Совет 1: Как получить семейное общежитие

Семейное общежитие могут получить сотрудники предприятий, если на балансе имеется общежитие, а также иногородние студенты, которые создали семьи в период обучения. Распределением мест занимается администрация по согласованию с профсоюзной организацией. Комната предоставляется на основании типового договора найма (постановление Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года).
Вам понадобится
  • - заявление;
  • - паспорт;
  • - свидетельство о браке;
  • - свидетельство о рождении ребенка.
Инструкция
1
Обратитесь в администрацию предприятия или в деканат института к уполномоченному представителю с заявлением, чтобы получить комнату в семейном общежитии.
2
Вашу семью поставят на очередь, или при наличии свободных мест могут предоставить общежитие сразу.
3
Предъявите паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, если у вас имеются дети. Это документы, необходимые для заключения договора найма.
4
Заключите договор на весь срок обучения в вузе или на весь период работы на предприятии. Для работающих получение комнаты в семейном общежитии может быть оформлено на срок до момента улучшения жилищных условий. Вам укажут в договоре все условия найма, ваши права и обязанности, а также правила оплаты и ответственность сторон за сохранность имущества и предоставления условий для проживания.
5
Вы получите по санитарным нормам комнату из расчета не менее 6 квадратных метров на одного человека. Если у вас семья состоит из двух человек, то вам могут предоставить комнату 12 квадратных метров, из трех человек – 18 квадратных метров. Для многодетных семей предоставляется две или три комнаты в одной секции.

Совет 2: Как получить место в общежитии

Получить место в общежитии можно посредством подачи заявления в администрацию образовательного учреждения или иной организации, с которой оформлены трудовые или образовательные отношения. При этом претендент должен соответствовать ряду требований, установленных жилищным законодательством.
Предоставление места в общежитии является одной из мер социально-бытового обслуживания, которая применяется в отношении работников, служащих, а также студентов некоторых образовательных организаций. Общежития относятся к специализированному жилищному фонду, поэтому места в них предоставляются исключительно на время прохождения учебы, работы или службы. При этом действующее жилищное законодательство устанавливает лишь основные положения относительно распределения мест в общежитиях, а большая часть регулирования отнесена на сами организации, в распоряжении которых находятся соответствующие жилые помещения. Как правило, в указанных организациях присутствует самостоятельно разработанное положение об общежитии.

Какие документы необходимы для получения места в общежитии



Чтобы получить место в общежитии, студент, работник или служащий должен представить доказательства наличия соответствующих отношений с организацией, в ведении которой находится общежитие. Формальным основанием для выделения места является собственноручно написанное заявление, в котором содержится просьба о предоставлении места в общежитии, указываются конкретные обстоятельства, которые служат причиной возникновения потребности в жилом помещении. После рассмотрения заявления администрацией общежития выносится решение, на основании которого может быть заключен договор найма жилого помещения в общежитии. При окончании образовательных, служебных или трудовых отношений указанный договор расторгается.

Что необходимо знать при подаче заявления о предоставлении места в общежитии



При написании заявления на предоставление жилого места в общежитии необходимо знать, что минимальная площадь жилого помещения на одного проживающего в помещениях данного типа составляет шесть квадратных метров. При этом общим условием принятия положительного решения о предоставлении места в общежитии является отсутствие другого жилого помещения у студента, работника или служащего в том населенном пункте, в котором осуществляется соответствующая деятельность. Договор о найме жилого помещения заключается на период учебы или работы, если указанный срок заранее известен. Если же продолжительность подобных отношений не определена, то их прекращение является самостоятельным основанием для расторжения договора и выселения, что прямо закреплено в жилищном законодательстве.
Источники:
  • Жилищный кодекс Российской Федерации

Совет 3: Как заселиться в общежитие

Заветная комната или хотя бы угол в комнате - мечта любого иногороднего студента. Увы, ничто не происходит "автоматически": для того, чтобы заселиться в общежитие, порой, приходится потрудиться, доказывая свое право жить там.
Вам понадобится
  • Документы, заявление, решимость, готовность бороться за свои права.
Инструкция
1
Напишите заявление. Самым первым шагом для получения комнаты в общежитии должно стать заявление на имя декана своего факультета. В заявлении нужно указать причины вашего желания получить место и указать, если есть, категорию льгот, под которую вы попадаете (обычно эти льготы есть у беженцев, детей из многодетных семей, сирот и т.д.). Право на общежитие, как правило, предоставляется студентам, которые зарегистрированы в другом городе. Увы, даже если из вашего района добираться до университета дальше, чем от ближайшего села, где прописан ваш однокурсник, место дадут ему, а не вам.
2
Активно участвуйте в общественной жизни вуза. Если вы все ещё мечтаете о комнате, можно попытаться заслужить право заселения в общежитие своей активной внеурочной деятельностью на благо вашего учебного заведения или особыми заслугами в учебе. Важно каждый раз при получении очередного диплома победителя студенсечкой конференции или межфакультетского конкурса талантов напоминать о своих тяжелый жилищных условиях куратору общежития (обычно эту должность берет один из преподавателей). Не помешает при этом также быть старостой группы, так как староста обычно в кусе всех новостей.
3
Следите за изменениями в жизни однокурсников и их соседей по комнате. Часто бывает, что студенты съезжают из общежития: после вступления в брак, при отчислении или переводе в другое учебное заведение. В таком случае важно быть наготове и с документами и справками направляться в деканат с просьбой заселения на освободившееся место.
4
Заселитесь нелегально. Если вышеперечисленные способы не помогают, попробуйте просто договориться с комендантом. В общежитии всегда есть резервные места. Платить вы будете коменданту, возможно, чуть больше, чем остальные, но ужточно меньше, чем за однокомнатную квартиру в районе вашего университета. Это положение не мешает вам добиваться разрешения на официальное заселение в общежитие.
Обратите внимание
Не стоит портить отношения с комендантом: никто не знает, в какую ситуацию вы попадете. Лучше выполнять их небольшие поручения и просьбы. В итоге, возможно, у вас буут льготы в виде разрешения ночных посиделок или позднего возвращения из клуба.
Полезный совет
Часто студенты снимают квартиру, но сохраняют за собой мето в общежитии. Если вам повезет, ваши соседи будут ночевать в другом месте, а в комнате появляться лишь перед парами, чтобы захватить методички и тетради.
Источники:
  • Как заселиться в общежитие

Совет 4: Как получить общежитие

Общежитие — место, где временно проживают иногородние студенты. Его предоставляет учебное заведение на основании определенного свода правил. Чаще всего студенты проживают в общежитиях по причине их относительно низкой стоимости. Но как претендовать на то, чтобы вам предоставили комнату в общежитии?
Инструкция
1
Отправляйтесь в свое учебное заведение. Скорее всего, на одной из встреч с абитуриентами затрагивался вопрос общежития. Вы должны узнать, в какую из инстанций своего университета вам нужно подавать документы.
2
Выясните, какие именно документы вам нужно подавать. В большинстве случаев это будет ксерокопия паспорта, заявление на имя ректора и определенные справки. Все эти документы вам необходимо собрать, правильно заполнить заявление и только после этого отправляться в инстанцию, обнаруженную вами в ходе выполнения шага 1. Обязательно узнайте, каков полный состав необходимых документов, потому что в большинстве случаев при отсутствии хотя бы одного из них у вас не примут все остальные.
3
Если у вас есть какие-либо льготы, обязательно предоставьте справки о них вместе с основными документами. Помните, что льготники имеют право на первоочередное заселение в общежитие.
4
Если вы семья из двух студентов, вам необходимо встать на учет в университете. Семьям комнаты предоставляются в отдельном порядке. Если же вы обучаетесь в разных университетах, вам нужно встать на учет в обоих, а администрация уже будет решать, в какое из общежитие вас заселить.
5
Если вам отказали в предоставлении комнаты общежития, находящегося в черте города, соглашайтесь на областное общежитие. При освобождении комнат городского общежития первоочередное право заселения принадлежит в большинстве случаев тем, кто уже проживает в областном.
6
Если вы не являетесь иногородним студентом, но вам необходимо получить комнату в общежитии, вы имеете право обратиться с просьбой о заселении. Далее, в соответствии со ст. 16 закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», вам могут предоставить комнату при наличии свободных мест, оставшихся после заселения иногородних.

