Совет 1: Как организовать свою строительную компанию

В настоящее время строительный бизнес набирает обороты – новые здания строятся, старые реконструируются. Экономисты говорят, что сегодня этот сегмент рынка является наиболее динамичным и перспективным. Если вы решили занять «нишу» этого бизнеса, то в первую очередь вам нужно продумать все детали, ведь от правильной организации зависит финансовая стабильность и рост компании.
Вам понадобится
  • - документы.
Инструкция
1
Перед тем как открывать фирму, составьте бизнес-план - именно он поможет выстроить вам правильную и точную цепочку действий. Продумайте, чем будет заниматься ваша организация. Возможно, это будут отделочные работы, а может и строительство высоток. Разработайте маркетинговую стратегию и путь продвижения бизнеса.
2
Составьте финансовый план, так как он поможет значительно сократить первоначальные расходы. Здесь включите расходы (например, покупка строительного инвентаря, арендная плата складского помещения и т.д.), доходы (оплата от заказчиков).
3
Зарегистрируйтесь в качестве юридического лица. Для этого соберите пакет документов. Включите туда протокол собрания участников Общества, заявление о регистрации юридического лица, квитанцию о перечислении госпошлины. Также вы должны составить Устав ООО (лучше, если это сделают специалисты), заказать печать организации и заверить ее у нотариуса.
4
Внесите не менее 50% доли в уставный капитал или же приобретите имущество для производства, стоимость которого также будет не менее половины доли капитала.
5
Вступите в саморегулирующую организацию. Для этого соберите пакет документов, состоящий из заявления на вступление, учредительных документов и строительных сертификатов (если имеются). Заявка рассматривается в течение месяца.
6
Наберите сотрудников в штат. Для этого лучше остановить свой выбор на специалистах с достаточно большим опытом работы в строительном бизнесе. Не забудьте и об управленческом персонале (бухгалтер, начальник производства и т.д.).
7
Арендуйте складское помещение и транспорт для перевозки строительного инвентаря.
8
Цель вашего бизнеса – работать на клиентов, поэтому их нужно найти. Для этого проведите эффективную рекламную кампанию. Так как в начале денежных средств не так много, вы можете воспользоваться такой рекламой, как листовки. Именно с помощью ее вы найдете пусть не крупных, но все же клиентов.

Совет 2: Как организовать строительную компанию

Строительство всегда было привлекательным для ведения бизнеса коммерческим направлением. Это связано с тем, что постоянно возводятся новые объекты и ремонтируются те, что были введены в эксплуатацию ранее. Чтобы организовать строительную компанию, выполните ряд последовательных действий.
Инструкция
1
Создайте и зарегистрируйте предприятие. Вы можете оформить себя как индивидуальный частный предприниматель или, найдя единомышленников-соучредителей, выбрать общество с ограниченной ответственностью в качестве организационно-правовой формы, по которой будет осуществлять свою деятельность ваша строительная компания.
2
Проведите организационное собрание, на котором утвердите устав общества и его наименование. Выберите генерального директора. Зарегистрируйте строительную компанию в налоговой инспекции, откройте расчетный счет в банке, закажите печати и штампы, изготовьте бланки предприятия.
3
Такой вид экономической деятельности, как строительство, требует сертификации. Вместо отмененного в 2010 году лицензирования теперь необходимо оформить допуск строительной саморегулирующей организации (СРО). Требования, по сути, остались прежними – вам необходимо приобрести с собственность или взять в аренду помещение для офиса, приобрести необходимые строительные машины и оборудование, принять на работу нужное количество квалифицированных специалистов, имеющих необходимый опыт работы в строительстве. Подайте заявление, вступите в зарегистрированную СРО, оплатите вступительный и членские взносы, получите допуск на перечисленные в заявлении виды строительных работ. На это уйдет не менее месяца.
4
Разработайте бизнес-план, проведите рекламную компанию в средствах массовой информации и интернете. Закажите разработку сайта компании, ибо сегодня основная часть заказчиков находит подрядчиков именно в интернете. При поиске заказчиков руководствуйтесь опытом и интуицией, воспользуйтесь для этого знакомствами и связями, участвуйте в проведении тендеров на строительные работы.
Полезный совет
Особенно важно найти и принять на работу высококвалифицированного и опытного сметчика, который сможет составлять грамотно сметную документацию и определять стоимость строительных работ по каждому конкретному объекту.

