если ваш иск не удовлетворен, вы имеете право подать кассационную жалобу. Иногда решение суда первой инстанции отменяется. Получив постановление суда о выписке, идите в паспортный стол. По предъявлению постановления и паспорта мать с ребенком будут сняты с регистрационного учета.
Видео по теме
Полезный совет
Если мать с ребенком была прописана в квартире временно, по окончании указанного срока ее регистрация аннулируется автоматически. Чье-либо согласие и присутствие при этом не требуется.

Совет 15: Как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры

Разводом заканчивается более половины браков, и это становится причиной многочисленных имущественных и квартирных споров. Проблемой станет выписать бывшего супруга даже из той квартиры, которая была приобретена вами в собственность до свадьбы. В этом случае отсутствие у бывшей жены возможности приобрести себе собственное жилье может стать причиной, чтобы суд продлил право ее проживания. Выписать бывшую жену из муниципальной квартиры еще сложнее.
Инструкция
1
Вы должны знать, что даже в том случае, когда ответственным квартиросъемщиком являетесь вы, т.е. вы – наниматель, это звание никаких дополнительных преимуществ по отношению к другим людям, вписанным в договор социального найма, не дает. Т.е ваша бывшая жена, зарегистрированная в этой муниципальной квартире, имеет право пользования и проживания в ней точно такое же, как и вы.
2
В муниципальной квартире ваша бывшая жена имеет право находиться и проживать и после развода. Когда она пользуется этим правом, поддерживает жилье в порядке и исправно платит свою часть коммунальных платежей, выселить ее вам не удастся. Единственный выход – договориться полюбовно или купить бывшей жене жилплощадь.
3
Статья 71 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что временное отсутствие нанимателя или членов его семьи, пусть и бывших, не является причиной для расторжения договора найма с ними, все их права и обязанности в этом случае сохраняются. Руководствуйтесь в своих действиях Постановлением ВС РФ от 2.07.2009 г. №14, ст. 32.
4
В том случае, когда отсутствие любого из перечисленных лиц носит постоянный характер, то заинтересованные лица, т.е. вы, имеете право потребовать в судебном порядке признания бывшей жены утратившей право на проживание в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место. Это признание станет причиной для расторжения с ней договора социального найма.
5
Обращаясь в суд с исковым заявлением о признании бывшей жены утратившей право пользования и проживания в муниципальной квартире, приложите к иску документы, подтверждающие, что она больше не пользуется вашими квадратными метрами, проживает и зарегистрирована на другой жилплощади. Соберите свидетельские показания своих соседей, которые засвидетельствуют, что она не живет в квартире. Заручитесь свидетельскими показаниями соседей вашей бывшей жены, которые подтвердят факт ее проживания там. Предъявите квитанции об оплате коммунальных платежей с вашими подписями на квитанциях. Только в этом случае у вас появиться возможность выписать бывшую супругу.
Видео по теме
Источники:
  • Жилищный Кодекс РФ

Совет 16: Как выписать жену после развода

Развод может стать не только психологической травмой для обоих супругов, но и поводом для многочисленных конфликтов. Некоторые из них, например, снятие с учета в квартире бывшей жены, регулируются законодательно. Результат будет зависеть от ситуации в каждом конкретном бракоразводном процессе.
Инструкция
1
Попробуйте договориться мирно. Если ваша бывшая супруга согласна сменить место регистрации, ей нужно будет обратиться в паспортный стол. Там она заполнит и подаст заявление, согласно которому ее выпишут из квартиры с занесением этой информации в домовую книгу.
2
При отказе бывшей жены покидать квартиру и сниматься с регистрации уточните правовой статус вашего жилища. Если квартира была куплена вами еще до брака, вы имеете на нее все права собственности. В ситуации, когда недвижимость была приобретена и оформлена на одного или обоих супругов уже во время совместной жизни, вы не сможете настаивать на выписке оттуда жены - она такой же собственник, как и вы. Даже если у вас был подписан брачный договор, по которому недвижимое имущество должно было достаться вам, суд может пересмотреть это положение соглашения как не имеющее силы из-за значительного ущемления прав одного из супругов. Поэтому для решения проблем с регистрацией нужно дождаться окончания суда по разделу имущества.
3
Во время перераспределения совместной собственности попробуйте договориться с женой о том, что вместо доли в квартире ей достанутся другие активы, если они имеются - другое жилье, дача, автомобиль, денежные средства. Если она согласится, вы сможете в суде составить соглашение по добровольному перераспределению имущества так, как вы это решили.
4
Если по итогам суда супруге все же досталась доля в квартире, подайте в суд на принудительный раздел такого жилья. Однако далеко не факт, что дело будет решено в вашу пользу. Многое зависит от того, есть ли у вашей бывшей жены другое жилье, а также от того, есть ли у вас дети и где они зарегистрированы. Разделить квартиру с прописанными там несовершеннолетними детьми представляется крайне сложной задачей, так как к процессу будут привлечены еще и органы опеки.
5
В том случае, когда суд оставляет все права на жилье за вами, подайте новый иск о выписке жены из квартиры как бывшего члена семьи. Для победы в таком деле у вас будут достаточно большие шансы.
Источники:
  • выписать ребенка после развода
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500