Совет 5: Как найти общежитие в Москве

Стоимость как покупки, так и аренды недвижимости в Москве самая высокая по России, и одна из самых значительных в Европе. Поэтому люд зачастую вынуждены искать самые недорогие варианты, например, общежития. Как же найти такое место в Москве?
Инструкция
1
Если вы студент или абитуриент, обратитесь в деканат вашего факультета или к сотрудникам приемной комиссии. Там вам смогут рассказать, есть ли у вашего вуза возможность размещать студентов в общежитиях, и для каких категорий студентов это возможно. Там же вас смогут проконсультировать о том, какие вам понадобятся документы для заселения и кому нужно их подавать.
2
Работникам заводов, вузов и других организаций, в ведомстве которых есть общежития, следует обращаться в профсоюз или к руководству для разъяснения им положения о заселении в служебные помещения.
3
Найдите агентство недвижимости, занимающееся сдачей жилья в аренду. Таких в Москве существует множество. На их сайте или после общения по телефону вы сможете узнать, есть ли у риэлтора возможность подобрать вам место в общежитии, государственном или коммерческом.
4
Для краткосрочного пребывания вам подойдет хостел - общежитие, выполняющее роль гостиницы. Его отличие от отеля в цене, а также в том, что с вами в комнате живут от двух до семи человек. Адреса этих хостелов в Москве вы можете узнать через такие интернет-сайты, как http://www.hostelworld.com/ Этот ресурс написан на английском языке, но имеет понятную структуру и подходит для поиска хостелов по всему миру. Место в хостеле лучше всего бронировать заранее, особенно в туристический сезон. Для этого на сайте есть возможность заказать отель, сделав частичную предоплату с помощью банковской карты.
Полезный совет
Если вам предоставилась возможность недорого, но и незаконно заселиться в какое-либо общежитие, не делайте этого. Вы в любой момент можете быть выселены, к тому же, вы не сможете оформить официальную московскую прописку. Это может быть минусом при трудоустройстве и различных административных мероприятиях.

Совет 6: Как получить админ права

Получение прав администратора необходимо пользователю при выполнении процедур потенциально могущих повредить работоспособность операционной системы Windows. В некоторых версиях встроенная учетная запись Администратора с повышенными правами может быть отключена, но операция получения администраторских прав остается стандартной функцией.
Инструкция
1
Воспользуйтесь кнопкой «Пуск» для вызова главного меню операционной системы. Введите имя подлежащего запуску приложения или сервиса в текстовое поле строки поиска.
2
Выберите опцию «Найти» для того, чтобы подтвердить выполнение команды. Вызовите сервисное меню найденного объекта, кликнув правой кнопкой мыши.
3
Воспользуйтесь командой «Запуск от имени администратора» и авторизуйте осуществление процедуры, нажав функциональную клавишу Enter.
4
Вызовите диалог «Выполнить» или одновременно нажмите функциональные клавиши Win+К для инициации процедуры получения администраторского доступа к ресурсам компьютера.
5
Введите значение netplwiz в поле «Открыть» и подтвердите запуск мастера управления учетными записями пользователей нажатием кнопки OK.
6
Перейдите на вкладку «Дополнительно» открывшегося диалогового окна и нажмите на одноименную кнопку.
7
Раскройте узел «Пользователи» в левой области окна мастера и вызовите контекстное меню строки «Администратор», кликнув правой кнопкой мыши.
8
Укажите команду «Свойства» и убедитесь в том, что флажок на поле «Отключить учетную запись» снят.
9
Подтвердите команду выполнения операции нажатием кнопки OK или используйте альтернативный метод выполнения той же операции.
10
Для этого вернитесь в диалог «Выполнить» и введите значение lusrmgr в поле «Открыть».
11
Подтвердите выполнение операции нажатием кнопки OK или разверните узел «Панель управления» главного меню.
12
Перейдите в пункт «Администрирование» и раскройте ссылку «Управление компьютером».
13
Выберите опцию «Локальные пользователи» и выполните необходимые операции.
14
Вернитесь в диалог «Выполнить» и впечатайте значение cmd в строку «Открыть» для осуществления еще одной процедуры получения прав локального администратора.
15
Используйте кнопку OK для подтверждения запуска интерпретатора команд Windows и введите значение netuseradministrator /active:yes в текстовое поле командной строки.
16
Примените сделанные изменения, нажав функциональную клавишу Enter.
Видео по теме
Источники:
  • Права администратора в Windows 7
  • как получить права админа

Совет 7: Какие оформляются документы при продаже комнаты в общежитии

Приватизация жилья еще продолжается, но только до 1 марта 2015 года, поэтому очень важно успеть стать собственником того жилья, в котором вы проживаете по договору социального найма, пусть даже если это комната в общежитии. После того, как она приватизирована, вы можете сделать с ней что угодно – подарить или продать.
Инструкция
1
Продать комнату в общежитии, которое считается специализированным жилым фондом, невозможно, поскольку в законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оговорен прямой запрет на приватизацию таких жилых помещений. Но в статье 7 Жилищного кодекса РФ такая приватизация разрешается при соблюдении требования: общежитие должно принадлежать муниципальному или государственному предприятию и, кроме этого, необходимо, чтобы оно было переведено на баланс муниципалитета и признано, тем самым, многоквартирным жилым домом с коммунальными квартирами. Только после этого вы можете заключить с собственником такого дома – муниципалитетом – договор социального найма, на основании которого будет приватизирована квартира и получено свидетельство на право собственности на нее.
2
Перевод общежитий в жилой фонд муниципалитетов производится на основании постановления главы данного муниципального образования. В том случае, когда ваше общежитие не числится на балансе муниципалитета, следует обратиться в суд с одним из возможных вариантов требования: либо понудить муниципальные власти заключить с вами договор приватизации, либо признать за вами право собственности в порядке приватизации занимаемого по факту жилого помещения.
3
На основании договора социального найма или решения суда вы сможете поменять статус комнаты и получить в территориальных органах Росреестра Свидетельство на право собственности на жилое помещение. После этого вы имеете полное право на его продажу, но теперь вам предстоит получить от соседей по бывшему общежитию отказ от преимущественного права на покупку вашей комнаты. Это право они имеют, поскольку коммунальные комнаты находятся в долевой собственности. Регламентирует такой порядок статья 250 гражданского кодекса РФ.
4
При продаже комнаты в бывшем общежитии от продавца потребуется предъявить при регистрации сделки в органах Росреестра следующие документы:
- свидетельство на право собственности на комнату в многоквартирном доме;
- договор купли-продажи в простой письменной форме, подписанный обеими сторонами;
- отказ от соседей от преимущественного права покупки;
- платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию сделки;
- разрешение от органов опеки и попечительства, если в комнате вместе с вами постоянно проживают несовершеннолетние дети;
- согласие супруга на продажу комнаты, заверенное нотариально.
Обратите внимание
Договор купли-продажи не требует нотариального заверения.

Совет 8: Признаки семьи как института

Социальные институты представляют собой комплекс установлений, правил и норм. Их существование связано с групповой деятельностью людей. Одним из таких институтов является семья.
Инструкция
1
В процессе институционализации экспериментальное и спонтанное поведение сменяется регулированным, предсказуемым и ожидаемым. В качестве ключевых этапов этого процесса можно назвать: появление потребностей, которые можно удовлетворить только в результате совместных организованных действий, возникновение в ходе социального взаимодействия особых правил и норм, принятие и применение этих правил, формирование системы статусов и ролей.
2
Социально санкционированным и относительно постоянным объединением людей, связанных браком, родством или усыновлением, живущих вместе и зависящих друг от друга экономически, является семья. Она подразумевает реализацию особых социальных функций, таких как, к примеру, воспитание детей, и ее общественные ценности исходят из переплетения статусов и ролей.
3
Для любого социального института характерны определенные нормы. В семье ими являются семейные запреты и допущения. В качестве специфичных для семьи установок и образцов поведения можно назвать лояльность, уважение, привязанность, ответственность, любовь. Символические признаки этого социального института – брачные ритуалы, обручальные кольца. Утилитарно семью характеризуют общий дом, квартира, находящаяся в ней мебель.
4
Социальные институты выполняют функцию закрепления и воспроизводства общественных отношений. Она связана со стандартизацией установленных социальных связей и стандартизацией поведения в определенных сферах. Можно сказать, что функция социального института – задать правила игры.
5
Семья выполняет репродуктивную функцию, функцию передачи статуса и сословных имуществ, а также функцию эмоционального удовлетворения ее членов. Кроме того, она осуществляет сексуальное регулирование, обеспечивает социализацию (передачу накопленного опыта из поколения в поколение), выполняет коммуникативную, защитную и экономическую функции (члены семьи обычно совместно ведут хозяйство).
6
Существуют различные типы семейных структур. По форме семья может быть нуклеарной, состоящей из родителей и зависящих от них детей, или расширенной, если в нее входят еще какие-либо другие родственники. Брак может быть моногамным или полигамным. Если брак заключается внутри определенной группы, говорят об эндогамном выборе предположительного партнера, если вне определенной группы – об экзогамном.
Видео по теме

Совет 9: Как списать ипотеку при рождении ребенка

В нынешней экономической ситуации, которая сложилась в России, молодым семейным парам очень трудно обзавестись собственной недвижимостью. Зачастую даже самая скромная однокомнатная квартира для молодых семей становится недоступной роскошью.

Программа «Молодой семье — доступное жилье»

Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье» позволяет семейным парам моложе 35 лет приобрести в собственность жилье. Особенность этот программы состоит в том, что заемщики могут рассчитывать на списание части долга при рождении ребенка.

Это очень важно, потому что молодые семьи, у которых рождаются дети, просто не имеют больше возможности выполнять свои обязательства перед банками. Здесь просто необходима помощь государства.

