hawk2012 Эксперт
338
37 подписчиков
+ Специалист техподдержки
Вопрос на форуме эксперта
LarisaA спросил(а) 2 ноября 2015 г.
Увеличение участка за счет свободной площади.
Добрый вечер! Пожалуйста подскажите как быть в моей ситуации. Есть в собственности участок 6 соток. Хочу увеличить площадь этого участка за счет свободной прилегающей площади на 2 сотки, но тогда получается участок неправильной формы (не прямоугольной, как есть сейчас, а в форме буквы "Г") Председатель СНТ согласен выделить нам дополнительно 2 сотки, но уверяет, что участок неправильной формы в кадастровой палате не зарегистрируют. Что вся наша затея потерпит отказ в последней стадии оформления, т.е. отказ получим в итоге от регистрации такого участка. Так ли это? Стоит ли затевать все процедуры по изменению границ участка с геодезистами и судебным решением об увеличении участка? Спасибо за разъяснения заранее!!!
Ответ эксперта
hawk2012 ответил 5 ноября 2015 г.
Здравствуйте, вот что я нашел по данному вопросу. Я думаю. Вы можете расширить участок за счет прилегающей территории, но площадь получившегося участка не должна превышать предельный максимальный размер, установленный правилами землепользования и застройки территории в пределах градостроительной зоны. Что касается перераспределения земли, то размер платы за присоединяемый участок рассчитывается в процентах от его кадастровой стоимости. К примеру, за землю, находящуюся в федеральной собственности, необходимо будет заплатить 15% кадастровой стоимости.
Оцените качество ответа: