Инструкция
1
Выясните требования к жилой площади и членам семьи, присутствие которых необходимо для осуществления раздела лицевого счета. Отдельный счет может быть выдан гражданину РФ, который достиг совершеннолетия, является дееспособным и зарегистрирован в данной квартире. При этом он должен постоянно в ней проживать и быть членом семьи или бывшим родственником нанимателя. Также в квартире должна быть изолированная комната, на которую выписывается лицевой счет. Дело в том, что изменение договора найма подразумевает превращение квартиры в коммуналку, а членов семьи в соседей.
2
Соберите все необходимые документы, которые позволят произвести раздел лицевого счета. Обязательно должен быть план квартиры из БТИ, в котором указана общая площадь и площадь каждой комнаты. Это позволит жилищным органам определить размер доли новых лицевых счетов.
3
Также приложите копию текущего финансово-лицевого счета, выписку из домой книги и справку о доходах человека, на которого оформляется отдельный лицевой счет. Если на одной жилплощади проживают бывшие супруги, то понадобиться свидетельство о разводе.
4
Получите письменное согласие всех членов семьи, проживающих в данной квартире, о разделении лицевого счета в долях. Это позволит вам решить проблему относительно мирным путем. Собранный пакет документов подается в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда РФ, где заполняется по образцу заявление на внесение изменений в договор найма. Если же получить согласие не удалось, то спор решается в судебном порядке.
5
Подайте иск в суд, который расположен по месту нахождения отделения УДЖПиЖФ РФ, которое выступает в качестве ответчика по делу. Оплатите государственную пошлину. После удовлетворения вашего иска, вы получите решение суда, на основании которого будут сформированы отдельные лицевые счета в долях, соответствующих занимаемой жилой площади.