Особенность программы «Молодой семье – доступное жилье»

Когда в молодой семье появляется ребенок, то государство списывает часть ипотечного кредита за счет выделения субсидии. Стоит также отметить, что списание ипотеки происходит при рождении и первого и второго ребенка. Если случится так, что в период действия ипотечного кредита, в семье появится третий малыш, то государство полностью покроет задолженность молодой семьи.

При рождении ребенка государство погашает сумму кредита, которая равна стоимости 18 квадратных метров. Получается, если в период действия кредита в молодой семье родится двое детей, то государство погасит стоимость 36 квадратных метров, приобретенной в кредит жилплощади. В случае рождения третьего ребенка, государство полностью выплатит остаток кредита.

Такая практика давно распространена в Европе. Теперь этот положительный опыт переняли в России, что помогает сделать ипотеку более доступной.

Как оформить списание ипотеки при рождении ребенка

Так как выделение субсидий на погашение кредита осуществляется за счет средств местного бюджета, то при рождении ребенка необходимо направить соответствующее заявление в органы местного управления и предоставить список необходимой документации.

Документы, которые необходимо предоставить местным властям:

- документы, подтверждающие личность каждого члена семьи и участвующих в программе;

- свидетельство о браке;

- свидетельство о рождении ребенка;

- выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет, который молодая семья может получить по месту жительства.

Обязательное условие при подаче документов – это наличие оригиналов и заверенных нотариусом копий.

Более подробную информацию о списании ипотеки при рождении в молодой семье ребенка необходимо получить у представителей местных властей.

Видео по теме

Совет 10: Как устроиться в общежитие

В один прекрасный момент многие сталкиваются с проблемой жилья. Это происходит в случае, когда вы работаете не в том регионе, где живете или же если приехали получать образование в другой город, в котором у вас нет родственников или по каким-либо причинам вы не можете у них жить во время учебы. Социальные службы для таких работников и студентов в качестве выхода создали такой вариант, как общежитие. Социальное жилье, которое предоставляется человеку на время работы или учебы в том или ином учреждении. Правда, порядок получения права проживания в общежитии не всегда прост и не всегда может быть доступен каждому нуждающемуся.
Инструкция
1
Если вы относитесь к категории людей, нуждающихся в общежитии, начните заботиться об этом как можно раньше. Устраиваясь не работу или подавая документы на поступление в учебное заведение, обратите внимание на графу в одном из документов о том, нужно ли вам общежитие. Это будет ваша первая заявка, на которую обратят внимание.
2
После заполнения всех документов, поинтересуйтесь у секретаря, которому вы будете сдавать заполненные формы, как проходит процедура получения комнаты в общежитии.
3
Если секретарь посоветует вам обратиться в профком для выяснения более подробной информации, не медлите и не откладывайте обращение в долгий ящик. Потом может быть поздно. Узнайте все, что нужно для определения в общежитие.
4
Познакомьтесь со всеми ключевыми персонами, отвечающими за заселение в общежитие. Если общежитий несколько, разузнайте, какая разница в них, чем отличаются условия проживания в каждом из них. И что нужно для того, чтобы попасть в какое-то конкретное общежитие, а не просто получить койко-место где-либо.
5
Если вы уже сделали выбор в общежитии, познакомьтесь с кем-нибудь из его жильцов и узнайте, можно ли поговорить с комендантом и попросить его как-то повлиять на ваше заселение именно к ним. Поговорите с вахтерами общежития. Они тоже много знают и многие из них любят поговорить. То есть, разъясните вопрос как бы изнутри. Ведь вам там жить не один год и от этого тоже будет зависеть успех в учебе или работе.
6
Перед началом заселения организуются так называемые отработки. Это физическая помощь в ремонте, уборке общежития или территории, прилегающей к нему. Не пропустите информацию об этом. Это мероприятие является обязательным и от того, как вы пройдете данное испытание будет зависеть ваше дальнейшее пребывание в общежитии.
Обратите внимание
Все лица, проживающие в общежитии, обязаны строго соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарную, общественную безопасность, бережно относиться к вверенному имуществу, своевременно вносить оплату, выполнять все положения договора найма жилого помещения. За несоблюдение норм и правил проживания в общежитии администрация с профсоюзной организацией может принять решение о выселении и расторжении договора в одностороннем порядке.
Полезный совет
Размер оплаты за комнату в семейном общежитии не может превышать 5% от совокупного дохода семьи или суммы стипендии. От оплаты освобождаются студенты, находящиеся на полном государственном обеспечении, инвалиды 1 и 2 группы.
Источники:
  • общежитие для молодых семей
Поиск
Совет полезен?
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500
к
Honor 6X Premium
новая премиальная версия
узнать больше