Совет 1: Как оформить займ в кассу

При возникновении определенных финансовых трудностей предприятие прибегает к помощи учредителей. Самым распространенным в этом случае является способ оформления беспроцентного займа в кассу. Дело в том, что подобные денежные поступления не облагаются налогом и позволяют компании минимизировать затраты.
Как оформить займ в кассу
Инструкция
1
Составьте договор денежного займа в кассу. При этом необходимо определить валюту. Если он выдается в иностранной валюте, то предварительно рекомендуется ознакомиться с требованиями законодательства по этому вопросу и оформить паспорт сделки в банке. В противном случае достаточно прописать сумму займа, зафиксировать его беспроцентность и определить сроки возврата денег.
2
Помните, что договор займа считается действительным с момента передачи денежных средств, т.е. оформления полученной суммы соответствующим документов. При поступлении денег в кассу необходимо составить приходный кассовый ордер по форме КО-1. Используя данное условия можно оптимизировать документооборот на предприятии, которое периодически получает денежные средства от учредителя. В этом случае составляется договор займа на большую сумму, а факт получения конкретных денег фиксируется приходными ордерами.
3
Отразите поступление денежных средств в кассу по договору займа. Если до дня возврата долга осталось менее 12 месяцев, то сумма учитывается на кредите счета 66 «Расчеты по краткосрочным займам», а если более 12 месяцев, то на кредите счета 67 «Расчеты по долгосрочным займам». Счет 50 «Касса» в этом случае находиться в дебете. При этом необходимо помнить, что если заем изначально числился в долгосрочных кредитах, то в момент, когда до погашения остается менее года, необходимо перевести его на счет 66.
4
Не показывайте получение доходов при поступлении заемных средств в рублях в налоговом или бухгалтерском учете, а также не относите возвращение данного долга к расходам предприятия. Если же кредит получен в иностранной валюте, то возникшую курсовую разницу можно отнести к внереализованным доходам или расходам и учесть при налогообложении прибыли.

Совет 2: Как вернуть деньги по договору

Иногда бывают случаи, когда покупатель, заключивший договор на приобретение квартиры (имеется в виду новостройка), идет на его расторжение. Для расторжения этого договора должны быть веские основания. Основными причинами расторжения обычно являются задержка сроков строительства или же нарушения условий договора.
Как вернуть деньги по договору
Вам понадобится
  • Договор купли-продажи квартиры, заявление о расторжении договора, претензия заемщику или продавцу в письменном виде.
Инструкция
1
Для начала составьте и подайте претензию на продавца. В этой претензии необходимо все тщательно прописать. Не забудьте указать сроки возврата денежных средств (7-10 дней) и свои реквизиты.
2
Правильно сформулируйте свои требования, если они касаются неустоек и убытков. Претензии подавайте в двух экземплярах, для того чтобы на одном из них получить отметку о вручении. Если же вам отказываются ставить отметку в претензии, отправьте ее заказным письмом с уведомлением.
3
Заемщик обязан вернуть денежные средства в течение 20 дней со дня расторжения договора. А также возместить причиненные убытки. Если денежные средства в указанный срок вам не возвращены, обратитесь в суд. Для этого составьте исковое заявление, оплатите госпошлину, приложите расчеты.
4
При принятии судом дела докажите документально, что ваши требования обоснованы. Требования считаются обоснованными, например, если цена на жилье существенно увеличилась, а также, если сроки строительства значительно задерживаются.
Видео по теме
Обратите внимание
При покупке квартир в новостройках есть риск стать жертвой мошенников. Чтобы этого избежать, необходимо заключать договоры с надежными компаниями, работающими уже несколько лет. Желательно, чтобы компания имела заселенные объекты. Можно расспросить жильцов этих объектов, были ли какие-либо проблемы со сроками сдачи, и как складывалась ситуация в целом.
Полезный совет
Надо знать, что бывают случаи, когда выигранный суд не гарантирует возврата денег. Некоторые компании с бременем повисших долгов просто объявляют себя банкротами. Для гарантийного возврата денежных средств следует покупать жилье в крупных компаниях с хорошей репутацией. Договор долевого участия необходимо страховать в государственной компании. Договоры на приобретение квартир обязаны проходить государственную регистрацию.
Источники:
  • Подробное описание, как вернуть деньги за новостройку.
Совет полезен?
Поиск
Добавить комментарий к статье
Осталось символов: 500