Совет 3: Как организовать свой строительный бизнес

Ремонтно-строительные работы востребованы всегда. Строится новое жилье, ремонтируется старое. Если грамотно организовать строительный бизнес, можно получать очень хорошую прибыль. Как организовать свой строительный бизнес, чтобы он приносил хороший доход?
Инструкция
1
Узнайте, какие фирмы занимаются строительно-ремонтными работами в вашем районе. Если у вас небольшой город, то нужно смотреть в масштабах города.
2
Когда все конкуренты выявлены - нужно узнать их расценки. Можно выбрать пару фирм с большим стажем и пару мало известных. Как узнать цены на строительные работы? Можно просто позвонить по телефону, указанному в объявлении и узнать о том, сколько будут стоить те или иные виды строительных работ.
Можно взять расценки на работы с официальных сайтов строительных фирм. Но их в любом случае придется корректировать в зависимости от места вашей деятельности и цен конкурентов.
3
Регистрируйте фирму в налоговой инспекции. Затем, закажите печать.
4
Когда свидетельство о регистрации будет у вас на руках, можете привлекать клиентов. Самое главное - грамотно составить рекламный текст. Для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионала. Хорошая реклама - двигатель торговли. Для строительных организаций пойдет любой вид рекламы - на телевидении, в газетах, в интернете. Самая эффективная реклама - расклейка объявлений. Напечатайте красочные объявления и отдайте компании, которая занимается расклейкой, или проверенным людям. Не рекомендуется доверять расклейку объявлений неопытным школьникам. Половина может уйти в мусорный бак, а остальное будет расклеено по пять штук на один столб.
5
Вместе с привлечением клиентов необходимо нанять рабочих. Самое главное - чтобы у них был стаж работы и рекомендации. Смотрите на внешний вид. Люди доверят вам строительство или благоустройство своего дома, поэтому и рабочие должны внушать доверие. На собеседовании задайте все интересующие вопросы, возьмите контактный номер телефона. Собеседование лучше всего проводить самому.
6
Когда появится первый заказ - покупайте электроинструмент, который пригодится именно для этой работы. Благо, сейчас нет дефицита - купить можно все. Не нужно запасаться впрок - только самое необходимое.
7
Теперь продумайте текст договора с заказчиком. Можно найти в интернете пример договора и переписать под себя. Обязательно укажите, что заказчик обязан оплатить предоплату в размере 50% от суммы договора (эта сумма пойдет на транспортные расходы, на покупку необходимого инструмента). Пропишите, что заказчик имеет право следить за ходом работы, не мешая работникам выполнять установленные для них задачи.
Видео по теме
Обратите внимание
Работников не обязательно нанимать на постоянную работу. Можно заключать с ними краткосрочные договора и платить сдельную зарплату.
Полезный совет
Лучше всего, нанять хорошего сметчика. Он будет выезжать на объект и рассчитывать стоимость ремонтно-строительных работ.
Источники:
  • свой бизнес строительство

Совет 4: Как организовать строительную фирму

Количество строительных фирм, занимающихся жилищным ремонтом и строительством, в крупных городах сегодня исчисляется десятками. Однако потребность в услугах подобного рода постоянно растет, поэтому собственный бизнес в этой сфере, при должном подходе, всегда будет приносить прибыль.
Инструкция
1
Перед тем как начать заниматься строительным делом, необходимо подумать, с кем вы будете работать, подбор персонала – это одна из первых задач. Обычно, штат сотрудников состоит из плотников, маляров, штукатуров, электромонтеров и сантехников, всего около 4 – 5 человек, причем, как минимум у половины из них должно быть высшее строительное образование (иначе невозможно будет получить необходимую лицензию). Все сотрудники, кроме молодых специалистов, должны пройти курсы повышения квалификации.
2
Компания не должна экономить на инструментах и различного рода оборудованиях. Весь автопарк, имеющийся у фирмы, должен находиться в технически исправном состоянии. Оборудование (домкраты, подъемники, компрессоры, лебедки и т.д.) должно постоянно проходить профилактику и техосмотр. Рабочие инструменты нужно приобретать только в специализированных магазинах, при этом гидравлическое оборудование и его комплектующие должны соответствовать нормам ГОСТа.
3
Лицензию можно получить, подав документы в соответствующий орган, обычно процедура занимает около двух месяцев. Лицензия выдается сроком на 5 месяцев.
4
После того как фирма открыта, становиться вопрос привлечения клиентов. На первых порах в качестве рекламы можно использовать рекламные объявления в различных СМИ (газеты, телевидение, радио, интернет, доски объявлений и т.д.), при этом кроме номера телефона, желательно указывать и юридический адрес фирмы. По мере развития фирмы, необходимо наращивать каталог с фотографиями выполненных работ. Лучшей рекламой всегда будут отзывы клиентов.
Видео по теме

Совет 5: Как получить сертификат на строительство

Строительная сертификация организована с целью защиты интересов потребителей. Она проводится для того, чтобы строительство не причинило вреда здоровью и имуществу граждан, а также не нанесло ущерба окружающей среде. Строительные сертификаты гарантируют, что строительные конструкции и инженерные системы построены надежно и являются безопасными для эксплуатации.
Вам понадобится
  • - обращение в Госстандарт России.
Инструкция
1
Фирмы, которым доверено строительство дома или проведение капитального ремонта, кроме серьезных рекомендаций и отзывов о качестве работы должны получить определенные сертификаты, подтверждающие, что их компания работает в соответствии с действующими международными и отечественными стандартами и использует в своей деятельности качественные строительные материалы.
2
Строительный сертификат получите в органе по сертификации, его получение может быть как добровольным, так и обязательным. Сертификат ГОСТ Р, ТР свидетельствует о соответствии продукции требованиям качества и безопасности.
3
Если товар не подлежит обязательной сертификации, имейте отказное письмо, где подтверждается, что ваша продукция не нуждается в сертификате соответствия. Сертификацией строительных материалов занимается Госстандарт России. В него и обратитесь для сертификации строительной продукции. При проведении сертификации выясните предварительно соответствие строительной продукции, а также ваших работ и услуг, принятым требованиям Госстандарта и техусловий.
4
Если заказчик пожелает, сертификацию строительных материалов можно сделать на соответствие их международным требованиям и национальным стандартам. Чтобы глубже оценить свойства строительных материалов, органы сертификации разрабатывают и утверждают особые программы по сертификации. Они устанавливают процедуру проведения сертификации строительных материалов.
5
После выдачи сертификата соответствия информацию о том, что данные объекты имеют строительную сертификацию, опубликуйте в периодических изданиях Минстроя России и специальных справочниках ГОСТ Р.
6
Если вам отказали в выдаче сертификата, подайте жалобу в Комиссию по апелляциям в Госстрое РФ. На протяжении определенного срока комиссия рассмотрит ваше обращение и вынесет решение, которое считается окончательным.
Видео по теме
Обратите внимание
Все расходы на получение строительных сертификатов несет заявитель в порядке, установленном Минстроем России.
Видео по теме
Источники:
  • как организовать строительную фирму
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше