Совет 1: Как оформить доверенность за границей

Если у вас возникла необходимость оформления такого документа, как доверенность, причем в момент пребывания заграницей, непременно понадобится воспользоваться услугами нотариуса (в какой бы стране мира вы не находились). В целом, правила и порядок оформления доверенности будет одинаковым везде.
Инструкция
1
Определитесь с видом доверенности, которую вы будете оформлять. Это может быть разовая доверенность (на продажу дома или квартиры, приобретение квартиры или дома, приватизацию жилья), также это может быть специальная доверенность (на сдачу квартиры в аренду, доверенность на пользование автотранспортным средством, представительство в суде, оформление определенного рода документов).
2
Обратитесь в консульство (Генеральное консульство) в той стране, в которой вы находитесь, для официального оформления доверенности.
3
Для нотариального оформления доверенности, то есть при проведении консульский процедур, необходимо предоставить ряд документов, которые будут удостоверять вашу личность (паспорт), а также подтверждать дееспособность (медицинское заключение).
4
Если вы являетесь юридическим лицом, которому необходимо оформить такую доверенность, предъявите для подтверждения своей правоспособности регистрационные или юридические документы. Такими документами могут быть учредительный договор, устав или общие положения.
5
При необходимости оформите перевод текста доверенности. Документ с переводом должен быть в печатном варианте. Засвидетельствуйте правильность перевода у консула (текст данного документа не должен содержать ошибки и какие-либо исправления).
6
В ряде случаев может потребоваться консульская легализация либо же проставление апостиля. Как правило, процедура получения апостиля может занимать от нескольких дней до месяца

Совет 2: Как оформить доверенность в суд

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством граждане имеют право вести свои дела в суде через представителей. Личное участие гражданина в судебном процессе не лишает его права иметь представителя. Для наделения представителей соответствующими полномочиями в таких случаях оформляют доверенность. Чтобы выбрать представителя и оформить доверенность, необходимо учесть ряд моментов.
Инструкция
1
Представлять чьи-либо интересы в суде могут законные представители (родители, усыновители, опекуны), адвокаты, назначаемые судом, и дееспособные граждане, чьи полномочия оформлены соответствующим образом, то есть лица, имеющие доверенность на представительство.
2
Доверенность может быть оформлена и удостоверена в нотариальном порядке. Для этого гражданину, нуждающемуся в представителе, следует обратиться в нотариальную контору, имея при себе собственный паспорт и паспортные данные того лица, которому он поручает представлять свои интересы в суде.
3
Право удостоверять доверенности имеет также организация, в которой работает (учится) доверитель. Если доверитель находится в лечебном учреждении, заверить доверенность имеет право администрация данного лечебного учреждения. Аналогично обстоит дело с военными, военно-учебными учреждениями и воинскими частями.
4
Доверенность может быть оформлена по месту жительства и удостоверена уполномоченными работниками ЖЭУ, а также товариществом собственников жилья, жилищным, потребительским или жилищно-строительным кооперативом.
5
Удостоверять доверенности также имеют право главы местной администрации и специально уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления. Начальники мест лишения свободы удостоверяют доверенности в том случае, если доверитель находится в местах лишения свободы. Если доверитель находится в учреждении социальной защиты, доверенность удостоверяет администрация этого учреждения.
6
В доверенности может быть указан полный перечень процессуальных действий, которые имеет право совершать представитель от имени доверителя, или же только их часть. При составлении доверенности необходимо определить, будет ли наделен представитель правом передоверия своих прав по составляемой доверенности третьим лицам, и на какой срок представитель будет наделен правом представлять интересы доверителя. Если срок не указан, считается, что доверенность выдана сроком на год. Максимальный срок действия доверенности – три года.
Обратите внимание
Представителями в суде не могут быть прокуроры, судьи, следователи (если только они не представляют в суде какие-либо соответствующие органы). Также не имеют права быть представителями в суде недееспособные граждане.

Совет 3: Как оформить сдачу квартиры

Сдача квартиры – это один из способов получения дополнительной прибыли. Это можно поручить сделать агентству недвижимости, которые найдут арендаторов и оформят сдачу в соответствии со всеми требованиями закона. Также можно заняться сдачей самостоятельно, но в этом случае следует внимательно ознакомиться со статьями Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения между наймодателем и нанимателем, обязанности и ответственность сторон (статья 130-131, 671-688).
Вам понадобится
  • - паспорт и другие документы арендаторов;
  • - договор аренды.
Инструкция
1
С любыми нанимателями, даже если они являются родственниками или хорошими знакомыми, заключайте договор найма. У посторонних людей проверьте все документы, удостоверяющие личность. Обязательно запишите номер и серию паспорта, ИНН, водительского удостоверения, студенческого билета и т.д. Никогда не ограничивайтесь проверкой одного документа.
2
Правильно оформленная сдача квартиры позволит избежать всех недоразумений в дальнейшем и сбережет ваши силы, нервы и время.
3
Договор аренды составляйте в двух экземплярах и лучше, если второй экземпляр, который останется у арендаторов, будет написан под копирку. На обоих экземплярах должны стоять подписи нанимателей и наймодателя. Так как данный документ не обязательно оформлять у нотариуса, то составить его можно в произвольной форме, главное учесть все моменты, из-за которых могут произойти различные недоразумения.
4
В договоре укажите ФИО арендаторов, год рождения, место постоянной регистрации, кем, когда, где выдан паспорт, уроженцами какого города или района они являются. Такие же сведения напишите о себе.
5
Далее, укажите все сведения о сдаваемой квартире. Город, в котором она находится, адрес, этаж, номер квартиры. А также количество комнат, кухонь, санузлов, коридоров. Подробно, что находится в квартире на момент сдачи. На какой срок оформляется сдача, сумма арендной платы, кто будет оплачивать телефон, свет, коммунальные услуги. Сроки внесения арендной платы, время и дни вашего посещения для проверки своей собственности. Ответственности сторон за досрочное прекращение договора. Этот пункт можно и не указывать, тогда ответственность сторон будет исходить из вышеуказанных законов.
6
Квартиру можно сдать на срок до 5 лет. Если предполагается более длительный срок аренды, то договор найма следует оформлять у нотариуса или заверять написанный от руки в нотариальной конторе и регистрировать в Управление Федерального регистрационного центра.
7
После оформления договора и подписания его обеими сторонами получите оговоренную арендную плату, отдайте ключи, сделайте ксерокопию договора, обратитесь в районную налоговую инспекцию, представьте ксерокопию договора найма и заплатите налог 13% с полученного дохода.

Совет 4: Как оформить доверенность на дому

В последнее время большинство нотариальных контор предлагает воспользоваться услугами, связанными с выездом нотариуса по месту пребывания клиента. Если вы в силу плохого самочувствия или занятости не можете самостоятельно посетить нотариуса и оформить доверенность, вы можете вызвать его на дом.
Вам понадобится
  • - документы, подтверждающие личность доверителя и доверенного.
Инструкция
1
Выберите нотариальную контору, оказывающую услугу «вызов нотариуса на дом». Позвоните в контору и сделайте заявку на оказание нотариальной услуги на дому. Уточните у оператора телефонной линии перечень документов, необходимых для оформления доверенности, стоимость услуги и порядок оплаты. Узнайте, существует ли необходимость в заблаговременном предоставлении документов секретарю нотариуса для их проверки.
2
По прибытии нотариуса предъявите ему паспорта. Для оформления доверенности сообщите ему, в каких учреждениях и какие полномочия сможет осуществлять представитель от имени доверителя. Укажите срок действия доверенности, согласно Гражданскому кодексу она заключается на срок не более трех лет. Если срок не указывается, то она действительна в течение года.
3
Доверенность пишется от руки на фирменном бланке, внизу ставятся реквизиты доверителя и доверенного, а также дата составления доверенности. Примечательно, что без этой даты документ не будет иметь юридической силы. Вы в любой момент можете отозвать доверенность, а ваш представитель – отказаться от предоставленных полномочий. Предъявлять этот документ доверенное лицо должно только в подлинном варианте.
Обратите внимание
Несмотря на то, что выбранная вами нотариальная контора может предлагать оказание услуг 24 часа в сутки и без выходных, заказывать выезд нотариуса на дом нужно заблаговременно.

Круглосуточное оказание услуг нотариуса вовсе не означает, что он прибудет к вам в ближайшие нескольких часов. Это свидетельствует о том, что вы можете заказать услугу в любое время суток, а нотариус прибудет к вам, как только подойдет ваша очередь.

Совет 5: Как оформить доверенность на пенсию

При возникновении вопросов, связанных с оформлением пенсии по доверенности, следует обращаться к действующим правилам выплат пенсии. Согласно им, пенсионер может переложить полномочия получения пенсии на другое лицо. При этом необходимо выдать выбранному лицу доверенность в соответствии с порядком, устанавливаемым законодательством РФ.
Инструкция
1
Итак, составьте заявление. Каких-то определенных требований к его оформлению не выдвигается, доверитель может сделать это в произвольной форме. Главное, не забудьте указать некоторые данные, а именно: место написания доверенности, дату составления, имя, фамилию, а также место жительства обоих лиц (выдавшего документ и получившего его). Имейте в виду, что максимальный срок длительности любой доверенности может составлять не более трех лет со дня оформления. Если вы не укажете желаемый срок, то документ будет действителен на протяжении одного года. Кстати, доверенность, в которой не будет проставлена дата ее составления, считается ничтожной.
2
Следует отметить, что выплаты по доверенности, оформленной на срок более года, смогут производиться лишь в том случае, если пенсионер будет ежегодно подтверждать факт своей регистрации по месту получения пенсии. Такое правило обосновано 6 пунктом 18 статьи Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской федерации».
3
После составления обязательно заверьте доверенность у нотариуса. Если же в вашем населенном пункте его нет, заверить документ может уполномоченное должностное лицо органа исполнительной власти. Разрешение на совершение нотариальных действий выдается руководителем данного органа.
4
Статьей №185 Гражданского кодекса России устанавливаются случаи, в которых доверенность будет приравнена к нотариально удостоверенной. К таким случаям относится выдача доверенности совершеннолетними дееспособными гражданами, которые находятся в учреждении социальной защиты. Причем документ может быть удостоверен руководителем соответствующего органа или администрацией самого учреждения.
5
Также вы можете удостоверить документ в той организации, в которой доверитель учится либо работает, или в жилищно-эксплуатационной организации по месту жительства.

Совет 6: Как правильно оформить доверенность

Оформление доверенности позволяет временно наделить надежного человека правами для осуществления имущественных сделок и других процедур, заниматься которыми самостоятельно вы не хотите или не можете.
Инструкция
1
Указывайте в доверенности имя вашего представителя. Важно помнить, что доверенность можно оформить только на граждан, достигших совершеннолетнего возраста. Представителей может быть и несколько - в доверенности следует указать имя каждого из них. Кроме того, в документе должно быть имя и того, кто передает свои права, становясь доверителем.
2
Помните о необходимости указания даты составления доверенности. Только при ее наличии такой документ имеет юридическую силу и позволяет вашему представителю совершать необходимые действия. Если же даты на доверенности не окажется, документ будет являться ничтожным.
3
Определите срок действия оформленной доверенности. По умолчанию документ является действительным в течение года с момента его оформления. Если же вы хотите оформить доверенность на меньший или больший срок, необходимо указать его при составлении. Однако есть ограничение: максимальный срок, на протяжении которого документ будет сохранять свою силу, составляет три года. Это ограничение распространяется на все доверенности, кроме особой ее разновидности, необходимой для операций за рубежом. Такой документ может сохранять юридическую силу как угодно долго – до тех пор, пока не будет отменен.
4
Позаботьтесь об ограничении полномочий, которыми наделяется ваше доверенное лицо. Это поможет избежать различных неприятностей и злоупотреблений с его стороны. Предельно точно укажите в документе все действия, которые представитель сможет совершать от вашего имени, а также все организации, в которых доверенное лицо сможет представлять ваши интересы. К примеру, если вы хотите, чтобы представитель занимался сделкой по продаже вашей недвижимости, подписывать договор с покупателем и получать от него деньги лучше самостоятельно, а не наделять этим правом своего доверенного.
5
Изучите составленную доверенность, прежде чем подписывать ее. Не поленитесь внимательно прочесть ее и убедиться, что она не наделяет вашего доверителя излишними полномочиями.
Видео по теме
Полезный совет
1. Стоит учитывать тот факт, что оформление доверенности за рубежом займет больше времени, нежели подобная процедура дома.
2. Воспользуйтесь услугами квалифицированного переводчика, который хорошо знаком с юридической терминологией. В противном случае документ могут забраковать, а вы потеряете время.
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше